«Какие документы нужно проверить перед арендой помещения для спортивного зала, принадлежащего ООО?»

Здравствуйте Георгий!

Документы на право собственности.

Учредительные документы.

Банковские реквизиты.

Документы, подтверждающие право собственности: ДКП, выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт. Заодно там будет видно, находится ли этот объект под ограничениями и обременениями.

Ну и естественно учредительные документы, банковские реквизиты.

В дополнение к написанному, документы:

1. подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор от лица арендодателя.

2. документы, подтверждающие согласия на сделку, если таковые предусмотрена Уставом ООО. Если не требуются, то выписка из устава, которая это подтверждает.

3. Если нет кадастрового паспорта Помещения, или в нем отдельно не выделено помещение, то экспликация и поэтажный план для идентификации объекта аренды договоре.

Резюме общее из предоставленных консультаций

ДОКУМЕНТЫ ООО

1. Учредительные документы ООО.

2. Документы подтверждающие:

2.1 полномочия лица, подписывающего договор от лица арендодателя.

2.2. документы, подтверждающие согласия на сделку, если таковые предусмотрена Уставом ООО. Если не требуются, то выписка из устава, которая это подтверждает.

3. Банковские реквизиты.

ДОКУМЕНТЫ ПО ОБЪЕКТУ

1. Выписка из Единого государственно государственно реестра недвижимости (ЕГРН) - это и есть, документ на право собственности.

2. Кадастровый паспорт ПОМЕЩЕНИЯ. Если его нет, или в нем отдельно не выделено помещение, то экспликация и поэтажный план для идентификации объекта аренды договоре.