Проблемы с выселением из социального найма - соседи, очереди и противоречие законов

• г. Долгопрудный

Коммуналка, где 2 семьи - соседи и все занимают по 1 комнате в социальном найме. Одна из семей стоит на очереди 27 лет. Во второй семье прописано 4 человека на 18 кв. м и сейчас там зарегистрировали на полгода своего родственника, которому полиция по вызову соседей (в прошлом году он не был там еще зарегистрирован) приказала выселиться за оскорбление соседей и аморальное поведение, а также имеющему прописку по другому адресу. А сейчас его мать сделала ему временную регистрацию в комнате 18 кв.м, где живет она, две дочери и внук. Каким образом его можно выписать - выселить желательно не тратить время на суд. Согласие соседей не спрашивали, хотя советы юристов показывают, что это обязательно, т.к. комната не в собственности. Но нач. паспортного ссылается на закон, который не требует согласия соседей. Какое-то противоречие законов.

Спасибо заранее.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Приветствую вас Ирина. Нужно через Департамент работать.

Спросить

Хочу продолжить свой вопрос. Можно ли через суд выселить временно прописанного за невозможность совместного проживания, взяв в полиции копии документов, что с ним проводились беседы, его и его мать предупреждали, но это не помогло, и что его полиция выселяла по месту его постоянной прописки. Реален ли выигрыш в суде?

Спасибо.

Спросить

Досрочное снятие с регистрационного учета возможно в следующих случаях:

Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т.д.; Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, Факт неуважительного отношения должен подтвердиться показаниями соседей и полиции. Да возможно.

Спросить

Спасибо. Эти моменты мне известны. Я про них знала, а нач. паспортного, следует приказу МВД № 984 31 дек.2017 п.41.4. На него он сослался, приказ гласит о собственнике или нанимателе, но отдельной квартиры. Там да, согласие всех членов однйо семьи.. У меня была статья адвоката про согласие соседей в коммуналке при соц. найме на регистрацию стороннего лица и преимущество очередника. Не могу найти.

Полиция знает ситуацию и нач. отделения предупредил сотрудников о быстром реагировании, если будет наш звонок. И есть протоколы на хама. Полиция подготовит, если надо будет. Сейчас с мамашей притихли. Но это временно.

Спросить
Ирина
08.01.2020, 14:50

Как выселить незаконных жильцов - вопросы и решения в коммунальных квартирах

Куда можно обратиться? ( (Моя семья очередник 27 лет. Коммуналка. 4 комнаты и две семьи. Все по социальному найму. Все занимаем по закону по 1 комнате. 2 другие пустуют как бы. Из второй семьи (они не очередники) проживает по факту 1 девушка, но прописано 4 человека в комнате.. И она заняла пустующую комнату, а та комната, где она прописана, ещё ее мать и сестра с ребенком закрыта, хотя иногда там ночует сестра с ребенком. Как можно выселить из комнаты девушку в комнату, где она прописана? Раньше сотрудники дэз ходили и опечатывали пустующие комнаты..
Читать ответы (1)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
09.04.2010, 00:37

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Я живу в комунальной квартире состоящей из пяти комнат соседи№1 занимают две комноты на троих по девять метров комнаты преватезированные соседи №2 занимают одну комнату 18 метров на троих комната преватезированная сосед №3 занимает комнату 18 метров комната не преватизированната, я соседа№3 ниразу не видел хотя живу в ней с 1996 года вопрос могу ли я получить комнату соседа №3? У меня комната 11.6 метров не преватизированная, прописано 3 человека: моя мать, я (сын) и моя годовалая дочь. Все стоим на очереди в качестве нуждающихся. Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать? Заранее спасибо PS.через знакомова узнал что сосед №3 с 1990 года живёт в свердловске.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.06.2009, 17:01

Кто будет первым получать комнату после выселения соседа и как это будет решаться?

В коммунальной квартире 2 комнаты, свекровь является нанимателем одной комнаты, в которой прописаны 8 человек. Все явлются родственниками, это трое взрослых детей, ее муж, два внука и я, невестка. Во второй комнате прописан сосед. Обе комнаты не приватизированы. Пришли повестки в суд на выселение этого соседа. Он там фактически не проживает и ничего не объясняет. Свекровь со всей семьей 20 лет стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Вопросы: 1. По каким причинам его могут выселять? 2. Кому в первую очередь перейдет в наем комната, если его выселят. С ним прописан еще один человек, который тоже никогда не проживал. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Илья
03.04.2016, 14:36

Соседский конфликт из-за распределения комнат в неприватизированной квартире

Вводные данные: Коммуналка. 4 комнаты. 3 семьи. Квартиры не приватизирована. 1 я семья - принадлежит 1 комната. Статус: живут в квартире. 2 я семья - принадлежит 2 комнаты. Статус: живут в квартире. 3 я семья - принадлежит 1 комната. Статус: живут в другом месте. Проблематика: 1 я семья по устному согласию с 3 ей семьёй заняли комнату 3 ей семьи. Это мероприятие создает ряд неудобств 2 ой семье, с которой эти перемены не были согласованы. Вопросы: 1. Может ли 1 я семья проживать в комнате, принадлежащей 3 ей семьи, с их устного согласия, но без согласия 2 й семьи. 2. Если 1 я семья не может проживать в комнате 3 й семьи без письменного разрешения 2 й семьи, то куда должна обратиться 2 й семья? (ответы: к участковому и/или полицию не принимаются) Если проблема решается через мировой суд, то необходимо помочь составить заявление и/или обращение в мировой суд.
Читать ответы (4)
Арина
18.09.2012, 14:03

Как изменить режим собственности в долевой коммунальной квартире для прописки без согласия соседей?

