Налог на капитальный ремонт - что делать, если не получали квитанции и оштрафовали?

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Стоит получить тогда судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), т.к. скорее всего вынесен именно он и подать заявление о его отмене в мировой суд, которые его вынес, в течение 10 дней. Тогда далее можно подождать иска, где заявить о своих возражениях, а также о применении исковой давности, чтобы могли взыскать только в пределах 3 лет задолженность по капитальному ремонту, обязанность по оплате которой лежит на собственнике помещения. А так согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ:

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.

3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Это не налог. Это такой взнос - на капитальный ремонт, который обязаны все платить, ст.169 ЖК РФ.То,что не приходили квитанции не является поводом для того, чтобы не платить взносы на капремонт. Скорее всего у Вас судебный приказ. Пишите заявление на его отмену, ст.128,129 ГПК РФ.

Здравствуйте Ирина

Получите судебный приказ в суде и с момента получения в течении 10 дней направьте возражение на него

Должны отменить

В соответствии со ст.129 ГПК При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Капремонт не платиться в некоторых случаях:

Во-первых, если Вы проживаете в квартире на основании договора социального найма. Собственником жилья в таком случае является муниципалитет, который производит соответствующие отчисления на оплату будущего капремонта.

Во-вторых, если дом, в котором Вы живёте, не принимает участие в программе Вашего региона по проведению капитального ремонта. Таким домом может быть: многоквартирный дом, признанный аварийным, который должен быть снесён или реконструирован;

дом так называемой блокированной постройки (малоэтажное жилое строение не более трёх этажей, разделённое на отдельные блоки, каждый из которых имеет собственный выход на отдельный земельный участок);

дом с количеством квартир менее трёх;

дом, принадлежащий одному собственнику.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт. Отсутствие платежных документов не освобождает Вас от обязанности оплачивать эти взносы. Если Вам не приходили квитанции, содержащие строку с назначением платежа «за капремонт», не нужно было бездействовать или уклоняться от оплаты. Поэтому требование об оплате задолженности законно. Причем вам могут начислить пеню на неуплаченную задолженность. Самое интересное, что Верховный Суд недавно пояснил, что отсутствие квитанций не освобождает от уплаты пени, тк. пеня установлена законом. Законом установлена обязанность собственника оплачивать взносы.

Чтобы уменьшить задолженность, Вы можете заявить в суде о применении срока исковой давности. Он составляет три года с каждого ежемесячного платежа.

Судя по всему в отношении вас был вынесен судебный приказ, поэтому его нужно либо исполнять (платить долг), либо отменять приказ. Для отмены приказа нужно направить возражение на этот приказ мировому судье, который его вынес. Одновременно с возражением необходимо направить ходатайство о восстановлении срока подачи возражения на приказ в соответствии со ст.112 ГПК РФ, поскольку срок вы пропустили (судя по тому, что дело уже у приставов). Других вариантов решения проблемы в данном случае нет.

Здравствуйте, это судебный приказ, Вам следует получить его у мирового судьи, которые его вынес и подать на него возражение в течении 10 дней с момента получения согласно ГПК РФ

Статья 129. Отмена судебного приказа

При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Взнос на кап. ремонт Вы конечно обязаны платить, несмотря на наличие договора и получение квитанций в соответствии со ст.169 ГК РФ.

Поскольку Вас не вызывали на суд, значит в отношении Вас вынесен судебный приказ на эту сумму. Который вы вправе обжаловать в течение 10 дней с момента получения. Или если срок пропущен просить одновременно с подачей возражений против приказа, то просить восстановить срок для подачи возражений.

Судья получив возражения отменить приказ в соответствии со ст.129 ГПК РФ.

Далее на вас могут подать исковое заявление по этому долгу. Но в судебном заседании Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности и просить отказать во взыскании долга за пределами этого срока (3 года).

А также просить отказать в процентах так как платежки не приходили, а вас никак не извещали о начислениях и долге.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, отменяйте судебный приказ, (восстановив срок на его отмену), если не согласны с ним. Если судья откажет в восстановлении срока, пишите частную жалобу на судью, на основании ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба подаётся на определение мирового судьи.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Исполнительное производство начато вчера, а решение судьи вынесено в ноябре. У нас уже нет 10 дней.