Нужен ли брачный договор для покупки дома на участке, с оплатой материнским капиталом и добавлении своих наличных денег?

Здравствуйте.

Ответить на данный вопрос сможет только юрист по месту вашего жительства, так как единых требований к оформлению нет. Вопросы оформления решаются на региональном уровне.

Так, согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При оформлении в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, супруги должны оформить соглашение о разделе той доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, а также соглашение об определении размера долей родителей (супругов) и их детей.

В некоторых регионах оформляется соглашением, в некоторых - брачным контрактом. Более подробно узнайте об этой у риэлтора.

Здравствуйте, Эльдар!

Брачный договор заключается по усмотрению супругов. Однако его заключение не является обязательным, в том числе, и в данной ситуации.