1. Замена бракованного бруса в брусовом доме - нужна ли экспертиза на качество материалов?\r\n2. Подрядчик скрылся - кто несет ответственность за качество работ?

Почему в полиции не хотят заниматься по заявлению о мошенничестве. Замена материалов для несущих конструкций низкого качества противоречит межгосударственным стандартам СНиП 11-25-80, Гост 8486-86,Гост 4981-87.Неужели нужна экспертиза если и так видно: проектный брус 20 х 10 см. на бракованный брус 18 х 18 см. (имеются пропилы с 2 Х сторон по Госту не допускается; изменения в размерах на всю длину бруса, превышающую норму 5-6 раз; трещины на всю глубину; гнилые сучки; плесень... Это уже привело к частичному разрушению дома.

При строительстве дома из бруса, балки перекрытия строители смонтировали из бракованного бруса: сквозные трещины, гнилые сучки, плесень, разной толщины; кроме того опирание от 3 до 5 см. и без всякого крепежа. Несколько балок не были смонтированы, нет обработки антисептиком и.т.д. Перед тем как заключить с ними договор мне показали брус хорошего качества. Претензию они отказались получать. Прошло пол года, брус под собственным весом колется и падает. Это уже привило к несчастному случаю: муж,пытаясь закрепить балку, упал и сломал руку (он инвалид 3 гр.) Устранять брак и заканчивать работы они не собираются. Неужели в этом нет "признаков уголовно - наказуемого деяния" ?

Я прошу фирму в письменном виде дать мне технический проект на дом и технические условия на дом и профилированный брус, а мне отказывают. В гражданском кодексе и в законе о защите прав потребителя нет чёткого толкования (в том числе и в коментарии к ГК) что является технической документацией. Фирма считает, что это конфидециальная информация (технический проект и технические условия на дом и брус), т.е. исполнитель (строительная фирма) считает, что это коммерческая тайна. Я, считаю, что я имею право сравнить выполненную работу по строительству садового дома с требования технического проекта и требованиями технических условий т.е. с фактическим результатом выполнения. Работы строительной фирмы. Прошу дать совет какими «рычагами» пользоватся.

Причём я даже предлагаю сравнить техническую документацию вместе с представителем фирмы при осмотре обнаруженных скрытых недостатков в построенном доме. Одновременно прошу дать консультацию в какой форме мне необходимо составить акт скрытых недостатко, если мне не дадут возможность сравнивать требо-вания техдокументации и фактического выполнения. Требуется ли указать в акте-отразить довереность представителя фирмы и кем должна быть подписана доверенность или удостверение на право составления акта дефектов.

Дом оплачен и принят вовремя. Срок гарантии 1 год.

Является ли мошенничеством не выполненные частично оплаченные работы согласно заключенного договора (сумма большая); замена одних материалов на другие значительно худшего качества и даже опасные для эксплуатации (балок перекрытия на бракованный брус, смонтированный без крепежа, который трескается и падает).

