Как оформить долю в ипотечном кредите при разводе - опыт и рекомендации.

• г. Москва

Мы с мужем развелись, у нас остался взаимный ипотечный кредит. Двое детей, материнский капитал вложен в квартиру. У нас с детьми 3/4 доли, у него 1/4 доля. Я его попросила переписать свою долю на детей, и тогда я буду дальше платить ежемесячные платежи за квартиру. Сейчас он генеральный заемщик. Он просит чтобы, я сначала закрыла весь кредит (а это 1,6 миллиона рублей) и тогда он оформит долю на младшего ребенка. Подскажите, как нам лучше оформить это? квартира была куплена в браке, а в разводе уже 4 года. Квартира в подмосковье, в маленьком городе, цена ее рыночная - 4 миллиона рублей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам нужны гарантии того, что он не обманет и подарит свою долю Вам или ребенку, не важно.

Для этого нужно заключить с ним договор.

Что Вы гасите весь кредит, с него не будете требовать и прощаете ему его долг перед Вами на сумму 800 тыс рублей (это его обязанность Вам оплатить, раз Вы кредит закроете)

А он дарит долю или Вы взыскиваете с него 800 тыс, если не дарит..

Спросить
Татьяна
12.10.2015, 04:51

Как поменять доли в квартирах после развода?

После развода у нас бывшем мужем осталось 2 квартиры, одна куплена в долевой собственности по 1/2 у каждого, а 2 квартира куплена за материнский капитал где есть доли всех детей, после развода я с детьми осталась в квартире которая куплена не заматеринский капитал, так как здесь все условия и ремонт для детей, можем ли мы поменяться долями с бывшем мужем что его доля в квартире где 1/2 (мы в ней с детьми проживает) поменять на доли в той квартире которая куплена на материнский капитал, чтоб та квартира осталась бывшему мужу, а свою долю в этой квартире он отдаст детям?
Читать ответы (2)
Сергей
12.11.2015, 12:32

Как избежать перехода доли в квартире ребенку от первого брака после смерти

Как переоформить свою долю в квартире, чтобы после моей смерти эта доля не досталась ребенку от первого брака? Квартира была куплена уже во втором браке. Доли в ней имеют я, моя супруга и двое детей от второго брака. Спасибо.
Читать ответы (3)
Марина
10.03.2020, 10:08

Раздел имущества при разводе - как распределить платежи за квартиру, купленную в ипотеку в браке?

Была куплена квартира в ипотеку в браке за 2300000 руб. Из них 800000 я оплатила из личных средств, путем продажи квартиры купленной до брака (документы имеются), внесен мат. капитал, и 100000 муж брал в банке. Квартира разделена на доли 3/6 мои т.е это моя часть которая была куплена на добрачные средства,1/6 ребенка,1/6 второго ребенкаи 1/6 мужа т.е его доля и доли детей были куплены за счет ипотеки. Подскажите пожалуйста как будут делиться платежи после развода? Если я свою долю купила на средства от продажи добрачной квартиры? Спасибо.
Читать ответы (7)
Дима
30.08.2016, 18:46

Бывшая жена отказывается выделить долю в квартире после развода - как реально получить ее и за что можно претендовать?

Оя бывшая жена отказывает мне добровольно выделить долю в квартире, которая куплена в браке. Дело в том, что у нас имеются малолетние дети, в квартиру вложен семейный (материнский) капитал, восемь месяцев после покупки мы проживали в браке и платили ипотеку вместе из семейного бюджета. После развода 2 года жена продолжала выплачивать ипотечный кредит. Первоначальный взнос за квартиру составлял 500 000 рублей. К моменту развода было выплачено порядка одного миллиона рублей. При переводе материнского капитала жена писала в пенсионный фонд обязательство выделить доли на себя и детей, меня в заявлении не упомянула, хотя обязана была это сделать. Доли до настоящего времени не выделены. Сейчас я прошу одну десятую долю в квартире, как мне получить эту долю? И насколько это реально. После развода прошло 2,5 года.
Читать ответы (1)
Маргарита
29.07.2017, 12:47

Можно ли арестовать долю в квартире, купленной на материнский капитал?

Квартира куплена полностью на материнский капитал, потом я выделила доли всем мужу и детям, как положено. Мы с мужем развелись и он написал дарственую на свою долю в мою пользу. Эта квартира единственное жилье у меня с детьми. У мужа долг, и судебные приставы прислали уведомление, что доля мужа под арестом. Разве они имеют право арестовывать долю? Ведь сейчас каартира только моя с детьми.
Читать ответы (13)
Алёна
26.11.2015, 13:05

Как оформить доли квартиры при разводе, если хочу выкупить долю младшего ребенка с использованием материнского капитала?

Мы с мужем развелись, имеем однокомнатную квартиру по 1/2 доле на каждого. Младшему ребенку 4 года, есть 16 лет и 19 лет, я хочу выкупить его долю квартиры с использованием средств мат. капитала, какие доли нужно оформить на детей, обязательно ли на 19 летнего тоже долю (он не возражает, если не будет его доли), если оформлять равные, то покупать буду не я, а дети, ведь моя-то доля уже есть?
Читать ответы (1)
Алексей
27.10.2016, 09:17

Права на имущество после развода - деление квартиры с ипотекой и выделение долей детям

Как делится имущество после развода. Приобретена кв. випотеку, двое детей, выделены доли детям, вложен материнский капитал. Через 5 лет была куплена кв. в другом городе по ипотеке, муж внёс первоначальный взнос т.к. до брака у него была квартира (продал для взноса). Он оплачивал кредит. Сейчас при разводе он обязан выделить доли в этой новой кв детям (она в ипотеке, долг большой)
Читать ответы (3)
Екатерина
09.06.2019, 23:16

Развод и переписка доли по квартире - как обезопасить себя и детей без необходимости возвращаться в предыдущий регион?

В браке была куплена квартира на материнский капитал +деньги моих родителей, мне, мужу и 2 детям выделены доли. С мужем разводимся и он хочет отписать свою долю ребёнку, который родился уже после покупки квартиры, но я с детьми переехали жить в другой регион. Как ему переписать долю, чтобы мне не ехать обратно с детьми?
Читать ответы (3)
Елена
30.06.2019, 08:03

Можно ли оформить продажу доли в квартире через дарение, и как можно предотвратить это?

Мы с бывшим мужем купили квартиру на материнский семейный капитал у его матери. Купили ее долю и долю его брата! У мужа была доля в этой квартире 1/3! Сейчас он хочет продать свои доли и оформить продажу через дарение... возможно ли это? И что можно сделать чтобы у него это не вышло?
Читать ответы (4)