У меня ипотека и кредит в сбербанке. По ипотеке и кредиту мировое соглашение. По ипотеке долг остался 70 тыс от 1400. Плачу вовремя. По кредиту возможности платить нет. Может ли банк отнять квартиру если я плачу по ипотеке а потребит кредиту нет.
Здравствуйте, уважаемая Екатерина! Не может, если это единственное пригодное для проживания жилое помещение. Согласно ст.446 ГПК РФ это имущество защищено от взыскания, т.к. им обеспечены залоговые обязательства по ипотеке, а не по потребительскому кредиту. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
На реализацию предмета залога может претендовать залогодержатель в порядке исполнительного производства согласно требованиям Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", но никак не банк по потребительскому кредиту!
Спросить
Залогодержатель имеет преимущественное право на предмет залога перед другими кредиторами. Это прямо указано в ч. 2 ст. 334 ГК РФ. Поэтому кредитор по потребительскому кредиту не имеет права на предмет залога.
Спросить
У Вас по обоим моментам и по ипотеке и по потребительскому кредиту - один и тот же кредитор (СберБанк).
Когда Вы расплатитесь по ипотеке, обременение (залог) будет снято.
И если это будет Ваше единственное жилье, то взыскание не может быть обращено на него в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.
Приставы только смогут наложить запрет на регистрационные действия с жильем, то есть нельзя будет продать, подарить.
СпроситьОтвет отключен модератором
