Оформляю земельный участок, общая площадь которого составляет 18 соток. По документам 12 соток. Сделали план участка, собрали подписи соседей, все остальные документы и отдали на утверждение. Сотрудники фирмы занимающейся оформлением документов сказали, что в 2012 году в законе о дачной амнистии были внесены изменения и вместо 6-и соток можно прибавить только десять процентов от площади прописаной в документах. Так ли это?

Да, только это не закон о дачной амнистии, а ст. 27 ФЗ о государственном кадастре недвижимости. Излишки возможно выкупить.

Сделали план участка, собрали подписи соседей, все остальные документы и отдали на утверждение.

Проблемы с приватизацией садового участка в СНТ Селятино - разница в площади по документам и факту

Занимаемся приватизацией садового участка в СНТ (Московская область, Селятино). По документам (старым) площадь - 8 соток, по факту - 11. У соседей претензий нет, т.к. Их участки уже приватизированы. При измерении участка специалисты сказали, что бесплатно можно добавить лишь 10 процентов от площади по документам, т.е. 0,8 сотки, остальное надо будет выкупать. Насколько это корректно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с указанием площади в документах на земельный участок - рекомендации по дальнейшим действиям

В документах гос. права на земельный участок площадь указана меньше фактической (и по межевому плану). Межевание старое не действительно, сделали новое, по нему площадь у частка также больше, чем по документам правообладателя. Что делать с документами о праве?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать увеличение площади дома без оформления земельного участка?

В 2013 году мне подарен дом, по документам площадь дома 24 кв. м. Земельный участок под ним не оформлен. В этом году дом реконструировали, площадь его увеличилась. Каким образом можно зарегистрировать изменения площади без оформления земельного участка?

Читать ответы (1)

Как оформить фактическую площадь участка при дачной амнистии?

По документам участок имеет площадь 6 соток, а фактически 8 соток, т.к. он угловой. Можно ли по дачной амнистии оформить фактическую площадь участка?

Читать ответы (2)

Изменение площади квартиры - проблемы с переоформлением документов на субсидию.

В 2002 году оформляли приватизацию, в общую площадь квартиры были включены балконы, эта площадь указана в свидетельстве на право собственености, во всех справках РЭУ. Сейчас оформляю документы на судсидию как госслужащая, в январе 2014 года получила справку из БТИ, в которой балконы исключены из общей площади квартиры. На основании какого нормативного документа? Документы не примут, поскольку общая площадь квартиры указана разная.

Читать ответы (10)

Проблемы с регистрацией земли - что делать, если площадь участка не совпадает с документами?

Мы проживаем в частном секторе города Ростова-на-Дону. Мне вернули документы, которые я сдал в Юстицию для регистрации земли. Основание отказа в регистрации-несовпадение площади земельного участка в документах. По землеотводным документам за нами числиться участок 6 соток. По результатам инвентаризации БТИ 5 соток. Мы заказали межевание, в результате которого выяснилось что фактическая площадь участка 5,8 соток. В кадастровом паспорте указана площадь 5,7 соток. Дело в том, что у всех соседей на нашем квартале, в том числе и у нас участки стандартные 6 соток. Я обратился к адвокату и он мне объяснил, что я могу расчитывать только на 5 соток, поскольку главным документом в этом случае является инвентаризация БТИ. Получается так, что мы теряем 1 сотку земли! И кому она в этом случае будет принадлежать? Прошу подскажите так ли это? И можно ли оспорить результаты инвентаризации БТИ? Возможно там вкралась ошибка. Буду признателен за ответ! С уважением Михаил Захарович.

Читать ответы (1)

Несоответствие площади дачного участка в натуре и по документам - как привести их к одинаковому значению?

Купили дачный участок. Выяснили, что площадь участка меньше в натуре чем по документам. Соседи не соглашаются, хотя у них участок больше, чем указано в документах. Вызвали геодезистов для установки границ участка. Соседка все равно не соглашается и отдавать нашу площадь хочет. Говорит, как она купила так и будет. Подскажите, что нужно сделать, чтобы площадь участка была одна и та же и по факту и по документам? Организация, которая делала межевой план все проверяла и сказала, что ошибок в межевом плане нет. Ситуация в другом: у нас площадь участка по факту меньше, чем по документам, а у соседки по факту площадь участка больше, чем по документам. Соответственно мы платим больше налогов и членских взносов в СНТ за большую площадь, а пользуемся меньшей площадью. Соседка ничего слышать не желает, говорит как купила так и будет. Как можно привести площадь участка и по факту и по документам к одинаковой цифре? Заранее огромное спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Легализация лишней земли понаследству в рамках дачной амнистии - как обратиться и увеличить площадь участка?

По наследству от отца мне достался дачный участок площадью 5 соток, участок крайний на дачном массиве. Реально же площадь участка примерно в раза больше, так как граница массива была обозначена условно и не огорожена, мой участок примыкает к лесу, практически все крайние участки на массиве большей площади, чем в кадастровом паспорте. Как мне легализовать лишнюю землю согласно дачной амнистии?

Читать ответы (1)

Как поступить в случае изменения документов на участок в садовом товариществе без приватизации и межевания

По документам у меня 1 участок - выдана книжка члена садового товарищества - это было в 2000 году а по плану оказалось 2 участка Сменившиеся руководство СТ требует платить за 2 участка и членские взносы и все остальные за 2 участка Каждый участок менее 4 соток общая площадь 7 соток Как поступить в подобном случае Участок не приватизирован и нет межевания.

Читать ответы (2)

Как узаконить площадь участка 18 соток в новой Москве - оптимальная последовательность действий

В новой Москве по наследству получен земельный участок 15 соток в совместную собственность. При составлении плана участка в геодезической компании выяснилось, что площадь участка составляет 18 соток. Акты согласования к межевому плану соседями подписаны. Геодезическая компания готова подготовить межевой план с превышением площади на 10 % не больше. Земля находилась в деревне в собственности у умершей тещи более 15 лет. Как узаконить всю площадь участка 18 соток? Какова при этом оптимальная последовательность действий?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сделали план участка, собрали подписи соседей, все остальные документы и отдали на утверждение.

Москва - онлайн услуги юристов