С мужем планируем купить квартиру в ипотеку. Доход супруга учитываться не будет, имущество оформится в мою собственность. Для этого в банке попросят составить брачный договор или расписку. Но поскольку будут привлечены средства материнского капитала, супругу будет выделена доля. Вопрос в следующем - сможет ли муж получить налоговый вычет на эту квартиру? Я оформить вычет не могу, поскольку отчисляю налоги по УСН. Возможно ли включение в брачный договор пункта, позволяющего взять вычет?

Если брачный договор будет то он ничего не сможет получить.

Как получить налоговый вычет при оформлении квартиры в ипотеку с помощью материнского капитала и брачного договора?

Влияет ли брачный договор на погашение ипотеки по программе сельская ипотека от Россельхозбанка?

Планируем взять ипотеку по программе сельская ипотека от россельхоз банка (заемщик Супруг), планируется брачный договор, по которому будут выделены равные доли супругу и двоим детям. Сможем ли мы в будущем погасить часть основного долга по ипотеке средствами МСК, при условии, что брачный договор будет продолжать действовать? Потребуется ли выделение доли супруге при досрочном погашении ипотеки средствами МСК?

Читать ответы (1)

Как оформить налоговый вычет на квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала

Оформляю налоговый вычет на квартиру сестры. Квартира приобреталась с использованием средств материнского капитала. В праве собственности прописаны она, ее супруг и дети. Но доли не выделены. Как оформить налоговый вычет в таком случае? Или если доли не будут выделены, им откажут в вычете?

Читать ответы (1)

Возможности получения налогового вычета при приобретении недвижимости в браке - сценарии и условия

Просьба проконсультировать по следующей ситуации. Муж и жена в законном браке. Первый объект недвижимости (квартира) приобретенный в 2009 году в браке, находится в собственности мужа. Налоговый вычет в сумме 260 тыс. руб. он полностью получил. Планируется приобрести объект недвижимости (квартира - вторичка) с использованием ипотеки., заёмщик супруг, созаёмщик - супруга 1.Как в случае оформления права собственности по договору купли-продажи на супруга возможно получить налоговый вычет на имущество? 2. Как в случае оформления права собственности по договору купли-продажи в равных долях на супруга и супругу возможно получить налоговый вычет на имущество? 3 Как в случае оформления права собственности по договору купли-продажи возможно получить налоговый вычет на имущество при наделении 0.1 доли супруга и 0,9 доли супругу? 4.Как в этих трёх вариантах будет начисляться налог на имущество исходя из инвентаризационной стоимости? 5 кто имеет право получить налоговый вычет в данных вариантах? (инв. стоимость первого объекта за 2013 год, находящегося в собственности супруга = 400 тыс. руб. инв. стоимость приобретаемого объекта за 2013 год = 900 тыс. руб.)

Читать ответы (1)

Купленная ранее квартира в совместной собственности - планы на продажу и оформление долей на дочерей после выплаты ипотеки

Поженились, купили квартиру, родили 2 дочерей. Заключили брачный договор о раздельной собственности на имущество, приобретенное после заключения данного договора. Купленная ранее квартира в совместной собственности. На текущий момент эта квартира (совместная собственность) продается и супруга приобретает квартиру в ипотеку (квартира большей площади). Супруг не претендует на часть в продаваемой квартире, но хочет, чтобы супруга после выплаты ипотеки оформила некоторые доли каждой из дочерей. Об использовании материнского капитала речи НЕ ИДЕТ. Возможно ли оформить нотариально некое обязательство супруги о оформлении долей на дочерей после выплаты ипотеки?

Читать ответы (1)

Порядок выплаты налогового вычета на имущество при приобретении квартиры с использованием ипотечного кредитования

Проконсультируйте, пожалуйста, какой порядок выплаты налогового вычета на имущество при приобретении квартиры с использованием ипотечного кредитования... супруг заемщик, супруга созаемщица, супруги в законном браке, брачный договор отсутствует, если квартира будет оформлена 1)в общую совместную собственность и 2) в совместную долевую собственность по 1/2 доле? Второй вопрос. Можно ли налоговый вычет с супруги переоформить на супруга, если можно, то как это сделать при совместной и при долевой собственности?

Читать ответы (1)

Ипотека с использованием материнского капитала - право на налоговый вычет – супруг или сын?

Квартира приобретается в ипотеку с использованием материнского капитала. Договор ипотеки оформлен на супругу, но квартира будет оформлена в собственность на старшего сына. Кто в данном случае имеет право на налоговый вычет супруга или сын?

Читать ответы (1)

Как получить согласие банка на переоформление ипотеки при разводе?

Помогите разобраться в вопросе. Оформлена ипотека в Сбербанке (общая совместная собственность) супруг является титульным заёмщиком, а супруга созаемщик. Квартиру продавать не собираются (остаток долга 2,7 млн). Супруги хотят развестись. Супруг желает собственность полностью переоформить на супругу и ребёнка. При обращении к нотариусу на составление брачного договора, где они хотели прописать все договоренности, было отказано, объясняя тем, что требуется согласие банка на брачный договор, тк квартира в ипотеке. Возможно ли добиться от банка такого согласия? Могут ли они переоформить собственность на супругу и после развода продолжать также оплачивать ипотеку? Или банк потребует разделить ипотеку и выплачивать одному из супругов? Или всё можно будет указать детально в брачном договоре и этого будет достаточно? Какие сложности могут возникнуть?

Читать ответы (6)

После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке.

Между супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?

Читать ответы (1)

Можно ли при оформлении собсвенности выделить долю в покупаемой квартире сестре супруги?

Планируем купить квартиру для родителей с использованием материнского капитала.. Согласно закона квартира должна быть оформлена в долях на всех членов семьи (супруг, супруга, дети). Можно ли при оформлении собсвенности выделить долю в покупаемой квартире сестре супруги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить налоговый вычет при оформлении квартиры в ипотеку с помощью материнского капитала и брачного договора?

Саратов - онлайн услуги юристов