Как избежать высокого налога на доход при продаже земельного участка - возможность использования актуальной кадастровой стоимости через суд
У меня такой вопрос. Я по наследству оформила долю в земельном участке, находящимся в собственности ООО, в ноябре 2018 года. В январе 2019 года я его продала тому же ООО. Его кадастровая стоимость (имеется ввиду не моей доли, а всей земли) на момент продажи составляла 298,0 млн. рублей. С января 2020 года кадастровая стоимость уменьшилась до 157,0 млн. рублей. По декларации 3 НДФЛ выходит очень большой налог на доход, который я не поимела. Могу ли я через суд добиться права применить кадастровую стоимость земли, действующую на сегодня? Спасибо.
К сожалению, никаких законных оснований для этого нет. Придётся заплатить налог.
Спросить
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?
За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Мой дом с земельным участком имеют кадастровую стоимость 1 млн.900 тыс. рублей. В мае 2016 года я все продала по договору купли-продажи за 1 млн. рублей и купила в июне 2016 года квартиру в новостройке за за 1 млн.200 тыс. рублей. При подаче декларации в 2017 году должна ли буду я платить налог с продажи дома?
Начала заполнять декларацию (3 НДФЛ) возник вопрос: в 2018 году я продала 13/68 долей в праве общей долевой собственности на квартиру. Данную долю я получила менее 3 лет назад по договору дарения от близкого родственника. Кадастровая стоимость целой квартиры 4500000, кадастровая стоимость моей доли, проданной по отдельному договору купли-продажи, составляет 890 000 рублей. Продала я долю за 870 000. При заполнении декларации я воспользовалась вычетом в размере 1 млн рублей. Но мне автоматически высветилась необходимость оплатить налог чуть больше 80 тыс рублей. Но я же воспользовалась вычетом. Надо ли мне платить налог?
Помогите пожалуйста в следующем вопросе: В 2018 году я должен заплатить НДФЛ с продажи недвижимости которую я продал 2017 году. Кадастровая стоимость этой недвижимости в этом году изменилась. При расчете налога я должен кадастровую стоимость какого года применить? Заранее большое спасибо. С уважением Владимир.
В январе 2014 сдана декларация 3-НДФЛ - за 2013 (куплена квартира в 2013-налоговый вычет вернули) Как пенсионер могу сейчас вернуть уплаченный подоходный налог за 2010, 2011, 2012 гг, заполнив сейчас 3-НДФЛ. С февраля 2014 по июнь получала налоговый вычет у работодателя. С июля не работаю. До 260 тыс. рублей ещё далеко (квартира куплена за 2 млн руб.)
Такая ситуация:
Человек купил земельный участок в 2010 году еще при Украине за 6,5 мил. рублей (по курсу). Подавали документы на регистрацию в земельные органы, но так и не успели зарегистрировать договор должным образом. В 2016 году уже по решению российского суда было признано право собственности на данный земельный участок. В 2017 году он его зарегистрировал. В 2021 году собственник участка - продал землю за примерно 4 млн. руб.
Вопрос: как продавцу будет рассчитываться налог с продажи земли? Реально собственником земли он являлся с 2010 года, но право собственности по решению суда - 2016, а дальнейшая регистрация произведена в 2017 году.
Кроме того, кадастровая стоимость земельного участка, указана только 1,8 млн. руб.
Заранее благодарю.
В 2010 году купили квартиру в ипотеку, оформили на меня и мужа по 1/2 доли. В 2012 году воспользовались материнским капиталом и погасили часть ипотеки. В 2013 году рассчитались за ипотеку и по законодательству оформили доли на детей-договором дарения. У всех членов семьи по 1/4. В 2014 году решили квартиру продать. Детские доли переоформили в дом (Наша частная собственность). Квартиру продали. А теперь встал вопрос: Нужно ли платить налог на доходы и сдавать декларацию № НДФЛ. Считать правом собственности с какой даты? Мы купили 2010, а доли на детей оформили 2013 году. Мы же родственники? Попадаем ли мы под уплату? Спасибо.
В 2017 г. в январе была куплена квартира за 2 200 000 рублей, оформили на жену. Документы на собственность получили
06.02.2017 г.
В 2018 г. решили возвратить 13%. С места работы получили справку (2 НДФЛ).
1)Какой месяц в декларации 3 НДФЛ указывать первым январь 2017 г. или февраль (т.е. с момента получения документов на собственность)?
2) Какую сумму указывать в декларации 2 млн. рублей или саму стоимость покупки квартиры 2 млн. 200 тысяч рублей?
Спасибо.
Дом был в собственности с 2008 года (кадастровая стоимость 1 080 000 руб), а вот землю (кадастровая стоимость 98 000 руб) оформили в собственность только в 2016 году, а в 2017 году дом продали за 1 625 000 руб. Какой налог нужно уплачивать с продажи дома и земли?
