Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить площадь мест общего пользования в приватизированной квартире между проживающими - проблемы и решения

04.02.2020, 16:06
• г. Санкт-Петербург

В коммунальной приватизированной квартире зарегистрированы и проживают 10 чел. площадь мест общего пользования 23 м или 2,3 м на чел. а для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилплощади на меня приходится 5 м кв.. потому что формула расчета привязывает эти метры к площади моей комнаты (12 кв.м). можно ли разделить эти 23 метра попорционально количеству проживающих по соглашению? Если нельзяя. То как выбраться из этой ситуации?

Читать ответы (1)
Площадь мест общего пользования Приватизированная квартира Приватизировать квартиру Места общего пользования Количество проживающих
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь Григорьевич, нет, разделить места общего пользования даже по соглашению сторон нельзя, на то они и места общего пользования))). Попробуйте прописать к себе еще одного/нескольких членов семьи, чтобы уменьшить площадь и подогнать под нормативы для постановки на учет в улучшении ЖУ.

Всего наилучшего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
27.11.2013, 15:12

Распределение общей площади в коммунальной квартире - как происходит деление?

Каким образом распределяется общая площадь коммунальной квартиры (места общего пользования)т. е к площади комнаты прибавляется общая площадь. У всех комнат разные метры. Каким образом это делится? Заранее спасибо.
Читать ответы (8)
Ольга
09.12.2012, 18:35

Если жильцы большой площади считают, что им принадлежит почти вся общая площадь.

Проживаю в коммунальной квартире, имею комнату 10.7 кв. м., комната в частной собственности, в двух других комнатах проживают 3 членов одной семьи, жильё у них муниципальное, 39.1 кв.м. ОБщая площадь квартиры 54.4 кв.м. Вопрос: как разделить площадь мест общего пользования в квартире? Если жильцы большой площади считают, что им принадлежит почти вся общая площадь.
Читать ответы (1)
Галина
31.01.2010, 15:45

Учитывается ли лоджия при расчете площади жилья для улучшения жилищных условий?

Я постоянно зарегистрированна в Новгороде вместе с бабушкой в 2-к.кв. общей площадью 24,3 кв.м (кв.приватизирована на двоих). Временно на пять лет зарегистрирована на жилплощади мужа, в 3-комн. Кв., где кроме меня временной, зарегистрировано 7 человек постоянно, в число которых входит и моя пятилетняя дочь, инвалид с детства, колясочник. Мой муж пытался встать на очередь по улучшению жилищных условий. Было отказано, так как площадь трехкомнатной квартиры, с учетом лоджии составляет 68,1 кв.метра (без учета лоджии 64,8 кв. метра) Вопрос такой - учитывается площадь нежилого летнего помещения, в моем случае лоджии, при расчете площади для постановки на учет по улучшению жилищных условий. И еще, учитывается ли моя жилплощадь, как жены заявителя, если я проживаю в этой трехкомнатной квартире временно?
Читать ответы (5)
Дмитрий
29.12.2013, 19:55

Как разделить площадь мест общего пользования в коммунальной квартире при неравномерном занятии жильцами и стоимость

Меня зовут Дмитрий. Проживаю в коммунальной квартире. Общая площадь квартиры 68 кв.м.,имею площадь по документам 44.39 кв.м., комната в частной собственности, в другой комнате проживает 2 члена второй семьи. Вопрос: как разделить площадь мест общего пользования в квартире? Если жильцы меньшей площади заняли большую часть общей площади? Как расставить все на свои места и заставить их освободить не принадлежащую им площадь? И скажите пожалуйста сколько стоит такая услуга в городе Костроме? Мой e-mail:dima01041987@mail.ru
Читать ответы (2)
Анна
10.12.2014, 11:38

Как расселяют аварийные дома - за что нужно доплатить при получении квартиры большей площади?

У нас комната в собственности в аварийном доме, который расселяют. Дают квартиру большей площади. Подскажите мы должны доплатить только за метры сверх моей площади или доплатить за все метры, тк цена метра новой квартиры больше чем мой кв метр. И на какую статью будет ссылка.
Читать ответы (1)
Юлия
28.05.2017, 21:46

Вопрос о возможности переселения в коммунальных квартирах и способе расчета площади

Имеется 2 смежные комнаты в коммунальной квартире на 6 человек. Можно ли как то разъехаться за доплату и как считают количество метров: от предлагаемой площади или имеющейся. Какую площадь предлагают жителям коммуналок? Площадь комнат 38,2 метра.
Читать ответы (2)
Владимир
28.11.2003, 09:40

В формуле рачета и есть этот коэффициент.

Скажите пожалуйста, прав ли адвокат моего "противника", считающий, что лоджию можно считать жилым помещением, но с пересчетом ее площади (коэффициент 0,5)? Адвокат приносит справку из агенства недвижимости "Ваш дом", в теrсте которой сказано, как рассчитать общую площадь квартиры пропорционально занимаемой комнате, при этом в тескте справки квартира названа коммунальной. В формуле рачета и есть этот коэффициент. Ситуация же реальная иная - спор о приватизированной в общую долевую собственность квартире, рассматривается вопрос об определении порядка пользования, и за мной хотят закрепить комнату, площадь которой меньше моей идеальной доли на три метра кв. Вот тут и начинается какая-то чепуха с лоджией площадью 6 м кв.
Читать ответы (1)
Тимофей
07.03.2013, 22:47

Проживаем вдвоем на 15 кв. м. - имеем ли мы право на улучшение жилищных условий и какой закон нам поможет?

Проживаем вдвоем на 15 кв. м., по формуле: общую площадь коммунальн. Квартиры РАЗДЕЛИТЬ на жилую площадь в коммунальн. Квартире; УМНОЖИТЬ на жилую площадь, занимаемую Вашей семьей и РАЗДЕЛИТЬ на количество зарегистрированных в Вашей комнате. Рассчитал по ~11 кв.м. приходится на каджого из нас, на работе маме отказывают в выплате субсидии потому как комната приватизирована на нее, зарегестированы мы оба в комнате, имеем ли мы право на улучшение жилищных условий и если да, то по какому закону? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Наталья
16.11.2011, 23:57

Ситуация с разделом комнаты в коммунальной квартире - как решить проблему и выделить долю?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Моя тетя, ветеран ВОВ, проживает в коммунальной квартире и является собственницей половины комнаты. Вторая половина в собственности у ее сына. Комната 12 м 2. Зарегистрирована в этой комнате только тетя, сын в другом месте. В квартире еще одна комната (18 м 2), где зарегистрированы 2 соседей (из них собственник только один). Общая площадь квартиры 50 м 2. В постановке на учет для улучшения жилплощади ей отказали, т.к. объявили, что у нее в пользовании 19 м 2 (?). Откуда могла взяться такая цифра? Как ее можно уменьшить? Можно ли выделить долю? Сын тети хоть и не зарегистрирован на этой жилплощади, но проживает практически постоянно. Тете необходимо встать на очередь.
Читать ответы (4)