Как восстановить свое право на квартиру после продажи бывшей женой - исковая давность и составление требования

• г. Сыктывкар

Мы с бывшей женой разведены в 2010 г. Тогда я работал вахтовым методом. В разводе не участвовал. Все документы были оформлены супругой самостоятельно, подписала документ за меня. Далее я выписался из этой, совместно нажитой в браке квартиры. Раздел имущества не происходил. Квартира оформлена на бывшую супругу. В квартире также проживали двое детей. В данное время они живут отдельно. БЖ вышла замуж и продала квартиру. До сих пор я был уверен, что данную квартиру БЖ не станет продавать без моего согласия. Я живу с временной регистрацией, в общежитии. Вопрос: могу ли я восстановить своё право собственности на квартиру, восстановлением регистрации по прежнему адресу? Тем более что она была приобретена на деньги, проданные с квартиры, которую я получил на предприятии, как статус сироты. (Я воспитывался в детском доме и школе - интернате. Сохранилось ли в этом случае право разделить имущество? Согласно выписки из ЕГРН, данная квартира была продана БЖ 01 октября 2019 года, не уведомив меня.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ срок давности при разделе совместно нажитого имущества составляет 3 года, но в статье.200 ГК РФ сказано, что исковая давность начинает своё течение, когда лицо узнало или должно было узнать, что его право нарушено. Таким образом в моём случае течение срока исковой давности началось не со дня развода, а со дня когда я, узнал, что моё право нарушено, т.е., бывшая супруга распорядилась совместной с квартирой не получив от меня согласия.

В данном случае моё право нарушено. Как мне восстановить свои права и признать данную сделку с квартирой не действительной.

Как правильно составить требование?

Заранее спасибо. С уважением Дмитрий.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Дмитрий! Вам нужно обратиться в суд по месту нахождения имущества (квартиры) о признании сделки недействительной и разделе совместно нажитого имущества. Заявление о восстановлении пропущенного срока подавать не нужно.

Спросить
Светлана
26.01.2020, 13:31

Как восстановить право собственности на квартиру после развода без участия в разделе имущества - опыт Дмитрия Семяшкина.

Мы с бывшей супругой разведены в 2010 г. Тогда я работал вахтовым методом. В разводе не участвовал. Все документы были оформлены супругой самостоятельно, подписала документ за меня. Далее я выписался из этой, совместно нажитой в браке квартиры. Раздел имущества не происходил. Квартира оформлена на бывшую супругу. Сегодня я живу с временной регистрацией, в общежитии. Вопрос: могу ли я восстановить своё право собственности на квартиру, восстановлением регистрации по прежнему адресу? Тем более что она была приобретена на деньги, проданные с квартиры, которую я получил на предприятии, как статус сироты. (Я воспитывался в детском доме и школе - интернате. В квартире также проживали двое детей. Сохранилось ли в этом случае право разделить имущество? Согласно выписки из ЕГРН, данная квартира была продана БЖ 01 октября 2019 года, не уведомив меня. В соответствии с Семейным Кодексом РФ срок давности при разделе совместно нажитого имущества составляет 3 года, но в статье.200 ГК РФ сказано, что исковая давность начинает своё течение, когда лицо узнало или должно было узнать, что его право нарушено. Таким образом в моём случае течение срока исковой давности началось не со дня развода, а со дня когда я, узнал, что моё право нарушено, т.е., бывшая супруга распорядилась совместной с квартирой не получив от менясогласия. В данном случае моё право нарушено. Как мне восстановить свои права и признать данную сделку с квартирой не действительной. Как правильно составить требование? Заранее спасибо. С уважением Дмитрий Семяшкин.
Читать ответы (1)
Андрей Михайлович
27.09.2014, 14:10

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
Читать ответы (1)
Андрей Михайлович
27.09.2014, 13:38

Раздел имущества при разводе - о судьбе двух квартир, машины и двух дач

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры, машина, две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество, если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена?
Читать ответы (3)
Татьяна
21.01.2015, 21:08

Какие права имею я, как бывшая супруга, на квартиру, оформленную на бывшего мужа?

Состояла в браке 21 год, сейчас разведены. Вопрос встал о разделе квартиры. Иск на раздел имущества мы не подавали, тк решили всё поделить по обоюдному согласию. Квартира была приобретена во время брака. Был оформлен договор купли-продажи, но документы оформлены на бывшего мужа. Кроме меня в квартире прописаны дети, где дочь является несовершеннолетней. Вопрос: может ли он меня выписать из квартиры без моего согласия? И может ли он продать квартиру без моего согласия?
Читать ответы (8)
Василий
25.01.2014, 21:15

Возможность доказать необходимость раздела совместно нажитых двух квартир - анализ ситуации о разделе имущества после развода

