Спор о праве наследства и выселении - Как доказать незаконность проживания узбеков и заставить их покинуть комнату?

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Расхождение между размерами долей и фактическими квадратами квартиры - как решить проблему?

Купили долю в квартире,3/5 у второй собственницы 2/5 доли, были расспределины комнаты жилые и в разное время бывшие собственники продали свои доли. Сейчас один собственник решил выделить свою долю и отделиться, выяснилось, что доли не совпадают с фактическими квадратами которые принадлежат собственникам. Собственник 2/5 долей занимает больше квадратов чем собственник у которого 3/5 доли. Как этот вопрос решить. Сделку проводили через договор купли продажи каждый собственник в разное время года.

Читать ответы (3)

Спор о праве проживания в комнате - узаконить площадь или помешать?

В долю (14 м) комнаты 24 м наследник, которому досталась эта доля от собственника-умершей бабушки (документы о дарении с ошибкой, оспариваемой в суде) год назад вселил в отсутствие других собственников кв. семью узбеков (2 взр. и 3 несовершеннолетних детей). На доле (14 м) никто не прописан. На доле (10 м) другого собственника комнаты, где пост. Зарегистрирован ее бывший муж-возражает. Узбеки имеют письменное разрешение с наследником и говорят что выкупили эту долю (дали денег), хотя другим собственникам ничего не предлагалось и оформляют документы в свою собственностьУзбеки 5 чел. пользуются коммунальными услугами (квитки приходят только на одну умершую бабушку). Эта комната нелегально разделена некапитальной перегородкой на две части (в каждой по пол окна, прорублена вторая дверь с целью обозначить свои доли границы которых не установлены. Узбеки хотят узаконить площадь и прописаться, а мы-помешать, что нам для этого нужно? Какие документов у них может не быть чтобы жить в такой комнате на законных основаниях?

Читать ответы (1)

В комнате с обременением поделенной на две доли (10 и 14 м) с неустановленными границами в коммунальной приват.

В комнате с обременением поделенной на две доли (10 и 14 м) с неустановленными границами в коммунальной приват. Квартире 2 собственника. Один из них умер, а его родственники поселили на эту долю 14 м семью узбеков 5 чел., никого не оповестив и без должных документов для проживания в квартире. Узбекии 5 чел. живут уже год, чувствуют себя хозяевами, всем пользуются, а квитанции о налогах на их долю приходит на одного умершего собственника. Второй собсвенник никаких бумаг не подписывал, ему ничего не предлагалось и считает что его права нарушены как сособственника и хочет подать в суд. О чем подавать иск с целью выселения несобственников и ущемления прав сособственника?

Читать ответы (1)

Какие права имеют собственники второй комнаты по отношению к бабушке внука?

Двухкомнатная квартира, три собственника и один прописанный не собственник (бабушка одного из собственников). Два других собственника не находятся с вышеперечисленными бабушкой и внуком в родственных отношениях. Внук с женой и ребенком 14 лет занимает комнату, пропорциональную своей доле, а бабушку вселил в комнату, которая принадлежит содольщикам не имеющим с ними родственных отношений. Имеют ли собственники второй комнаты право выселить бабушку из своей комнаты на территорию внука. Два других собственника-это многодетная мать и ее дочь с мужем и ребенком.

Читать ответы (1)

Наследство и права на квартиру в случае смерти одного из собственников с приватизацией комнат

Есть 2 х-комнатная квартира. Она приватизирована таким образом: 20 м на одного собственника и 19 на другого. Раньше это называлось жить с подселением. Эти собственники не являются супругами. Один из собственников умирает. У него 2 детей. Кто в данном случае будет наследовать комнату умершего-его дети или же кроме детей и другой собственник будет в числе наследников? Собственник второй комнаты свою комнату посмертно завещал умершему собственнику. Нужно ли ему переоформлять завещание в связи со смертью того, кому он завещал? С умершим собственником проживал (но не был зарегистрирован) внук. Как нужно оформить все документы, чтобы впоследствии квартира осталась в собственности внука? Завещания у умершего собственника нет.

Читать ответы (2)

Исковое заявление об охране прав и свобод граждан РФ при незаконном проживании узбеков в доле комнаты

Подано исковое заявление в суд о нарушении прав и свобод граждан РФ со стороны узбеков, незаконно проживающих в доле (границы не установлены) комнаты, где на законных основаниях на другой доле живут гр.РФ.Соседство невыносимо. В исковом заявлении большей частью описаны ужасные условия проживания в квартире с просьбой выселить узбеков. Как внести уточнения, а именно, что доля, на которой живут узбеки досталась им незаконно, что дугой собственник возражает и просит суд их выселить, никого не вселять без его ведома. Как приложить кучу документов, куда мы обращались и ответы на запросы и жалобы? Как это оформить и кому, когда и где отдать?

Читать ответы (1)

Незаконное проникновение и способы избавления от неприятного соседства в комнате с липовой перегородкой и разделенной долей

Узбеков незаконно впустил сособственник (А)доли в комнате, где поставлена липовая перегородка, без ведома другого собственника (В).В комнате на доле (В) уже проживали люди на законных основаниях, Перегородка разделяет комнату пополам, прорублен второй вход, у каждого пол окна, но по сути-это одна комната. Как избавиться от неприятного соседства? Что делать если из узбеков постоянно кто-то находится в комнате? Комната 24 м., закреплены доли (10 и 14 м.). Продаются ли сейчас такие доли? Как быть?

Читать ответы (1)

Спорная ситуация - Продажа доли в недвижимости после изменения выделенных комнат для проживания собственников

Было решение суда о выделе комнаты для проживания одному собственнику. Появился новый, подал иск для того чтобы ему выделили комнату для проживания. Иск удовлетворили и поменяли комнаты для проживания всех собственников. Первый собственник продал свою долю и уверил покупателей, что у него выделенная комната. Правильно ли это. Оставшиеся собственники говорят покупателям, что комнаты у них нет, а купили они долю, на что они показывают о решении суда первого собственника. Скажите как нам быть.

Читать ответы (2)

Установлены метражи долей, но границы не установлены.

В комнате, поделенной на доли, два собственника. У обоих имеются свидетельсва о праве собственности. Установлены метражи долей, но границы не установлены. По сути-это одна комната, незаконно разделенная тонкой перегородкой, с одним окном, поделенным пополам и прорубленной второй дверью. Где у кого какая доля-не определено. В одной части комнаты живет семейная пара на законных основаниях (со стороны одного из собственников)., Другую часть (свою) второй собственник решил подарить узбекам (деньги с них уже получил). Как избежать неприятного соседства?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59