Дольщик из Латвии - право на обращение в суд РФ при нарушении сроков передачи объекта?

Добрый день. Да, можно обратиться в суд за взысканием неустойки, штрафа и морального вреда, рассчитав неустойку на момент обращения в суд. Затем вам нужно будет еще раз обращаться в суд, чтобы взыскать неустойку за оставшийся период. Можно дождаться окончания строительства и подать заявление в суд за весь период нарушения сроков, который будет определен актом по передаче помещения дольщику.

Да, может, подсудность будет определяться местонахождением Ответчика.

Здравствуйте, Владимир.

Согласно ст.4 ФЗ "О правовом положении иностранных граждан"

Иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Правоотношения между участником долевого строительства и застройщиком регулируются ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, и он не содержит указаний, ограничивающих распространение своих положений на дольщиков-иностранцев.

Моральный вред и штраф взыскиваются по Закону О защите прав потребителей, который также не содержит таких ограничений.

Следовательно,

Дольщик строительства является гражданином Латвии. Заключен ДДУ, ФЗ 214.

Застройщик срывает сроки передачи объекта. Может ли дольщик обратиться в суд первой инстанции РФ по взысканию неустойки, штрафа и морального вреда?

Да, может.

Здравствуйте.

Может обратиться в суд. Но только после того, как будет соблюден досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора.

Дольщику необходимо обратиться к застройщику с письменной претензией о выплате неустойки на основании ст.6 Закона 214-фз.