Как получить свою долю наследства в доме, который был разделен между братом и дядей?
Моему брату по завещанию в наследство достался дом от нашего деда, но сын деда (наш дядя) подал на суд и отсудил у него материну часть, судом дом был разделён 1/4 присудили дяди а 3/4 присудили моему брату. Брат свои 3/4 оформил в собственность, а дядя просто проживает в этом доме и в собственность свою 1/4 не оформляет. Брат хочет сделать мне на свои 3/4 части дарственную или куплю продажу. Может ли он это сделать без разрешения дяди и смогу ли я после смерти дяди как то получить его часть тоже в собственность, детей у дяди нет, только мы с братом два племянника, но есть законная жена, Как поступить лучше что бы потом дядина часть тоже пренадлежала мне?
Здравствуйте.
Ваш брат может продать свою долю, но необходимо сначала направить письменное предложение второму собственнику.
Наследовать часть дяди будет его законная жена, как наследник первой очереди.
СпроситьПродать свою часть дома ваш брат может, предварительно уведомив вашего дядю о предстоящей продаже за конкретную сумму, поскольку он имеет право преимущественной покупки. Если он в течение месяца не изъявит желание купить эту часть дома, то можно продавать. В случае заключения договора дарения, это правило не действует. В случае смерти вашего дяди, наследование будет происходить согласно очередности. Наследниками 1 очереди являются супруг, дети и родители умершего. Поэтому Вы при имеющихся наследниках 1 очереди (в частности жены) не сможете претендовать на наследство вашего дяди как наследник по закону. Возможно дядя захочет составить завещание в вашу пользу.
СпроситьНо я могу подать документы на наследство дяди как его племянница, или выкупить его долю у его жены до того как она станет собственицей дядиной доли мы же имеем значительное приимущество в доме.
СпроситьДобрый день! Подарить свои 3/4 Ваш брат может без согласия кого-либо.
Собственником 1/4 доли Вы можете стать при жизни дяди только на основании дарения им или продажи доли Вам.
После его смерти только в порядке наследования: по завещанию или по закону (при отсутствии наследников первой очереди) либо после вступления в права наследования его наследников (например жены), они смогут Вам долю подарить или продать.
Спросить