Будем ли мы выселены из общежития так как не имеем с заводом трудовых отношений?

В связи с вступлением в силу нового Жилищного Кодекса прошу Вас проконсультировать меня по некоторым вопросам.

Сначала вкратце обрисую свою ситуацию:

Мне и моему мужу более 30 лет. Живем мы в г. Владивостоке. У нас двое детей (сын-13 лет, дочь 1,5 года). Мы являемся сотрудниками милиции (оба офицеры муж – капитан, я – ст.лейтенант милиции).

Я нахожусь в декретном отпуске, зарплата мужа мужа – около 9500 руб. С рождением второго ребенка доход семьи значительно уменьшился.

Мы проживаем в общежитии военного завода на котором ранее работал муж (уволился по собственному желанию в 1998 году в связи с систематической невыплатой заработной платы – задержки по заработной плате составляли 5-6 месяцев). Занимаем комнату 11 м 2.

Прошу Вас разъяснить:

1.Так как с рождением второго ребенка наш семейный бюджет значительно уменьшился какие варианты у нас могут быть по приобретению жилья в кредит или иным способом, если никакого накопления и собственности мы не имеем?

2.Имеем ли мы какие-либо льготы по ипотеке как сотрудники органов внутренних дел если служим в органах около 9 лет каждый. Муж находится на местном бюдеже, а я - на федеральном.

Очень надеюсь на Ваши разъяснения, надеюсь на понимание.

С уважением, Безручко М.В.

bezrita@mail.ru

В связи с вступлением в силу нового Жилищного Кодекса прошу Вас проконсультировать меня по некоторым вопросам.

Сначала вкратце обрисую свою ситуацию:

Мне и моему мужу более 30 лет. Живем мы в г. Владивостоке. У нас двое детей (сын-13 лет, дочь 1,5 года). Мы являемся сотрудниками милиции (оба офицеры муж – капитан, я – ст.лейтенант милиции).

Я нахожусь в декретном отпуске, зарплата мужа мужа – около 9500 руб. С рождением второго ребенка доход семьи значительно уменьшился.

Мы проживаем в общежитии военного завода на котором ранее работал муж (уволился по собственному желанию в 1998 году в связи с систематической невыплатой заработной платы – задержки по заработной плате составляли 5-6 месяцев). Занимаем комнату 11 м 2.

Прошу Вас разъяснить:

1.Будем ли мы выселены из общежития так как не имеем с заводом трудовых отношений?

2.Есть ли у нас основания считаться малоимущими и нуждающимися в жилом помещении?

3.Каковы наши шансы получить жилье по договору социального найма?

4.Так как с рождением второго ребенка наш семейный бюджет значительно уменьшился какие варианты у нас могут быть по приобретению жилья в кредит или иным способом, если никакого накопления и собственности мы не имеем?

5.Прошу Вас также разъяснить статью 52 жилищного кодекса: какие документы все-таки необходимо будет предоставить и каким Законом будет регламентирован данный пакет документов, а также сроки вынесения Закона, регламентирующего список документов.

Очень надеюсь на Ваши разъяснения, надеюсь на понимание.

С уважением, Безручко М.В.

bezrita@mail.ru

Мы, (семья военнослужащего МО РФ), проживаем в общежитии МО РФ в г. Тирасполе. Плата за общежитие составляет:

- плата за коммунальные услуги;

- плата за проживание (найм жилья) - идет в 100% размере на заработную плату гражданскому персоналу общежития;-техническое обслуживание;-хозяйственные расходы. В целом оплата за общежитие превышает 30% совокупного дохода семьи. Стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Положена ли мужу компенсация за найм жилого помещения? Договор найма жилого помещения не заключен в письменной форме, но оплата за проживание осуществляется ежемесячно.

День добрый.

Я живу с 1991 г. в рабочем (семейном) общежитии. Площадь комнаты состовляет 8,4 кв.м. Прописана одна. Выписан ордер на эту комнату. Получала я комнату когда работала на нефтебазе. Общежитие было нефтебазы. Так же стояла на очереди от нефтебазы, но предприятие наше обслуживающее нефтебазу ликвидировалось, а комната осталась за мной по старому кодексу (ст. 108.8) . Затем общежитие передали городу. Стать на городскую очередь было без смысленно, т.к. жилье практически никому не улучшали. Не говоря а квартире. Рядом стоит комната лет 10 пустая, примерно такой же площади. Хотелось бы улучшить жилищные условия до 12 кв. м., т.е. взять эту комнату себе. В старом кодексе есть понятие семейное общежитие (12 кв.м.) и общежитие (6 кв. м). Вновом кодексе только общежитие (6 кв. м.).

Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Статья 105. Предоставление жилых помещений в общежитиях

1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

2. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Ни один из этих пунктов к нашему общежитию не относится. Ст. 94

1, Я проживаю там с 1991 г.-это уже не временно

2.Общежитие не подходит ни под санитарные нормы, ни под технические

3.Жилые помещения никогда не были укомплектованы ни мебелью, ни чем прочим, т.е пустые комнаты.

Ст. 105

Здесь имеется ввиду общежития в которых регистрируют, но не выдают ордер.