С бывшей женой брак был зарегистрирован в 2001 году, до этого в гражданском браке с ней была приобретена на совместные деньги однокомнатная квартира. С учетом доли вложения бывшей тещи она была оформлена в равных долях между женой и тещей. Подтверждения моего финансового участия в покупке этой квартиры нет, но есть штамп о регистрации в этой квартире соответствующий дате покупки. После регистрации брака через год квартира была продана, а ещё через полгода была куплена за счет совместных средств двухкомнатная квартира. Жена была в это время в декрете. Данная квартира была оформлена на жену. Через несколько лет была приобретена ещё одна однокомнатная квартира, которая оформлена на меня. В 2011 году мы развелись. По согласию жена с ребенком осталась в двухкомнатной квартире, я переехал в однокомнатную. В конце 2013 года супруга подала иск на раздел имущества с требованием раздела принадлежащей мне однокомнатной квартиры. Мной был подан встречный иск о разделе двухкомнатной квартиры. На очередном судебном заседании она предоставила документ, подтверждающий собственность первой приобретенной квартиры, оформленной на нее и её мать. Также она заявила, что двухкомнатная квартира была приобретена после продажи однокомнатной за счет ее средств, поэтому она не должна подвергаться делению. С учетом вышеизложенного есть ли возможность доказать суду необходимость раздела совместно нажитых двух квартир?
Читать ответы (2)
Карина
10.12.2021, 12:43

Бывший муж продал совместно нажитую квартиру - как вернуть свои 50%?

Бывший муж продал совместно нажитую квартиру. В браке была приобретена квартира. Собственник, был бывший супруг. Мы развелись, и в квартире проживал бывший супруг. На суде по разделу имущества заявил: квартира продана! Объяснив, что он собственник и согласия супруги не требуется, ТК мы в разводе. Что продал квартиру, на законных основаниях. (Выяснилось, что квартира сменила несколько собственников). Что мне делать? Как вернуть квартиру, и получить свои 50%!?
Читать ответы (11)
Александр
05.11.2015, 16:55

Судебное решение по выселению из квартиры после развода и оформления ипотеки

Квартира приобретена в браке, на квартиру оформлена ипотека на супругу. Есть два несовершеннолетних сына. Все прописаны в квартире. Был развод девять месяцев назад. В процессе развода подписали соглашение о разделе имущества. В нем квартира отходит супруге. Раздела имущества не было. Соглашение оформлено в простом виде с подписями без дат. В квартире не проживаю. В данный момент она подала на выселение. Каково будет решение суда в данном случае?
Читать ответы (1)
Валентина
28.07.2012, 22:54

Раздел имущества при разводе - возможный конфликт интересов и роль совершеннолетнего ребенка

Квартира в новостройке была приобретена в собственность по ипотеке во время брака (2006 г). Ипотека была погашена во время брака (2007 г). Далее был развод супругов (2008 г), после развода оформлено право собственности на супругу (2009 г). В квартире прописаны бывшие супруги и их уже ставший совершеннолетним (в 2012 г) ребенок. Супруга на несколько лет (2010-2012) переехала в другой город и периодически приезжает в квартиру на выходные. В квартире сейчас живет бывший супруг и ребенок. Добровольно съехать из квартиры и выписаться супруг отказывается, настаивает на разделе имущества. Просит выплатить ему половину стоимости имущества. Продажа квартиры нежелательна. Как правильно с точки зрения законодательства осуществить раздел имущества, чтобы не ущемить права каждого из членов? По размерам денежных компенсаций супруги договорится не могут. Каким образом учитываются права совершеннолетнего ребенка в данной ситуации? Или наличие совершеннолетнего ребенка не влияет на раздел имущества? Заранее спасибо. Валентина.
Читать ответы (3)
Светлана
22.03.2014, 16:31

Права бывшей супруги на кооперативную квартиру после развода и возможность ее продажи без ее согласия

Кооперативная квартира приобретена в браке в 1985 году, свидетельство о регистрации оформлено (будучи в браке) на супруга в 1992 году, развод в 1996 году. Раздела имущества при разводе не было. В настоящее время прописаны в квартире бывшая жена (живет много лет в другой стране), совершеннолетние дети (2 сына, также проживают в другой стране). Вопрос: 1.возможна ли выписка бывшей супруги и детей из квартиры? 2.Какие права сохранила бывшая супруга на квартиру и возможна ли продажа квартиры без ее согласия?
Читать ответы (4)
Наталья Генадьевна
24.12.2014, 16:03

Разделение квартиры, купленной в браке - возможные способы и препятствия

Как можно разделить квартиру, купленную в браке? Супруга продала имевшуюся у нее до брака квартиру и купила новую в браке. Собственность оформлена сейчас на супругу. Они уже разведены. В квартире прописана только она и малолетние дети. Дети после развода оставлены супруге. Никто пока не подал на раздел имущества. Но из-за межличностных отношений на одной территории бывшие супруги жить не могут. Необходимо разъехаться. Как суд может разделить квартиру? Супругу устроит, если квартира будет продана, долю супруга она ему передаст, на остальное купит другую квартиру. Может ли бывший муж препятствовать? Общий вопрос: каким образом может быть разделена совместно нажитая квартира? Спасибо!
Читать ответы (5)