Столкновение прав граждан и интересов коммерции - снос кирпичных гаражей для строительства многоярусной автостоянки

Проблема земельной собственности - возможность оформления земли под гаражом в собственность Минобороны

Есть гараж. Оформлен в собственность (есть свидетельство с Рег. палаты). однако, гаражи стоят на земле, которая находится в федеральной собственности (земля в собственности Минобороны). вопрос: можно ли оформить землю под гаражом в собственность? И надо ли добиваться каких то переводов земли из федеральной собственности в другую собственность? И есть ли шанс вообще получить землю в собственность в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Управа угрожает сносом законно построенного кирпичного гаража в Москве. Как защитить свои права и противостоять этому решению?

Управа разместила на моем гараже объявление, что через неделю снесет мой капитальный кирпичный гараж (гаражный бокс в составе 10 гаражей), расположенный во дворе моего дома в Москве, ВАО. Гараж построен в 1958 г, имеется бти, свидетельство о регистрации собственности на гараж (росреестра). Никаких компенсаций и решений вынесено не было, управа ссылается на постановление москвы о сносе всех незаконно построенных гаражей и тентов. Но мой гараж построен законно. Аргумент управы, что не оформлена в собственность земля под гаражом. Скажите, как действовать в данной ситуации и как поступить, если все-таки мой гараж снесут?

Читать ответы (2)

Владелец гаража на земле, подлежащей сносу - права и вопросы компенсации

В прошлом году приобрел собственность индивидуальный гараж в городской черте, построенный в 1973 г. У прежнего хозяина земля была в аренде, гараж в собственности. В этом году начнется снос рядом стоящих домов по федеральной программе по сносу ветхого жилья. Я пока ни каких предупреждений не получал. Сейчас оформляю землю под гаражом. Имею ли я право получить эту землю в собственность? Если нет, то на какой срок мне обязаны оформить аренду? В случае сноса гаража, положена ли компенсация и какая?

Читать ответы (3)

Влияет ли строительство дороги на выкуп арендованной земли и возможность аренды после строительства

У меня земля в аренде под автостоянку, рядом через 3 года планируют строить дорогу и город решил выделить под нужды строительства территорию автостоянки и сделал проект. Я хочу построить на арендованной земле капитальный пункт охраны, что бы потом выкупить всю землю. Может ли это помешать выкупу земли в собственность? Если да, то имею ли я премущественное право после окончания строительства дороги взять в аренду тот же участок? Земли.

Читать ответы (1)

Процедура получения права собственности на капитальный гараж и оформление земли под ним

В 1962 году вместе с постройкой нашей кирпичной пятиэтажки рядом с домом были построены каменные сараи. Со временем их место заняли железные и капитальные гаражи. Все владельцы гаражей платят арендную плату-по договору на 1 год. я в 2001 году построил капитальный гараж и исправно плачу за аренду. Какие требуются действия для получения права собственности на кап. гараж и для оформления земли в собственность-под гаражом. Спасибо.

Читать ответы (2)

Каковы последствия для покупателя капитального гаража без оформленной земли?

Имеется капитальный гараж и свидетельство права собственности на него, но никак не оформлена земля (не аренда, не собственность), гараж не относиться к ГСК но расположен среди других гаражей под которыми земля оформлена или в аренду или в собственность. Можно ли продать-купить этот гараж, если да то какие могут быть последствия для покупателя при оформлении земли. Спасибо.

Читать ответы (1)

Выкуп земельного участка в собственность гаражного кооператива

Наш гаражный кооператив существует с 1961 года. Земельный участок под гаражами находится в бессрочном пользовании. Собственность на гаражи у многих оформлена в 1993 году, а у некоторых уже в 2000-х годах. Как наш кооператив может выкупить земельный участок в собственность? У нас территория большая-350 гаражей, кадастровая стоимость огромная. Некоторые говорят, что если на земельном участке имеются капитальные постройки в собственности, то мы можем выкупить участок с большой скидкой. Наши гаражи все капитальные кирпичные. Действительно ли что мы можем выкупить землю со скидкой? Если да, то по какому закону?

Читать ответы (1)

Возможность строительства торгового павильона на основе гаражей, находящихся на земельном участке

У нас три гаража в долевой собственности нашей семьи. Земля в частной собственности. Тип — Земельный участок. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для индивидуальной жилой застройки. Площадь — 108 кв.м. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) виды разрешенного строительства – под строительство индивидуальных гаражей боксов. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешенного использования: под строительство индивидуальный гаражей боксов. Земельный участок по адресу: Пермский край, г. Пермь, Площадь: 108 кв.м. Межевание: Проведено. Форма собственности: Частная собственность. Статус: Ранее учтенный. Дата постановки на учет: 22.07.1999 Вопрос: Можно ли построить торговый павильон снеся гаражи? Или построить павильон используя стены, фундамент гаражей?

Читать ответы (1)

Как законно построить кирпичный гараж на земле без владельца и оформить его в собственность?

У меня в собственности металлический гараж. Земля под гаражом не в собственности и не в аренде. Хочу на месте металлического гаража построить кирпичный. Как это сделать законно, чтоб в дальнейшем не было проблем. И после постройки гаража сам гараж и землю под ним оформить в собственность.

Читать ответы (4)

Как сохранить СТО в гараже после запрета коммерческой деятельности?

С 1 сентября 2022 года вступил в силу закон о запрете коммерческой деятельности в гараже. У меня в подобном гараже организована СТО. Есть ли способ сохранить свой вид деятельности? Гараж в собственности. Земля под ним в аренде. Арендатором земли является ГСК. Землю под гаражом могу оформить в собственность лишь по внутренним границам гаража.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59