Налоговый расчет при продаже квартиры несколькими собственниками с разной долей владения.

Свобода продажи доли - можно ли продать ее одному покупателю или должно быть несколько?

Хочу уточнить: каждый владелец доли может продать отдельным договором свою долю одному покупателю или должны быть разные люди - покупатели?

Читать ответы (1)

Как продавать квартиру с минимальными налогами и получить максимальную прибыль - пример с двумя собственниками

Собственники квартиры 2 человека, у каждого 1/2 доля в собственности, квартире менее 3 х лет, может каждый собственник продать свою долю за 1000000 рублей одному человеку. Получается каждый продает свою долю за 1000000 а покупатель квартиру покупает за 2000000. такое возможно. Продавцу надо менее 1000000 (т.к.дому нет 3 лет) чтоб не платить подоходный налог, а покупателю надо 2000000 чтоб получить с этой квартиры 13%

Читать ответы (2)

Налог на покупку долей общей собственности и возможность возврата

Общая долевая собственность 1/6. 3 человека продают свои доли по 250 тыс. Руб одному из собственников. Каждый владеет менее 3 х лет. Нужно ли платить налог? Покупатель сможет сделать возврат налога за приобретение этих долей?

Читать ответы (1)

Как оформить сделку по покупке квартиры, когда ее будут приобретать несколько человек?

Квартирой владеет один человек. Он продает ее. Покупатель её будет оформлять в доли на себя, супругу и детей. В договоре купли-продажи в качестве покупателя указывается один человек или все кто претендует на доли этой квартиры?

Читать ответы (12)

Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?

В квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.

Читать ответы (5)

Вопрос о налоговом вычете при продаже доли в квартире по завещанию через нотариуса

Мы с сестрой получили квартиру по завещанию. У каждой по 1/2 доли (два свидетельства о праве собственности с мфц). Владеем квартирой менее 3-х лет. Хотим продать свои доли через нотариуса двумя разными договорами (на каждую долю отдельный договор) одному покупателю. Имеем ли мы право на налоговый вычет в 1 млн руб каждой при продаже разными договорами? В каждом договоре сумма 1/2 доли 550 тыс руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 1400000 руб. Будем ли мы с продажи платить налог?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить договор при наличии двух покупателей для покупки земельного участка без строения

Я продаю земельный участок без строения. Покупателя у меня два, но в одном договоре. Как это отражать в договоре? Писать покупателей, покупателям, покупатели или везде писать покупатель'а в реквизитах сторон указать двоих покупателей. И вообще могут ли быть два покупателя на один земельный участок? Потом при регистрации они будут его делить.

Читать ответы (1)

Налог при продаже доли в унаследованной квартире по миллиону рублей с тремя собственниками

Мы получили по наследству квартиру. Нас три собственника, три равные доли. Какой мы заплатим налог, если каждый продаст свою долю в квартире по миллиону рублей одному покупателю.

Читать ответы (1)

Продажа двух натуральных долей в квартире - нужны ли официальные уведомления и можно ли заключить один договор?

Дано: квартира, два собственника, натуральная доля, разные кадастровые номера и лицевые счета, оба собственника одновременно и обоюдно продают свои доли одному покупателю Вопрос 1: должны ли собственники присылать друг другу официальные уведомления с указанием намерения продать долю и ее цену? Вопрос 2: можно ли обе доли купить по одному договору? Продавец 1, продавец 2, покупатель. Или должны быть два разных договора?

Читать ответы (3)

НДФЛ при продаже квартиры по доле на супругах - способы уменьшения налога и оформление сделки

Квартира по 1/2 доли на супругах, менее 3 х лет, при продаже будут ли платить НДФЛ с суммы разницы? Как правильно оформить, чтоб не платить налог? Каждую долю отдельно продавать по договорам или 1 договором? Для покупателя свид-во будет 1 или 2?Вычет НДФЛ покупатель получит с общей суммы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59