Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, находясь в гражданском браке, брак не зарегистрирован. Квартира в долевой собственности, 1/4 у мужа и 3/4 моя доля. Изначально хотели оформлять квартиру на меня, но так как кредит одобрили мужу, сделали в долевой собственности. На данный момент муж серьёзно болен. Мы оба пенсионеры. У мужа есть взрослые дети и внуки, отношения с ними он не поддерживает. Встал вопрос, как юридически грамотно долю мужа переоформить в мою пользу, это наше обоюдное решение. В случае смерти мужа, наследниками его доли будут являться его дети и внуки. Как разрешить эту ситуацию?

Переоформить долю без согласия банка у вас не получится. Пусть муж на вас завещание напишет. В случае его смерти к вам перейдёт его доля в квартире и остаток кредита (если он есть). А если кредит выплачен и залог снят с квартиры, то ваш муж может подарить вам свою долю.

Как юридически переоформить долю мужа на жену в гражданском браке при долевой собственности на квартиру в ипотеке?

Права наследования в гражданском браке - чья будет половина квартиры после смерти?

Я нахожусь в гражданском браке. Решили узаконить наши отношения. В данный момент у иеня 1/2 доля квартиры, вторая доля принадлежит сыну. Будет ли иметь мой новый муж права на наследство 1/2 доли после моей смерти и права на наследство его детей после смерти мужа на эту 1/2 долю квартиры.

Читать ответы (2)

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Как оформить завещание на долю в квартире, чтобы после смерти перешла на одну из дочерей полностью?

Вопрос по завещанию доли в квартире. Прописаны я (пенсионерка) и мой муж тоже пенсионер иинвалид 2-ой группы. И у него, и у меня это второй брак. Квартира приватизирована на троих: мой муж, я и наша общая дочь. У мужа есть еще две дочери от первого брака и у меня сын от первого брака. Все дети живут отдельно в своих квартирах. Вопрос 1: если я умру первая, кому будет принадлежать моя доля в квартире, если завещание на мою одну третью квартиры будет оформлено на нашу общую дочь. И если я не оформлю завещание, то кому опять же будет принадлежать моя часть в квартире. Вопрос два: как сделать так, чтобы моя доля после моей смерти, если я умираю раньше мужа, перешла по наследству нашей общей дочери целиком. Все наши дети не пенсионного возраста.

Читать ответы (13)

Право наследования имущества при регистрации брака между пенсионерами и наличии собственной недвижимости

У меня своя квартира и взрослые дети, у будущего мужа тоже своя квартира и взрослые дети, собираемся зарегистрировать брак. Скажите пожалуйста, в случае моей смерти, мой муж будет иметь право на долю наследства в моей квартире? И в случае его смерти, его дети будут ли иметь право на долю наследства в моей квартире? Мы оба пенсионеры.

Читать ответы (1)

Как вернуть свою долю в квартире, приобретенной на средства материнского Капитала в браке и поделенной в разводе?

На средства материнского Капитала в браке была приобретена квартира. Выделены доли: мне 1/6; мужу 1/6; и ребёнку 1/6; и 1/3 доли преобритается в совместную собственность мою и супруга. Изначально, вообще доля в квартире была моя, и муж не имел отношения к квартире. Мы решили развестись, муж не хочет переписывать на меня свою долю. Что делать? Как вернуть квартиру себе?

Читать ответы (3)

Права первой дочери мужа в ипотеке - возможные варианты и пути сокращения доли

Мы собираемся брать с мужем квартиру в ипотеку, у нас есть совместный ребенок 1, 5 лет и у мужа от первых отношений (в браке не были зарегистрированы) есть дочь, отцовство официально признано. Мы с мужем находимся в официальном браке, официальным заемщиком по ипотеке будет являться муж. Вопрос: в каких случая первая дочь мужа будет иметь какие-либо права на долю квартиры? И как возможно по закону уменьшить эту долю? Вопрос встал потому что помогать выплачивать ипотеку нам будет моя мама, которая никакого отношения к первому ребенку мужа не имеет. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Распределение коммунальных долгов в квартире с 60% долей сына от первого брака и 40% долей мужа после его смерти

У моего мужа до брака со мной была нажита квартира. В этой квартире 60 % доля принадлежит его сыну от первого брака, а 40% мужу. Почти пол года назад муж погиб. При жизни муж на свои 40% сделал завещание в пользу нашей дочери. Еще при жизни мужа за квартиру накопились долги. На момент смерти мужа, его сын, которому принадлежит 60% доли в данной квартире был несовершеннолетний. После смерти мужа его сыну исполнилось 18 лет через месяц. Мой вопрос. Каким образом будут делиться долги по комунальным платежам между моей дочерью и его сыном.

Читать ответы (2)

Как будет наследоваться квартира при наличии двух дочерей - сценарии с тремя и двумя долями

Я собственница однокомнатной квартиры. В ней прописана моя дочь (от первого брака). Квартира приватизирована до второго брака. У моего второго мужа тоже есть дочь от первого брака. Мы с мужем хотим взять в ипотеку двухкомнатную квартиру, продать мою и погасить часть ипотеки. Как будут наследовать квартиру обе дочери, в случае нашей смерти: а) Если будут три доли (я, муж, моя дочь), б) Если доли будут две (моя и мужа, но дочь будет прописана)?

Читать ответы (1)

Возможность оформления юридического соглашения для передачи квартиры и регулирования возможных ситуаций в будущем

Есть я и моя сестра. Живые родители. Заранее задумались о квартирном вопросе. Муж сестры купил квартиру в ипотеку, зарегистрирована она на мужа. Покупка была осуществлена в браке, но владелец по документам только муж, моя сестра по браку имеет права на эту собственность. От сестры поступило предложение, что они отдают эту квартиру мне за счет моей доли в квартире наших родителей. Когда сестра с мужем выплатят ипотеку, то переоформят ее на меня, а я не буду претендовать на долю в квартире родителей. Я согласился. Сейчас квартиру переоформить на меня нельзя, т.к. Квартира в ипотеке и принадлежит банку. Можно ли подобное соглашение оформить юридически, описав все возможные ситуации, а также ситуации вроде развода, моей свадьбы в будущем, смерти, сдачи этой квартиры в аренду? Чтобы я мог полноценно пользоваться и жить в квартире и при спорах квартира все-таки была переоформлена на меня или я вернул свою долю в родительской квартире?

Читать ответы (8)

Вопрос о наследовании квартиры с учетом приватизации и наличия прежней доли

Жили с мужем во 2 браке 28 лет, в 1988 г.получена квартира на меня, мужа, мою дочь от 1 брака 1973 г.р. и мою маму (мама вскоре умерла) .В 1993 г. квартиру приватизировали на меня и мужа (по 1/2 доли), дочь отказалась в нашу пользу. Муж умер, завещания нет,2 дочери от 1 брака мужа претендуют на квартиру. Как будет делиться его доля и влияет ли тот факт, что моя дочь имела свою долю в квартире. Могу ли я подать в суд на дочерей мужа, если они заберут 1/3 квартиры?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59