Проблемы с регистрацией и продажей частного дома - Как новый закон мешает владельцу получить права на свою половину дома и участка в Нижегородской области?

Ситуация следующая. В областном суде слушается дело о признании права собственности на земельный участок. Истица сделала межевание земельного участка в соответствии с определением мирового суда о разделе земельного участка. Тогда, четыре года назад, была проведена землеустроительная экспертиза с определением границ раздела участка. Теперь о земельном участке. Участок находится при доме. Дом, тогда четыре года назад, был разделен на двух хозяев. Хозяева одной половины дома незаконно оформили свою часть. А именно: дом изначально был разделен на трех хозяев. Одной из владелец части дома была моя мама. Мама умерла и не успела оформить право собственности на свою часть. Был совершен договор-купли продажи части дома моей матери после ее смерти, зарегистрировано право собственности на уже половину дома, и уже половина дома подарена. Потом состоялся суд о разделе земельного участка уже между двумя хозяевами. В прошлом году в судебном порядке мне удалось признать сделку купли-продажи части дома недействительной, признать право собственности на часть дома недействительной, признать договор дарения недействительным. Суд признал за мной право собственности на 1\4 часть дома. У меня есть уже свидетельство о праве собственности на 1\4 часть дома. И вот истица подает на раздел земельного участка, согласно еще тому решению мирового судьи. Истица не принимала участия в той афёре. Я хочу подать заявление о пересмотре судебного решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Возможно ли подать это заявление в ходе рассмотрения дела? Или необходимо подавать в мировой суд, который принял прежнее решение? По закону вроде бы надо в мировой суд. Но может можно подать в районный? Я конечно еще не все законы изучила... Везде пришлось судиться самой в силу тяжелых материальных обстоятельств. Может подскажите что-нибудь дельное? Заранее спасибо!

Мне принадлежат 2 комнаты в частном доме. ФРС отказалась регистрировать Комната №3,№4. Суд исправил своё решение на Часть дома. А оказалось. Что с 1 января с.г.части дома не регистрируют. Я живу в Челябинске, а дом (наследство покойного мужа) в Арзамасе. 3-й месяц созваниваюсь со спец. ФРС,они послали запрос в Нижний Новгород. Ответа нет. Что сделали законодатели, чтобы не нарушались права собственника, как в моём случае? Как мне зарегистрировать право собственности на свою часть дома?

У меня есть в собственности земельный участок. На моем земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом. Половина жилого дома принадлежит мне, а другая половина принадлежит другому лицу. Могу ли я зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома, присвоив этой своей половине кадастровый номе и указать на плане своего участка только свою половину дома и получить кадастровый паспорт только на свою половину дома? О другой половине дома мне не хотелось бы иметь указаний в моих кадастровых документах. Уточняю: Обе половины дома имеют единый адрес (адрес дома), но входы в обе половины отдельные.

Вопрос таков: Моему мужу досталась по наследству часть земельного участка его матери, другая часть досталась его сестре. Оба вступили в наследство и оформили землю в собственнось, после чего муж умер. Я (единственная) вступила в наследство по его доле и получила свидетельство о праве на собственность. Теперь сестра мужа хочет продать свою долю, я хочу её купить, но ИМЕННО МНЕ она её продавать не хочет. Может ли она продать эту землю тайно от меня, не известив меня об этом и не предложив мне её купить?

Моему мужу дом в, котором я сейчас проживаю, был подарен его матерью. Она вступила в права собственности на дом после смерти её мужа, моего свекра, по наследству, другие наследники отказались от своих долей наследства в её пользу. Муж вступил в права собственности 07.04.2010 г. по договору дарения от 28.03.2010 г. . 09.04.2011 г. мой муж умер и в права по наследству вступили я и его мать. В мае 2012 г. после смерти матери, было найдено завещание оставленное свекром в 2007 году на свою долю собственности. Теперь подан иск на вступления в наследство по завещанию и признание недействительными совершенных сделок. Отмечу, что и завещание, и введение в наследство по закону было зарегистрировано одним и тем же участковым нотариусом. Хочу узнать, какое может быть решение суда?

