Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник квартиры в доме планирует подать заявление в арбитражный суд на отмену ненормативного правового акта Мэрии о размере земельного участка - может ли использовать расчетные формулы в качестве доказательств?
50₽ VIP

24.04.2012, 16:53
• г. Новосибирск

Ситуация такова. Мэрия выделила участок под жилой дом, где я являюсь собственником квартиры, в 2562 м 2, в то время как на здание пищеблока, прилегающего к нашему дому целых 717 м 2. Площадь всех помещений в нашем доме - 3981,6 м 2, общая жилая площадь всех квартир дома - 3325,2 м 2, а площадь помещений пищеблока - 100,2 м 2. Стоит отметить, что земельный участок под пищеблок прилегает к нашему земельному участку с 3-х сторон (4-я сторона - дорога). Согласно расчетной формуле Методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах нормативный размер выделяемого участка для нашего дома будет составлять 2926 м 2 (3325,2*0,88) для уплотненной застройки и 4456 м 2 (3325,2*1,34) для обычной, что в любом случае больше выделенного в 2562 м 2. Если считать по этой же формуле, то нормативный размер участка для пищеблока должен быть 88,1 м 2 (100,2*0,88) для уплотненной застройки и 134,2 м 2 (100,2*1,34) для обычной, что в несколько раз меньше выделенного - 717 м 2. Я, как собственник квартиры в доме, намереваюсь подать заявление в арбитражный суд об отмене ненормативного правового акта Мэрии в части утверждения размеров земельного участка под мой дом. Можно ли в качестве доказательств в суде приводить эти формулы для расчета в качестве аналогии закона, ведь Методика предусмотрена только для кондоминиумов и если нет, то какую тогда?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Физические лица не осуществляющие предпринимательской деятельности, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, не использующие земельные участки и жилые помещения для извлечения прибыли обращаются в суды общей юрисдикции, причем здесь арбитраж??? О чем собственно спор и чем нарушены ваши права???

Спросить

Евгений,добрый вечер! Согласно статьи 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 - 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.

Тоже не подойдёт, т.к. Ваши права не нарушены.... Удачи

Спросить

Евгений, ещё раз добрый вечер! Согласно статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации все земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Вы вправе обратиться в суд,но если на основании ст. 254 ГПК РФ будете подавать,то срок 3 мес со дня когда узнали,что нарушены Ваши права... Желаю удачи

Спросить

Каюсь, можно использовать ст.254 ГПК РФ, но суть дела это не меняет.

Спросить

Раиса, как же не нарушены, если земельный участок под дом, собственником квартиры в котором я являюсь, выделен в меньших размерах, нежели предусмотрено подзаконным актом? В то время, как соседнему строению выделено больше нормативного!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России