Мама оставила завещание на жилой дом и участок мне (дочери) документы от нотариуса я получила. Но на данном участке еще есть нежилое помещение (кухня) стоящее на кадастре на которую предьявил права мой брат. Так как в завещание была фраза все осальное имушщество делится 1/3 ему осальное мне.

По использованным Вами в вопросе формулировкам - совершенно правильно заявил, указанное имущество именно Вам - не было завещано.

Ксения, кухня - это нежилое вспомогательные помещение, неразрывно связанное с землёй. Поэтому нужно смотреть в техплане стояла ли эта кухня на кадастровом учёте на момент составления завещания или нет. Но на мой взгляд, если Весь участок передан по завещанию Вам, то ни о каком праве собственности на долю в кухне не может быть и речи. Обращайтесь за очной консультацией.

Это нежилое помещение лишь принадлежность главного-дома, а потому самостоятельным объектом не является и отдельно от дома и земли не наследуется..

Наследственный спор - кто получит нежилое помещение на участке?

Как правильно продать свою половину имущества, включая частный жилой дом, нежилую кухню и земельный участок

Получила по завещанию в право собственности частный жилой дом, там проживаю, а брат в собственность нежилую (по документам) кухню, но он в действительности там проживает. По площади они одинаковы, просто не оформлена кухня как жилая. Я хочу продать свою 1/2 половины имущества (это получается 1/2 дома и 1/2 кухни и 1\2 земельного участка, по завещанию, дом мой, а кухня брата, в право собственности.) Как мне правильно продать свое имущество 1/2.Брат согласен жить в кухне, есть возможность разделить подворье пополам.

Читать ответы (1)

Как разделить коммуникации после разделения участка, чтобы жилой дом и летняя кухня стали автономными?

На одном участке находятся жилой дом и летняя кухня. Возникла необходимость разделения. Летняя кухня переведена в жилой дом, сейчас делится участок. Все коммуникации в летнюю кухню были проведены через дом, счётчики также в доме, одни лицевые счета. После разделения участка мать планирует подарить летнюю кухню дочери. Как, на каком этапе и в каком порядке разделить коммуникации, чтобы участки стали автономные? Необходимы новые подключения с проектами? Или это как-то легче сделать до дарения?

Читать ответы (1)

Хотелось бы узнать, что скрывается за Вашей фразой о мамином завещании.

Уважаемая Ильина Елена Владимировна. В Вашем ответе на мой вопрос 85972 от 13 04 2003 г. есть фраза''а завещание мама не оставила'' к сожалению я в своем вопросе не сообщила о том, что мама оставила на меня завещание на все ее имущество. Правда, когда я заявила нотариусу о своих правах на наследство мамы и показала выданную копию завещания, нотариус посоветовала иcпользовать только право на наследство по закону и я в своем вопросе не придала значения завещанию. Хотелось бы узнать, что скрывается за Вашей фразой о мамином завещании. Свидетельство о праве на наследство еще не выдано. Cпасибо. Буду Вам благодарна за ваш ответ.

Читать ответы (1)

Завещание бабушки вызывает споры - мама пенсионер не получила наследство, тетя отказывается делиться квартирой

Моя бабушка оставила завещание моей тете квартиру хотя она за ней не ухаживала а ухаживала моя мама пенсионер имеет ли моя мама право на завещание. Осталось еще два дома без завещания как разделит имущество лучше. Тетя не хочет делится завещанием (квартирой). нужно ли обращатся в суд так как мама пенсионер.

Читать ответы (4)

Кто имеет право на наследство банковских счетов в случае отсутствия упоминания в завещании?

Умерла бабушка, оставила по завещанию свою квартиру моей маме. Кроме квартиры у нее были банковские счета. Они в завещании не были прописаны, так как была оформлена доверенность по распоряжению ими на мою маму, и нотариус при оформлении завещания объяснила что счета в завещание поэтому вписывать необязательно, мол и так все перейдет маме. Но возможно нотариус не знала о том что у мамы есть брат. Может ли теперь он в таких обстоятельствах претендовать на свою долю по этим счетам?

