Дом расположен на не ровном участке, можно даже сказать врезан на 1,5 этажа в гору, выход во двор со 2 го этажа, двор не ровный в уровнях, хотел выровнять двор по уровню 2 го этажа, залить бетонное перекрытие, а под двором сделать хоз помещение или гараж, необходимо ли для этого получать разрешение на строение?

Здравствуйте! Разрешение на строительство получать не нужно. О предстоящей реконструкции дома вам необходимо направить в администрацию уведомление о начале строительства пристройки.

Нужно ли получать разрешение на строение для выравнивания двора и создания хозяйственного помещения под домом на не ровном участке?

Как классифицировать этажи в общественном здании, расположенном на склоне с разными уровнями отметок пола?

Имеем общественное здание. Здание расположено на склоне. Получается так, что отметка пола части этажа находится выше отметки земли, а другая ниже. Т.е. часть этажа - цокольный этаж, часть - 1 этаж. Как быть? Отделять цокольную часть п/п стеной и выполнять требования как к цокольному этажу? Выполнять требования, как к 1 этажу? Поскольку отметка пола помещений 1-го уровня (этажа) расположена выше планировочной отметки земли и с этого уровня имеется выход на планировочную отметку земли, рассматриваемый этаж не может считаться цокольным. С учётом установленных терминов и их определений, 1-й этаж может рассматриваться как надземный этаж, имеющий глухую стену.

Читать ответы (1)

Вопрос узаконения двухуровневого строения с гаражом на земельном участке с отсутствием согласия и разрешений от соседей.

Возможно ли узаконить строение в 2-х уровнях 1-й этаж; гараж, 2-й этаж; жилое помещение.. Дом построен на земельном участке пл 1 сотка находится в общедолевой собственности пристроен к гаражу соседей согласие и разрешения от соседей отсутствует.

Читать ответы (1)

Проблема с использованием нижних помещений в гаражном кооперативе - как разграничиться с соседом и решить спор?

В гаражном кооперативе гаражи располагаются в два этажа. Гараж второго этажа имеет три уровня и отделен от гаража первого этажа шахтой из кирпичей для спуска на два нижних уровня. Мой гараж расположен на втором этаже. Сосед с нижнего гаража заблокировал спуск, поскольку шахта не была выложена и у меня остался вход только на один верхний уровень. Шахту выкладывать, чтоб разграничиться не хочет, использует мои нижние помещения для своих нужд. Кооперативу более двадцати лет, с момента начала его строительства. Все паевые взносы мной выплачены, текущие платятся вовремя и в полном объеме. Квитанции все сохранены. Гараж не узаконен. Куда надо обращаться, чтоб разграничится с соседом нижнего гаража и использовать все свои помещения?

Читать ответы (2)

Как назвать капитальное строение на дачном участке, избегая разрешения на строительство?

Хотим построить на дачном участке капитальное строение, 2 этажа + подвал. Как можно назвать это строение, что бы не получать разрешение на строительство. Планируется в этом строении сделать жилой этаж, котельную. На участке в настоящее время есть жилой дом-нежилое строение (так записано в документах БТИ).

Читать ответы (2)

Году получим разрешение только на жилой дом, чем нам это грозит?

Планируем строить жилой дом на участке в след. Году, а в этом поставить хоз. блок и залить фундамент гаража, надо ли сейчас оформлять разрешение на строительство этого хоз. блока и гаража? Если мы их построим без разрешения, а в след. Году получим разрешение только на жилой дом, чем нам это грозит?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство жилого дома с вспомогательными строениями на участке ИЖС?

Какие существуют способы получения ГПЗУ и разрешения на строительство жилого частного дома, если на участке ИЖС располагаются вспомогательные строения - гараж и баня, но нет основного здания. В данной ситуации получается замкнутый круг - для регистрации вспомогательных строений необходимо основное строение (наличие основного строения - главный признак для подтверждения вспомогательного характера строений), а для строительства основного здания необходима регистрация вспомогательных строений.

Читать ответы (9)

Можно ли оформить свой кадастровый номер для каждой доли при продаже 1-го этажа в долевой собственности с гаражом на двух уровнях?

Имея гараж, строение в двух уровнях 1 этаж и 2 этаж, у каждого уровня отдельный вход. Я продала 1 этаж в долевой собственности. Можно ли каждой доли оформить свой кадастровый номер?

Читать ответы (1)

Как защитить свое имущество при изменении сособственника на совместном участке?

На совместном участке двух сособственников находится помимо общего дома гараж и хозстроение зарегистрированные на одного из сособственников. Регистрация прошла упрощенно по декларации. Меняется сособственник который давал разрешение на строения и требует снести и гараж и хозстроение. Жалуется во все инстанции. Что делать?

Читать ответы (1)

Как выровнять угловой участок земли? Советы и инструкции.

У нас угловой участок, 26 соток один угол участка срезан на искосок. Мы хотели бы выравнить участок сделать ровным. Что для этого нужно? Спасибо. И как это сделать.

Читать ответы (1)

Как изменить проект строительства на участке ИЖС и что нужно для регистрации небольших строений?

Участок ИЖС. Предыдущий собственник получил разрешение на строительство огромного дома (3 уровня и большого по площади). Участок в сложном месте, там и лес и ручей. И если с одними службами нет проблем просто написать заявление через местные госуслуги, то других на госуслугах нет и надо к ним ножками идти, а это все затягивает. На сколько мне известно, можно достаточно легко внести изменения в имеющиеся "разрешение на строительство" и поменять собственника участка, но для нового проекта надо получить новые разрешения. Нам такой большой дом не нужен: мы хотим несколько небольших строений на участке. 1) обязательно ли заново делать разрешение? 2) сможем ли мы зарегистрировать строения если не получим эти разрешения? 3) можно их регистрировать как нежилые помещения (баня, сарай, мастерская, садовый дом)? для этого нужно "разрешение на строительство"?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59