В августе 2008 года между мной и организацией был заключен Договор подряда на постройку дома из клееного бруса и хозблока, с этой же организацией был заключен договор поставки клееного бруса. Подрядчик приступил к работе, ему была предоставлена следующая документация: эскизные проекты на дом и хозблок, рабочий проект фундамента, рабочий проект по устройству внешней канализации и системы дренажа. В качестве аванса за поставку бруса я заплатила 1 000 000 рублей (приходный ордер к кассому чеку), также на ответственное хранение подрядчику были переданы денежные средства в сумме 5 000 000 рублей для закупки материалов и услуг. Не закончив работы по возведению фундамента, подрядчик начал просить еще денег, на что ему было отказано, так как объем работ не соответствовал переданным деньгам. В результате к началу ноября подрядчик осуществил только работы по возведению фундамента под основной дом и хозблок, но не полностью (без грунтовки и гидроизоляции), а также установил комплект бруса на хозблок и стропила на хозблок (кровля и система водостока не установлены, окна и дверь не установлены, внутренней отделки нет). Больше работы не осуществлялись. Брус я не видела. Ко второму этапу работ – устройство внешней канализации и системы водоснабжения Подрядчик не приступал. Подрядчик объяснял, что все мои денежные средства были потрачены на материалы, работы и закупку бруса. При этом мне не было предоставлено ни одного документа, подтверждающего его расходы, ни одного сертификата. Наличие бруса на его складе он подтверждает Договором ЗАЛОГА и актом страхования имущества, где выгодоприобретателем является сам подрядчик. При этом объем бруса превышает требуемый объем для возведения моего дома в 2 раза. Подрядчик отказался составлять акты приемки работ, акты скрытых работ также не были проведены. Мной самостоятельно была заказана экспертиза, которая рассчитала, что объем материалов и работы были осуществлены на сумму 1 500 000 рублей. При этом согласно экспертному заключению, фундамент выполнен с нарушениями технических норм и отхождением от проектной документации и непригоден для эксплуатации до устранения дефектов. Подрядчик с этим не согласен и считает, что он все сделал правильно и готов дальше производить работы, если я продолжу финансирование. Возвращать денежные средства он не хочет, так как считает, что все потратил. Его доводы: в смете указана общая сумма (12 000 000 рублей), поэтому он не будет отчитываться по отдельным расходам и составлять акты приемки; в смете также указан и общий объем бруса-завышенный, и поэтому я должна за него заплатить (но на этапе подписания договора нельзя было просчитать точный объем). Также подрядчик говорит, что приостановил работы, поскольку ему не была предоставлена побревновка для зарезки бруса на основной дом. Мои аргументы: смета была приблизительной, многие позиции там указывались в общем виде без детализации, просто как ориентир; устно договорились, что за сумму 12 000 000 рублей он возведет дом «под ключ», включая хозблок и устройство системы внешней канализации и дренажа. Предполагалось также, что все расходы (в том числе рабочая документация) будут оплачены им. Впоследствии, когда он отказался сотрудничать с архитектором проекта, рабочая документация было оплачена мной, но я ее не передавала, поскольку требовала устранить дефекты и отчитаться по потраченным деньгам. К согласию мы так и не пришли. Работы до сих пор не возобновлены. Я хочу обратиться в суд. Из других источников я знаю, что переданные мной деньги были частично потрачены на другие нужды (в том числе на оплату его кредитных обязательств), а брус, возможно, является предметом залогом по кредиту или уже использован под другие проекты. Подскажите, пожалуйста, на какие статьи и каких нормативных актов мне надо ссылаться в исковом заявлении, и что именно я могу требовать через суд (возврат денег и в какой сумме? Пени? проценты за пользование чужими денежными средства?). Спасибо.

В договоре есть пункт, что все работы выполняются по СНИП, ГОСТ, соответствовать строительным нормам, правилам Гостехнадзора и т.д.

Подрядчик предлагает выполнить полусухую стяжку в панельном доме. Не объясняя заказчику, что сначала заказчик должен предоставить проект переустройства. В последствии оказывается, что нарушена не только технология работ, но и размер залитой полусухой стяжки нагружает перекрытия. Кто несет ответственность подрядчик или оба?

Мой дядя в течение полугода проживал с соседкой, в селе в ее доме. Она захотела чтоб он выстроил ей баню. На свои деньги он купил сруб из бруса, который из магазина привезли ей во двор. Есть накладная о доставке бруса на ее домашний адрес и в этой накладкой он поставил свою подпись при получении и доставке бруса. Сейчас они вместе не живут. И он недавно вывезен этот брус себе домой. Она обвиняет его в воровстве и написала заявление в полицию. Помогите, пжл, как доказать дяде свою невиновность то что он забрал товар купленный на свои деньги. Чека о покупке из магазина нет, только накладная о доставке товара на её дом адрес. Заранее спасибо.

В мае 2014 года я приобрела пиломатериал (брус) 30 кубов на 186000 рублей, на строительство дома. Деньги получили с материнского капитала. Расчиталась за брус полностью. В июне 2014 года нам привезли около 12 кубов бруса и потом продавец потерялся. Пилорама работает, брус пилят. Сам он на пилораме не появляется, работники его никакой информации не дают, номер телефона он сменил. В июле я написала заявление в полицию, пришел отказ в возбуждении уголовного дела, но после этого нам привезли еще 4 куба бруса и сново потерялся. Я обращалась в прокуратуру уже 3 раза. Прокуратура отменяет решения полиции признает решение не законным и возращают в полицию на доследование. Полиция пишет, что нет состава преступления так как он обещает когда-нибудь расчитаться и умысла хищения у него не было. Уже скоро год пройдет, а дело стоит на месте. Скоро надо перед пенсионным фондом отчитываться, а мы достроить не можем т.к.нет бруса. Если у него не было умысла обманывать, тогда почему он за год не разу не появился и не предложил ни одного варианта для решения вопроса? И зачем менять номера телефона? Его долг почти 90000 рублей. Я не работаю, работает только муж, у нас 3 детей. И без этих денег или бруса достроить дом нет возможности. Подскажите пожалуйста что делать и куда обращаться? Полиция предлагает подать иск в гражданский суд, но тогда мы вообще не достроим, будет после суда высылать по 3 рубля. А ни полиция, ни прокуратура уже почти год ничнго не делают. Зарание большое спасибо.

Я в начале июня заказала брус, оплатила 100%.Составили договор. Сейчас нет у него бруса и деньги не отдает. Что делать? Как вернуть деньги?