Читать ответы (1)

Доверенности от мамы и оформил право собственности на половину дома и участка на себя, а половину на маму.

Моя мама 2 месяца назад завещала дом и земельный участок нам с братом в равных долях. Текст был следующий: все имущество принадлежащее мне ко дню моей смерти ну и т.д. А 2 недели назад стало известно, что брат разделил лицевые счета после даты завещания (так как он проживает во второй половине дома) по ген. доверенности от мамы и оформил право собственности на половину дома и участка на себя, а половину на маму. И теперь эта фраза в завещании приобретает для меня другой смысл: фактически получится что мне достанется 25% а брату 75%.Каковы должны быть мои действия и имеют ли значение сроки - т.е. если бы мама знала что ее имущество будет разделено до смерти-возможно была бы фраза:"все имущество (фактически полдома) завещаю мне, а остальные брату, так как он фактически на праве собственности уже их (полдома) имеет.

Читать ответы (1)

Имеет ли право нотариус выдать только копию свидетельства о праве собственности на землю в случае наследования?

Согласно завещанию деда, мой отец /его сын/ получил в собственность квартиру и земельный участок. Но, так как у деда была недееспособная супруга /2-ой брак/, то она имеет право на обязательную долю. Таким образом, мой отец имеет право на 5/6 от участка и:5/6 от квартиры /кроме него в завещании был указан и его брат/. Когда отец предоставил нотариусу все необходимые документы /БТИ, выписки из кадастра и.т.п./, нотариус выдала ему св-во о праве наследство /по участку/ и КОПИЮ СВ-ВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ /на имя деда/. А подлинник этого св-ва, по словам нотариуса, будет выдан лицу, которое будет последним оформлятьь свои документы о праве на наследство /т.е.супруге деда/. Имеет ли право нотариус так поступать? Насколько это правомерно? Ведь отцу принадлежит большая часть наследства? Спасибо.

Читать ответы (2)

Наследственные споры - Кто имеет право на земельный участок после смерти матери?

Месяц назад умерла мама. При жизни она говорила что квартиру оставит внучке (моей дочери), а мне земельный участок. Земельный участок принадлежит маме на праве собственности. ПРи жизни мамы я на земельном участке возвел дом ухаживал за землей. После смерти мамы я узнаю что, мама 11 лет назад написала завещание. Завещание мне не огласили. Но при беседе с нотариусом я понял что, в завещании указано что квартира принадлежить внучке и еще в завещании есть такая фраза а также завещаю все движимое и недвижимое имущество. Могу я по закону вступить в права наследства на земельный участок? Дочь моя говорить, что я не имею права претендовать на земельный участок и хочет его у меня отбрать и продать. Мне он очент дорог как память о маме. ПЧто мне делать, помогите как решить возникшую проблему.

Читать ответы (2)

Можно ли разделить участок ЛПХ и перевести дом в нежилое помещение?

Жилой дом на участке ЛПХ. В доме сдается помещение в аренду. Раздел дома на 2 помещения - нежилое и жилое невозможен (как пояснили). Можно ли разделить (промежевать) участок на 2. А потом дом перевести в нежилое.

Читать ответы (2)

Спор о праве пользования частью сарая при наследовании - поиск решения в соответствии с нормами права

Я и мой брат получили в наследство жилой дом, сарай и еще некоторое имущетсво. Причем я получила право на 1/8 часть жилого дома, сарай и другого имущества, а мой брат - право на 7/8 жилого дома. Потом мы получили право собственности на соответсвующие части земельного участка. НО при этом мой сарай, частично оказался на участке, предоставленном моему брату. Брат поставил забор, отделивший его земельный участок от моего участка. Вследствие этого у меня нет возможности пользоваться той частью сарая, которая находится на соседнем участке. Как лучше всего решить данный спор? Какими нормами права?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследственный спор - кто получит нежилое помещение на участке?

Москва - онлайн услуги юристов