Что необходимо прописать в договоре купли-продажи такой квартиры, чтобы избежать различного рода разборок?

Как оформить покупку дома в другом регионе без присутствия обоих владельцев?

Проясните, пожалуйста, ситуацию. Родители покупают дом в Воронежской области, живут в Мурманской обл. Договор купли-продажи будет на обоих родителей, но присутствовать при сделке будет только папа. Вопрос: 1. Какие доверенности нужно подготовить маме, чтобы папа мог оформить весь процесс без присутствия мамы? 2. Можно ли процедуру регистрации договора купли-продажи в Рег. палате сделать по месту прописки (Мурманская обл.), а не по месту приобретения объекта (Воронежская обл., чтобы не ждать там 14 официальных дней)? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании

Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу оформления договора купли-продажи квартиры. Квартира приобретена в собственность по договору купли продажи 13.08.2001 г. до оформления брака (14.07.2002 г.),свидетельство о регистрации права оформлено после регистрации брака - 6.06.2003 г. В настоящее время брак расторгнут. Как правильно оформить договор-получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, указав при этом-согласие бывшего супруга? Даже если он не принимал участия в финансировании сделки?

Читать ответы (1)

Как защитить права папы при продаже квартиры с пожизненной рентой?

Собственником 3-х-комнатной квартиры была мама. Папа был там просто прописан. Мама продала квартиру сестре с условием пожизненной ренты. Папа написал у нотариуса заявление о том, что продаже не возражает. Мама умерла. Сестра продала квартиру, выписав папу ко мне (второй сестре), пообещав устно купить квартиру и прописать папу в нее. Однако до сих пор она это не сделала и делать не хочет. От наследства я отказалась в пользу папы (сестра сказала, что так будет лучше для сделки). Может ли папа потребовать от сестры прописать его к ней или купить квартиру, или могу ли я оспорить данную сделку? У сестры есть еще в собственности 2 квартиры.

Читать ответы (14)

Переоформление доли в квартире с брата на сестру - дарственная или договор купли-продажи?

Родители, брат и сестра являются собственниками квартиры (у каждого равная доля в квартире). Брат и сестра совершеннолетние. Брат находится в браке и есть несовершеннолетний ребенок. Квартира была приобретена до брака. В собственности более трех лет. В квартире прописаны сестра и родители. Хотим переписать долю брата на сестру. Как лучше это сделать: оформить дарственную или договор купли-продажи? Нужно ли согласие супруги брата? Нужно ли будет платить налог с дарения или продажи? Какие документы необходимо собрать? Долю в квартире оцениваем в 700 тыс. руб. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Требуется ли нотариальное заверение и согласие собственников при покупке квартиры с равными долями?

Собираюсь приобрести квартиру. У квартиры два собственника с равными долями. Обязательно ли заверение договора купли-продажи нотариусом? Или можно обойтись просто заверением в кадастровой палате. В МФЦ направляют к нотариусу и говорят что его участие обязательно. Обязательно ли нотариально заверенное согласие мужа на приобретение квартиры? Нотариус, без согласия мужа нотариально заверенного, не соглашается вести сделку. Устное согласие мужа есть. Муж при сделке присутствовать не будет.

Читать ответы (1)

Как сохранить доли при продаже однокомнатной квартиры и покупке двухкомнатной квартиры в равных долях

Мы в следующем году собираемся продать приватизированную однокомнатную квартиру, которая находится в равных долях, я, мой брат (мы с братом совершеннолетние) и мама, у каждого из нас по 1/3 доля в этой квартире. У меня с братом есть сбережения, мы хотим продать эту однокомнатную квартиру, добавить наши сбережения и купить двухкомнатную квартиру или даже трёхкомнатную. И хотим, чтобы купленная квартира снова была в равных долях по 1/3 каждому, то есть на меня брата и маму. Мы уже узнали у юристов, что для того, чтобы сохранить доли по 1/3 каждому, то есть на меня брата и маму, то нужно при составлении договора купли-продажи квартиры указать что приобретаем в долях по 1/3. А, в остальном покупка квартиры будет отличаться чем-то, может ещё что-то нужно сделать или ничем не будет отличаться покупка квартиры как если бы покупали квартиру на одного человека, то есть только указать в договоре купли-продажи при покупке квартиры, что приобретаем в долях по 1/3 и всё больше ничем не будет отличаться покупка квартиры, как если бы покупали и оформляли квартиру на одного человека?

Читать ответы (1)

Как оформить доверенность на продажу квартиры и регистрацию нового места жительства в отсутствие собственника?

Мне необходимо продать квартиру по доверенности. Собственником жилья является моя мама. В связи с тем, что территориально она находиться в другом городе, для осуществления сделки приехать не может. Возможно ли?! Оформить нотариальную доверенность на продажу квартиры?! Далее, после продажи квартиры планируется приобретение нового жилья. Собственником будет являться мама. В связи с этим вопрос?! Каким образом произвести регистрацию по новому месту жительства собственника в его отсутствие но при его согласии, т.е. нотариальная доверенность (если такая необходима). Заранее благодарю за помощь! Продажа/покупка квартиры по доверенности от собственника.

Читать ответы (3)

Необходимо ли нотариально заверенное согласие моей мамы?

Мой отец владеет квартирой по договору купли продажи. Свидетельство оформлено на него. В квартире прописана и моя мама. Отей хочет подарить квартиру моей дочери. Необходимо ли нотариально заверенное согласие моей мамы?

Читать ответы (1)

Необходимы ли при продаже квартиры следующие документы?

Я приобретаю квартиру, полученную в июне 2004 года в равных долях по наследству братом и сестрой после смерти родителей. Брат женился, а сестра вышла замуж до принятия наследства. В квартире прописаны только сестра с братом. Жена брата, а также муж и дети сестры в квартире не прописаны. Вопрос. Необходимы ли при продаже квартиры следующие документы? Нотариально заверенные согласия супругов брата и сестры на отчуждение. Согласие от органа опеки и попечительства на отчуждение на детей сестры. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как предоставить временную регистрацию в квартире, имеющей нескольких собственников, если родители отсутствуют на месте?

Долевая квартира, собственники я и родители, мужу нужна временная регистрация на год, муж гражданин РФ,родители не могут присутствовать у паспортистки и дать письменное заявление на согласие о временной регистрации в квартире, меньше года назад делали нотариально заверенную доверенность у нотариуса от всех собственников квартиры, на прописку без права собственности на три года, для ФМС для приобретения гражданства, можно ли предоставить паспортистке нотариально заверенные ксерокопии о согласии всех собственников квартиры на регистрацию в ней моего мужа сроком на год?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59