На счет прватизации, я думаю, что приватизацию разрешили, т.к. есть несколько семей в нашем общежитии которые приватезировали свои комнаты.

Есть ли варианты для решения вопроса в мою пользу. А на счет договора об улучшении жилищных условий с 6 кв, до 12 вк. я думаю все упрется в цену вопроса. НО мне хотелось узнать, на что я могу расчитывать со стороны нашего закона, и зашишает (улучшает) ли наш закон мои права на улучшение жилищных условий. Спасибо.

Помогите разрешить вопрос о выселении из общежития.

Я работал в государствнном учреждении с 2003 года, дання работа была постоянная,

в 2004 году мне и моей семье была предоставлена комната в общежитии в связи с отсутсвием жилья, прописка в общежитии у всех членов семьи постоянная. НА иждевении находятся двое детей. Данной общежитие является государственной собственностью, находится в оперативном управлении у государственного учреждения. В 2005 году сократили штат в общежития. Данное общежитие не обслуживается работниками организации с 2005 года. Общежитие убирают сами жильцы. Оплата за общежитие производится в организацию. В 2005 году после вступления нового жилищного кодекса работодатель заключил со всеми жильцами договора найма на общежитие где было прописанно что договор заключается на период работы в организации. В 2008 году Работодатель вынудил меня уволиться с работы по собственному желанию. Я написал заявление увольнение по уходу за ребенком до 14 лет. В настоящее время я не работаю, стаю на учете в центре занятости. На сегодняшний день Работодатель подал иск о выселении из общежития на основании того что я уволился по собственному желанию. Подскажите имеет ли право Работодатель выселить бывшего работника государственного учреждения уволившего по собственному желанию по уходу за ребенокм до 14 лет, если статус общежитя фактически изменился так как было сокращение штата в общежитии, вселение в общежитии было в 2004 году, процентный износ общежития составил 80%, и балансодержатель данное общежитие не обслуживает за исключением предоставления комунальных услуг. А плату за общежитие перечисляем на счет организации. Другого жилья у нас нет. Заранее благодарю за ответ.

Убедительно прошу Вас помочь моей семье!

Семья из 5 человек проживает в общежитии 10 лет. Общежитие принадлежит заводу, на котором ранее работал супруг (он и является квартиросьемщиком) Последнии пять лет он не работает на этом заводе в связи с уходом на пенсию по инвалидности

(2 группа бессрочная, диагноз рассеяный склероз), один ребенок из трех еще не совершеннолетний (7 лет) Все прописаны в общежитии постоянно без указания в паспорте слова "общежитие",Администрация завода письменно уведомила нас о выселении из общежития в срок до 1 апреля 2002 года. Два ребенка (совершеннолетнии) обучаются в спец. Учебн. Заведениях, подскажите что нам предпринять в данной ситуации, чтобы не остаться "на улице"

Заранеее Вам благодарна!

Работала в ООО с 22.09.2014 года по 31.03.2015 года. В связи с невыплатой заработной платы уволилась 31 марта 2015 года. Мне не выдана заработная плата за январь, февраль, март 2015 года, плюс компенсация при увольнении.

Работодатели каждый раз отвечают: сегодня или завтра. Выплаты заработной платы так и нет. Куда обращаться, чтобы получить свою заработную плату?

В 1995 году завод выделил нам комнату в общежитии, в которой до сих пор и проживаем.

На заводе сменился собственник, которй ЗАСТАВИЛ подписать договоры коммерческого найма. Т.е. теперь мы платим комунальные платежи плюс аренду.

А теперь еще предлагают ВЫКУПАТЬ наши комнаты у этого самого завода под страхом выселения.

Вопросы:

1. Правомерно ли нас заставили подписать договор аренды (мы ведь не юр.лица)?)

2. Если мы не сможем выкупить комнаты - смогут ли нас выселить? (Прописаны с 1995 г. - до вступления Нового Жилищного кодекса в силу, проработали на предприятии более 10 лет)

3. Общежитие находится на территории поселка, а не на территории завода - это имеет какое-либо юридическое значение?

4. Где и как узнать - приватезировал ли завод здание общежития, находящегося вне территории завода?

5. Обязан ли завод ПЕРЕДАТЬ здание общежития, находящегося вне его территории в муниципальную собственность по новому ЖК?

6. Имеем ли мы, прожившие в общежитии более 15 лет приватизировать свои комнаты по закону, если общежитие не передано в муниципалитет?

Спасибо.

Хотелось бы проконсультироваться по следующему вопросу:

моему мужу оформляют пенсию по инвалидности-3 группа. Сумма выплаты зависит от стажа, заработной платы? Если - да, то за какой период берется заработная плата, какое %-е отношение пенсии к з/п, в какой степени учитывается стаж работы. Муж в прошлом офицер, но уволился из армии по собственному желанию. Служба в армии имеет значение?

Прошу Вас дать консультациу по вопросу: Наемщик жилья по договору аренды занимает комнату в общежити, где он не зарегестрирован, и на протяжении трех месяцев не вносит кварт плату согласно договору, не проживает в комнате.

Вопрос: Каким образом возможно выселить из общежитии бес предоставлении жил. площади?

PS Общежитие имеет статус студенческого.