Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитывается налог при продаже двух объектов недвижимости разной давности собственности?

31.01.2020, 10:14
• г. Рязань

Продаю два объекта недвижимости за один год. Один объект в собственности более 3 лет, второй менее 3 лет. Как будет рассчитываться налог? Стоимость первого объекта 1 миллион (более 3 лет) , второго объекта 200 тр (менее 3 лет). Если раздельно, т. к второй меньше 1 миллиона то налогом не облагается, а если сумма складывается то миллион плюс двести и минус миллион то получится 26 тр налог. По какому принципу высчитывается в данной ситуации налог? Пытался найти похожею ситуацию у вас на форуме, но не смог.

Читать ответы (5)
Объекты собственности
Объекты недвижимости
Стоимость объекта
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Один объект в собственности более 3 лет

Поясните, как получили право собственности на этот объект - покупка, дарение, наследство, приватизация?

Уточните, о каких именно объектах речь (так как на некоторые вычет 1 млн. рублей, а на некоторые - 250 тыс. рублей).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Квартира куплена 5 лет назад, дача куплена 2 года назад.

Спросить

То есть все случилось после 1.01.2020?

Если на квартиру право собственности зарегистрировано до 1.01.2016, то ее вы можете продать без налога (так как достаточно трех лет).

По даче уточните - это дом и участок? По ним можно учесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Квартира куплена до 16 года. Дачный дом и земельный участок. Меня интересует в общих чертах, как в подобных ситуациях рассчитывает налог наловая.

Спросить

Квартира куплена до 16 года.

Важна не дата покупки, а дата регистрации права собственности. Если она была до 1.01.2016, налог не будете платить.

По даче есть два варианта:

1. Платите налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей

2. Берете стоимости при покупке и вычитаете из стоимости при продаже, налог платите с разницы.

Цену ниже 70% кадастровой стоимости лучше не выставлять.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Рязань - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги