О дарении доли квартиры дочери и сыну в совместной собственности - необходимость упоминания обременения и правильная формулировка

Как выделить доли несовершеннолетним детям в квартире на общей совместной собственности - переоформление или одарение?

Квартира в общей совместной собственности, надо выделить доли несовершеннолетним детям (гашение ипотеки материнским капиталлом, обременение снято). Нужно ли нам сначала оформить квартиру в долевую собственность нам с мужем, а потом дарить доли детям, или можно провести одарение в наст. Время, не переоформляя квартиру?

Читать ответы (1)

Оформление дарения доли в квартире - нужно ли заверять договор у нотариуса и как указывать долю в документе?

Если планируем подарить (мать дарит сыну долю в квартире 1/4) договор дарения доли нужно ли заверять у нотариуса? Обязательно ли это делать? Обязательно указывать какую долю дарим? Или просто указывается кадастровый номер квартиры и площадь?

Читать ответы (4)

Что супруг должен обещать дарить: долю квартиры (но ведь доля не определена) или часть квартиры в совместной собственности?

У нас с мужем есть квартира, которая находиться в совместной собственности (без определения долей). В настоящее время мы расторгаем брак. И по общему соглашению, решили, что часть квартиры, которая принадлежит мужу, должна быть передана (подарена) нашему сыну. Проблема заключается в том, у квартиры есть обременение – ипотека. Из-за этого оформить дарение квартиры сейчас невозможно, из-за того, что ФРС просто не зарегистрирует эту сделку. Нам посоветовали, заключить договор обещания дарения, в котором муж пообещает после выплаты ипотеки подарить свою часть квартиры сыну. ВОПРОС: как сформулировать предмет договора? Что супруг должен обещать дарить: долю квартиры (но ведь доля не определена) или часть квартиры в совместной собственности? Спасибо, надеюсь на вашу помощь.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить долевую собственность на квартиру с учетом присутствия нескольких собственников?

Мы с мужем по ипотеке с участием материнского капитала приобрели квартиру. Сейчас оформили долевую собственность (с мужем). Теперь по обязательству перед Пенсионным фондом должны включить в число собственников детей. С нами проживает моя дочь от 1 брака и общий сын. Как нам поступить? Если я дарю часть доли сыну-муж принимает, он дарит моей дочери-я принимаю и плачу 13% налог (отчим-чужой человек). Если он дарит сыну-я принимаю, я дарю дочери-муж 2 не может принять, а с первым мужем не общаемся. Как быть?

Читать ответы (4)

Раздел имущества в браке - госпошлина и регистрация изменений в правах на квартиру

У нас с мужем одна квартира - в общей совместной собственности. Другая - в долевой: я, муж, сын. По этой квартире хотим указать, что доля мужа переходит сыну по договору дарения. По первой квартире - она переходит к мужу. Всё это хотим указать в соглашении о разделе имущества. Если регистрировать это соглашение в Росреестре, каков будет размер госпошлины? Что будет написано в свидетельстве о регистрации? Там будут указаны права на обе квартиры? Как с этим соглашением и приложенным к нему свидетельством о регистрации можно переоформить квартиру на мужа, которая была в общей совместной собственности?

Читать ответы (3)

Преобразование совместной собственности - Как перевести квартиру в собственность мужа, оставив ее совместным нажитым имуществом?

У нас с мужем квартира находится в общей совместной собственности. Как нам перевести квартиру только в собственность мужа, и чтоб она при этом оставалась совместно нажитым имуществом?

Читать ответы (1)

Муж ищет раздел совместно нажитого имущества без развода и хочет изменить режим с общей совместной собственности

Без развода муж хочет раздела совместно нажитого имущества (изменения режима с общей совместной собственности на жилой дом и квартиру на режим общей долевой собственности - по 1/2 доле). 1) Как верно сформулировать просьбу? 2) Как подсчитать госпошлину?

Читать ответы (4)

Составление договора дарения квартиры с указанием доли и сторон

Как правильно указать в договоре дарения стороны и указать первоначальную долю в праве собственности на квартиру. Ситуация такова: Мать, собственница квартиры, в свидетельстве указана право частная собственность дарит своим детям 9 и 16 лет по 1/2 доли права собственности данной квартиры, подписывает договор в интересах детей отец, он же супруг дает согласие на сделку, т.к квартира приобретена в браке. Вопрос как будут именоваться стороны: мать Даритель, муж - законный представитель, действующий в интересах детей ФИО Одариваемый 1, ФИО Одариваемый 2. Как правильно написать? ФИО (мать)..., дарит принадлежащую ей долю в праве собственности квартиры ФИО (сыну) и ФИО (дочери) в равных долях по (одной второй) доле каждому. Или ...дарит 100%доли в праве собственности.. далее также? Или нужно еще как-то сначала выделять доли, а потом их дарить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какое количество экземпляров договора дарения квартиры требуется при передаче общей совместной собственности от

Сколько нужно составить экземпляров договора дарения квартиры, если родители дарят квартиру дочери и она (квартира) является общей совместной собственностью?

Читать ответы (1)

Как определить долю мужа и жены при владении совместной собственностью в квартире, полученной в дар

У мужа в собственность оформлена квартира, в свидетельстве о собственности на квартиру он фигурирует один. Но 1/2 этой квартиры получена им в дар от отца, 1/2 квартиры является нашей совместной собственностью, приобретенной в браке. Решили владеть этой собственностью следующим образом - по 1/2 доли у мужа и 1/2 доли у жены. Понятно, что сначала нужно определить наши с ним доли по Соглашению о разделе имущества, в котором указывается только совместно нажитое имущество, (а потом оформить договор дарения на 1/4 доли жене). Нужно ли дополнительно в этом соглашении, указать долю полученную мужем по договору дарения от отца? Или указывать только, что согласно соглашению о разделе совместно нажитого имущества у каждого по 1/4 доли?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59