Как задействовать алименты в выкупе доли бывшей супруги в общей квартире?

• г. Санкт-Петербург

Ситуация такая, в разводе 3 года, суд ребенка оставил мне, трехкомнатную квартиру суд разделил попала. В данный момент бывшая супруга хочет продать свою долю, но меня не устраивает ее цена. Вопрос могу ли я подать на нее на алименты за 3 года прошедших? А сумму которая выйдет за эти 3 года, как то внести на оплату ее доли? Надеюсь понятно обрисовал ситуацию)

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Обрисовали понятно. Вы не имеете права пускать алименты на выкуп доли. Алименты-это средства на содержание ребенка, а не на выкуп доли в ВАШУ пользу.

На алименты на нее вы подать можете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Алименты взыскиваются с момента обращения в суд. Взыскание их за прошедший период (но не более чем за три года) возможно лишь в том случае, если Вы докажете, что до обращения в суд принимали меры к получению средств на содержание ребенка, но алименты не были получены вследствие уклонения бывшей супруги от их уплаты.

Расходоваться алименты должны на содержание ребенка. Приобретать на эти деньги имущество в свою собственность Вы не вправе.

Спросить

1. Согласно пункту 2 статьи 107 СК РФ, алименты присуждаются с момента обращения в суд. Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты. О мерах, принятых в целях получения алиментов, могут свидетельствовать, в частности, обращение истца к ответчику (например, посредством направления телеграмм, заказных писем с уведомлением либо посредством электронной почты) с требованием об уплате алиментов либо с предложением заключить соглашение об уплате алиментов, обращение к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка (если впоследствии судебный приказ был отменен). Вот и делайте выводы о своих перспективах взыскать алименты за 3 года, предшествующие дню Вашего обращения в суд.

2. Нельзя, поскольку алименты - денежные средства на содержание несовершеннолетних детей или совершеннолетних нетрудоспособных членов семьи. Расходование алиментных денежных средств на иные цели, в т.ч. и на оплату доли третьего лица - есть нарушение прав и законных интересов ребенка. Поэтому - не получится. И если она найдет покупателя, то свою долю она будет вправе продать ему, с соблюдением Вашего преимущественного права покупки (статья 250 ГК РФ). Ищите другие варианты.

Такие дела.

Спросить
Ольга
18.02.2014, 18:02

Возможно ли завышение суммы доли при продаже имущества, разделенного судебным решением?

Решением суда от 14.02.12 года был произведен раздел имущества.. На супруга возложена обязанность передать в собственность супруге 1\2 доли трехкомнатной квартиры стоимостью 600 тысяч рублей. В 2013 году в ноябре был предъявлен исполлист о передаче доли. В это время супруга присылает уведомление супругу о намерении продать свою долю, и предлагает выкупить свою долю в срок до 9 ноября за ту сумму которая была отражена решением суда. Правоустанавливающие документы на долю у супруги небыли оформлены, но супруг выслал свое согласие в установленный ей срок, в настоящий момент супруга может завысить сумму своей доли, если цена была определена решением суда? Заранее благодарна вам.
Читать ответы (1)
Игорь Иванович
03.05.2012, 09:59

Квартиру приобретённую в браке в долях 1,2 на момент развода ребёнок 14 лет.

При разводе суд разделил 3 ком. квартиру приобретённую в браке в долях 1,2 на момент развода ребёнок 14 лет. правосудно ли это? В квартире неузаконенная перепланировка, нет ни одной (живой стены) доли в натуре не выделены, может ли бывшая супруга сдавать свою долю? Продать свою долю неузаконив перепланировку?
Читать ответы (2)
Баходир
04.07.2022, 21:25

Как решить проблемы с переоформлением квартиры в ипотеке после развода и выделения долей?

У меня 2 вопроса. Для начало объясню ситуацию. Я в разводе, в браке была куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала. После развода сделали выделение долей детям и соглашение о разделе. По итогу всем досталось по 1\4 доли в квартире. 1. Бывшая супруга не хочет платить по ипотеке и готова мне переоформить свою долю путем дарения. Что делать если банк отказывается переоформлять на меня. 2. В случае отказа банка бывшая супруга грозиться продать свою долю. Возможна ли такая ситуация.
Читать ответы (1)
Мурат
05.01.2015, 12:29

Возможность подарка доли в квартире после развода супругов

Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Читать ответы (1)
Василий Васильевич
26.02.2015, 13:10

Проблемы с разделением квартиры после развода - как найти компромисс?

Год назад был развод, 3-х комнатную квартиру суд разделил по 1/2 доли каждому. Бывшая супруга проживает в нашей квартире с нашим сыном и с новым мужем. Я проживаю в другом городе, снимаю жильё. Оплата квартплаты была разделена на два счета и мне как собственнику приходиться оплачивать счета своей доли. Бывшую это устраивает, а как мне быть, продать я свою долю не могу, бывшая всячески препятствует и категорически не хочет идти на компромисс, что можно сделать?
Читать ответы (2)
Алексей Викторович
22.08.2018, 18:07

Продажа доли недвижимости при наличии обременения - как поступить после развода?

День добрый. После развода суд определил по 1/2 доли каждому ипотечной квартиры, не разделив долг. После суда супруга хочет продать свою долю, но на квартире есть обременение. Может ли она продать свою долю, если квартира находится в обременении? Пришло письмо от натариуса, о предложении мне выкупить долю. Какой то надо подготовить им на это ответ?
Читать ответы (6)
Афанасьев Борис Александрович
27.07.2014, 23:08

Заочное решение суда - коммунальные платежи и продажа доли в приватизированной трехкомнатной квартире - законно ли это?

Такая ситуация. Трехкомнатную квартиру приватизировали мама, папа и я сын. Каждый имеет по три равные доли. Мама подала в суд и заочно присудили выплатить полную сумму за 3 года коммунальные платежи. Повестки в суд не было. Законно ли это? Могу ли я продать свою долю в квартире?
Читать ответы (6)
Владислав
16.07.2021, 21:44

Как определить реальную стоимость доли в квартире, которую хочет продать бывшая супруга

Бывшая супруга хочет продать свою долю в квартире мне. Просит большую сумму денег, можно ли как то через суд обозначить ту сумму которая реально может стоить эта доля.
Читать ответы (3)
Михаил
23.11.2014, 18:42

Последствия подачи на алименты и переписки доли приватизированной квартиры на вторую супругу - права и возможности

У меня есть доля в приватезированной квартире. Если бывшая супруга подаст на алименты, а я решу продать квартиру, будет ли она иметь право на четверть (один ребёнок) суммы от продажи моей доли квартиры? И могу ли я переписать свою долю квартиры на свою вторую супругу, с которой сейчас в браке, но с поправкой на то, что она не сможет её продать и в случае развода она вернёт мне эту долю.
Читать ответы (2)
Evgeniy
24.06.2019, 12:17

Продажа доли в квартире - Что нужно знать бывшим супругам?

Вопрос по продаже доли в квартире между бывшими супругами. Есть решение суда о расторжении брака, взыскании алиментов на одного ребенка и разделе совместно нажитого имущества-квартиры с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка: бывшей супруге право собственности на ¾ доли, бывшему супругу ¼ доли в квартире. Сейчас супруга хочет продать эту квартиру, продать свою долю. Как это сделать? Куда и что писать? Как продать эту квартиру? Спасибо.
Читать ответы (11)