Могут ли конкуренты одновременно подавать на одобрение квартиры в Домклик?

199₽ VIP

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно у него также есть такое право, ведь никто из вас не знает, одобрят ипотеку именно ему, либо откажут. Боритесь за квартиру, просите ускорить решение вопроса. См. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)

Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке

Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.

(Не исключено что и сам банк мог "подобрать" вам конкурента по квартире).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Пока документы не сданы на гос. регистрацию перехода права собственности у Вас может быть сколько угодно конкурентов, кто угодно может подавать заявление на одобрение ипотеки. В силу ст. 307 УК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок. Договор с Вами пока не заключен. Соответственно, ни у кого никаких обязательств не возникло.

Здравствуйте, Вам надо заключать предварительный договор с собственником и закреплять обязательства задатком, чтобы квартира не ушла другому покупателю ГК РФ Статья 429. Предварительный договор

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.