НАШ ДОМ БЫЛ ПОСТРОЕН В 1910 ГОДУ ПРАДЕДОМ МОЕГО МУЖА, НА УЧАСТКЕ 757,0. С ТЕХ ПОР ДОМ ПЕРЕДАВАЛСЯ ПО НАСЛЕДСТВУ ДВУМ ЕГО ДОЧЕРЯМ. В 1985 ГОДУ 3/4 ДОМА МОЙ МУЖ ПОЛУЧИЛ В НСЛЕДСТВО ОТ СВОЕЙ БАБУШКИ. 31.10.1992 ГОДА 1/4 ДОМА, ПОСЛЕ СМЕРТИ БАБУШКИНОЙ СЕСТРЫ, МЫ ВМЕСТЕ С МУЖЕМ ВЫКУПИЛИ У ДЯДИ, С-НО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. МОЙ МУЖ УМЕР 30.01.2009 ГОДА И Я ПО ПРАВУ НАСЛЕДОВАНИЯ ПО ЗАКОНУ ВСТУПИЛА В НАСЛЕДСТВО ВСЕГО ДОМА. 10.09.2012 г. Я ОФОРМИЛА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ПО ЗАКОНУ И ПОЛУЧИЛА СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ. ПОЛУЧИВ, КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НА ЗЕМЛЮ, Я ОБРАТИЛАСЬ В КОМИТЕТ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ, ГДЕ МНЕ ОТКАЗАЛИ В БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЛИ, ССЫЛАЯСЬ НА ТО, ЧТО НЕТ СПРАВКИ НА ВЫДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. с 1910 ГОДА ТАКОЙ СПРАВКИ НЕ СОХРАНИЛОСЬ. Я ЖИЛА С МУЖЕМ В ЗАКОННОМ БРАКЕ С 1988 ГОДА, ПРОПИСАНА ПО ДАННОМУ АДРЕСУ И ПРОЖИВАЮ. ВОПРОС: ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВО НА БЕСПЛАТНУЮ ПРИВАТИЗАЦИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ НАХОДИТСЯ ПОЖИЗНЕННО НАСЛЕДУЕМОЕ РОДОВОЕ НЕДВИЖЕМОЕ ИМУЩЕСТВО?

Здравствуйте. На земельном участке в СНТ выделены 2 доли в м 2. Был щитовой дом (1951 г.) на 2-х дольщиков. После приватизации земли каждый дольщик получил свидетельство о праве собственности на землю. Свои половины дома на кадастровый учет, каждый из 2-х дольщиков, не ставили и право собственности не оформляли. Свою половину дома мы разобрали и, на своей доле участка, отступив 3,5 м построили новый 2-х этажный дом 50 м 2 каждый этаж. Сейчас ставим на кадастровый учет, а в результате получим право на долевую собственность с соседями, которые ни копейки ни потратив, становятся дольщиками в доме построенном нами на своей доле земли. Добровольный отказ СОСЕДКИ от права долевой собственности в новом доме, построенном на нашей половине земельного участка, даст нам возможность оформить на себя право собственности на дом одновременно с постановкой дома на кадастровый учет. А соседку освободит от налога на собственность. Добровольный отказ от права долевой собственности на недвижимое имущество – пишется в произвольной форме или есть установленная законом форма? С уважением Анатолий.

По решению суда мне выделили в собственность из общей долевой собственности часть дома и прекратили право общей долевой собственности. Наконец-то получила кадастровый паспорт помещения и свидетельство о гос. регистрации права. Но опять начались проблемы. Мою часть дома зарегистрировали как квартиру. Когда хотела зарегистрировать право собственности на часть моего земельного участка (земля оформлена в аренду) мне было заявлено, что на квартиру земля в собственность не оформляется. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Как оформить землю в собственность?

Мой муж после смерти отца по завещанию получил 1/2 домовладения, расположеного на земельном участке мерою 352 кв.м. При рельном разделе его доля стала меньше, свои доли после реального раздела наследники не зарегистрировали. После смерти мужа нам выдали свидетельство на 1/2 домовладения и земельного участка. Свидетельство на право собственности на дом и земельный участок на 1/2 часть. Как теперь дальше действовать, со вторым наследником заключать соглашение о разделе заново? Как быть, чтобы было все по закону? То,что в жилом доме доли не равные мы согласны реально по другому разделить нельзя, но раздел земельного участка по 1/2 части, я считаю.

В 2011 году по решению суда, за мной было признано право собственности на земельный участок, в том же году провели межевание и получили свидетельство, при межевании, получены все подписи от соседей+в судебном решении указано что основной сосед (дом на двоих, но долевая собственность прекращена) с границами участка полностью согласен, На данный момент этот сосед продал свою часть дома, у них на землю только свидетельство без межевания, эти новые соседи начали проводить межевание и претендуют на часть нашей земли, якобы у них не 3 сотки, как в свидетельстве, а 2,8,как нам быть в такой ситуации?