Коммуналка (3 комнаты) находится в общей долевой собственности с определенным порядком пользования (видимо, коммуналка раннего этапа приватизации? В данный момент все комнаты уже имеют третьих-четвертых хозяев, купивших их), у меня в правоустанавливающих документах доля, в том числе комната столько-то метров, как изменить режим собственности таким образом, чтобы в документах была прописана собственность на комнату? Мне это нужно, чтобы прописать человека к себе без согласия соседей, поскольку соседи согласия не дадут, а человеку нужна регистрация и прикрепление к поликлинике (не родственник). Ситуация осложняется тем, что один из собственников-соседей пропал лет 6 назад, в его комнате живет ее первоначальный хозяин, который продал комнату под прописку по такому договору - с сохранением права проживания.
Читать ответы (2)
Котова Татьяна Владиславовна
23.04.2022, 10:14

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Читать ответы (2)
Сергей
23.10.2011, 18:39

Вот хочу спросить, МОГУТ ЛИ МЕНЯ (ДОЧЬ) ОБЯЗАТЬ ВЫСЕЛИТЬСЯ ИЗ КОМНАТЫ?

Я проживаю с семьей в коммуналке 6 лет. Моя семья занимает в коммуналке 1 комнату. Когда я купил эту комнату 6 лет назад, то была еще свободная в этой коммуналке одна комната, ей никто не пользовался (нарики собирались, ханыги), соответственно прожив 1 год, я по просьбе соседей ее закрыл на замок, но это не помогало, когда уходил на работу, то ее вскрывали и продолжали делать свои дела. Тут соседи все мне предложили через администрацию занять для моей дочери эту комнату. Я написал письмо, письмо подписали все жильцы дома, что не возражают чтобы мне отдали эту комнату для дочери. Всю переписку делал через депутата и администрацию, мне пришел ответ из администрации: что если жильцы коммуналки не возражают чтобы моя семья занимала эту комнату, то администрация возражений не имеет. Естественно я ее занял, сделал ремонт, теперь здесь живет дочь. Дочь живет в этой комнате до сих пор, уже 4,5 года, но соседи двое поменялись, и говорят что это вы незаконно заняли комнату, хотя они знают что те, кто вместо их жили они и дали согласие. Мы живем не богато, купить дочери жилье не можем. А жить в одной комнате с дочерью тоже неправильно. Вот хочу спросить, МОГУТ ЛИ МЕНЯ (ДОЧЬ) ОБЯЗАТЬ ВЫСЕЛИТЬСЯ ИЗ КОМНАТЫ? МЫ СТОИМ В ОЧЕРЕДИ НА ЖИЛЬЕ. КАК ОНИ ЭТО МОГУТ СДЕЛАТЬ - ЧЕРЕЗ ПОЛИЦИЮ? ЧЕГО МНЕ НАДО БОЯТСЯ? Что нужно делать. P/S/ Письмо от администрации у меня на руках, и письмо (копия) с подписями, когда я собирал согласие. Спасибо Вам.
Читать ответы (1)
Роман
20.01.2017, 11:37

Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности

Могут ли соседи сдать комнату в коммуналке без согласия соседей, их комната в собственности, моя комната в соц. найме, всего две комнаты в квартире, и может ли человек проживать в комнате собственника по генеральной доверенности от собственника.
Читать ответы (1)
Вадим
09.07.2007, 18:49

Как заставить владельца комнаты в коммунальной пятикомнатной квартире продать свое имущество?

Мы живем в коммунальной пятикомнатной квартире, все пять комнат приватизированы, четыре комнаты во владенье у семьи из четырех человек, одна комната во владенье одного человека где и прописан один человек, этот человек сам в данной комнате не живет уже лет 10, нам известно что он живет с семьей в собственной квартире. У нас такая ситуация, что сейчас он хочет сдавать свою комнату, мы ему неоднократно предлагали купить его комнату, на предложение отвечал что подумаю, так он думает уже лет десять, один раз им было сказано что нам он никогда не продаст это комнату, так как если он ее нам продаст у нас будет пятикомнатная квартира, хотя квартирой это назвать нельзя так как нет даже ванной комнаты, можем ли мы на основаниях того что он не нуждается в данной комнате и улучшения своего быта в рамках закона обязать его продать комнату в ближайшее время, если да то как. Пожалуйста подскажите!
Читать ответы (1)