Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа приватизированной комнаты в общежитии - как получить согласие органов опеки?

04.02.2020, 18:51
• г. Нижний Новгород

Я и мой несовершеннолетний сын являемся собственниками приватизированной

Комнаты в общежитии в равных долях 1/2. Мой муж на себя оформил ипотеку и мы купили двухкомнатную квартиру, где сейчас все втроем прописаны. Сейчас хотим комнату продать, но доля ребенку в новой квартире не выделена. Можем ли мы получить согласие органов опеки на продажу?

Читать ответы (2)
Приватизированная комната в общежитии Приватизировать комнату в общежитии Приватизированная комната Доля ребенка в квартире Приватизировать комнату
Ответы на вопрос (2):

Да это возможно с выделением доли в другой квартире.

Спросить

Здравствуйте! Ирина! Органы опеки скорее всего будут против данной сделки-продажи комнаты с долей в праве в ней, принадлежащую несовершеннолетнему ребёнку. Вам стоит передать ребёнку долю в праве собственности в новой квартире, не меньше, доли, которая у него имеется сейчас в комнате, пропорцианольно площади квартиры и комнаты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера
29.05.2011, 13:56

Возможно ли отправить одно письмо сразу от меня и сына или придется писать два.

Хотим продать комнату в двухкомнатной квартире. Комната приватизирована, собственниками являемся я и мой сын (19 лет) в равных долях. У соседки комната тоже в собственности. Собираемся отправить ей заказное письмо с уведомлением о продаже своей комнаты. Возможно ли отправить одно письмо сразу от меня и сына или придется писать два. И требуются ли в нашей ситуации какие-либо документы от органов опеки, т.к. соседка имеет несовершеннолетнего ребенка, проживающего с ней в одной комнате.
Читать ответы (4)
Ирина
03.11.2018, 12:54

Необходимо получить разрешение от органов опеки на продажу коммунальной квартиры с долей принадлежности малолетнему ребенку

Хотим продать коммунальную квартиру. Квартира в долях. 19/100 в этой квартире принадлежит малолетнему ребенку. В данном случае требуется разрешение от органов опеки тна продажу. Чтобы получить разрешение в опеке мы должны выделить малолетнему ребенку равноценную долю в другой квартире. Если мы купим комнату в общежитии 12 м.кв. и оформим все на ребенка, опека пропустит такой вариант?
Читать ответы (1)
Олеся
17.03.2022, 22:53

Продаем комнату в коммунальной квартире, возможен отказ органов опеки при выделении долей в новой квартире?

Продаем комнату в коммунальной квартире, но комната прииобреталась по мат. капиталу и с выделение долей несовершеннолетним в равных долях. Пол года назад мать несовершеннолетних купила 2 х комнатную квартиру. Могут ли органы опеки отказать в разрешение на продажу комнаты, если мать выделит доли в новой купленной квартире?
Читать ответы (1)
Елена
21.06.2017, 10:38

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Читать ответы (3)
Наталья
04.05.2015, 09:12

Продажа комнаты в общежитии - Как получить согласие органов опеки и попечительства при наличии доли несовершеннолетнего ребенка?

В общежитии имеются 5 комнат разного метража и мой несовершеннолетний ребенок имеет 1/5 доли в каждой комнате. Сейчас возникла необходимость продать одну комнату так как покупаем квартиру. Как это можно сделать если ребенок в доле и как получить согласие органов опеки и попечительства на продажу его доли.
Читать ответы (2)
Светлана
28.09.2015, 19:40

Продажа комнаты в общежитии с долей собственности дочери - нужны ли согласия соседей?

Я собираюсь продать комнату в общежитии, Комната в долевой собственности с моей дочерью. 1/2 моя доля, 1/2 доля дочери. Доверенность на продажу свой 1/2 доли дочь оформила на меня. Комната в техпаспорте выделена. Нужны ли согласия соседей на продажу комнаты.
Читать ответы (3)
Виктория
30.09.2011, 08:22

Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?

Я являюсь собственницей 1/4 2-х комнатной квартиры (общая площадь квартиры 43,3 кв. м., жилая 27 кв. м.). Мой несовершеннолетний сын собственник 1/2 комнаты в общежитии (площадь комнаты 13,3 кв.м), другая половина комнаты принадлежит соседке по комнате. Мы с соседкой собираемся продать комнату. Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки? У комнаты стало бы 2 взрослых собственника и мы бы смогли продать комнату, а у сына доля в квартире (тем самым не ущемлялись бы права ребёнка).
Читать ответы (2)
Елена
03.07.2015, 11:39

Как получить согласие органов опеки на продажу приватизированной комнаты, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку

Комната в коммунальной квартире приватизированна полностью на несовершеннолетнего ребенка, законным представителем которого является мать ребенка, на каких условиях можно получить согласие органов опеки на продажу этой комнаты? Сам ребенок прописан в новой квартире собственниками которой являются мать и отец ребенка, но квартира пока в ипотеке.
Читать ответы (1)
Венера
18.03.2014, 18:06

Продажа 2-х квартир - Подходят ли действия органов опеки

Продаем 2 квартиры. В первой квартире, где доли по 1/3 у матери, сына и несовершеннолетнего ребенка, никто не прописан. Также имеется квартира большей площади где все прописаны. Хотим продать обе квартиры и приобрести двухкомнатную квартиру большей площади. Органы опеки устно сказала что не видит оснований для продажи так как ребенок не прописан в квартире где есть доля ребенка. Правомерны ли действия органов опеки?
Читать ответы (1)
Наталья
16.03.2016, 13:10

Продажа комнаты в коммунальной квартире для досрочного погашения ипотеки - требуется ли разрешение от органов опеки?

Мы хотим продать комнату в коммунальной квартире своим соседям, чтобы досрочно погасить кредит по ипотеке за квартиру. Комната приватизирована в равных долях, сыну 15 лет. нужно ли разрешение от органов опеки?
Читать ответы (2)