Многоквартирный дом построен с существенными отступлениями от проекта, но в суде по моему гражданскому иску мне отказано в требовании вместо витража установить стену, которая и должна быть по проекту, потому что есть акт госстройнадзора о соответствии дома проектной документации, строительным нормам и правилам. Могу ли я одна подать административный иск об отмене акта госстройнадзора о соответствии и приостановке действия разрешения администрации на ввод дома в эксплуатацию? Как подаётся такой иск: в районный суд по месту моего жительства или по месту нахождения одной из этих организаций?

Административный иск подается по месту нахождения ответчика, подаете иск вы, но включаете всех заинтересованных лиц.

Можно ли подать административный иск об отмене акта госстройнадзора и приостановке ввода дома в эксплуатацию? Как правильно подать иск?

Застройщик вступает в конфликт с судом из-за несоответствия документации проекта - возможен ли наказание?

Застройщик по запросу суда предоставил для экспертизы не соответствующие действительности листы проекта. Просто он его самовольно нарушил, изменения должным образом не внёс, а заключение о соответствии построенного объекта проекту и всяким там строительным нормам и правилам получил за вознаграждение, но это не признаёт, а судья на мои утверждения, что налицо нарушения, защищает застройщика (мол, разрешение на ввод дома в эксплуатацию есть, акт о соответствии есть, значит всё соответствует проекту). Хочу предложить суду версию, что раз нарушений нет, значит есть соответствующая проектная документация, по которой это заключение писал госстройнадзор, но застройщик почему-то нам её не показывает, а приносит какую-то другую. Может ли суд наказать за отказ принести те листы проекта, которые соответствуют действительности?

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить Акт госстройнадзора построенного МКД на основании результатов экспертизы?

Могу ли я одна (из всего МКД) оспорить Акт госстройнадзора о соответствии построенного МКД проектной документации, если в суде по моей квартире была назначена экспертиза, которая установила несоответствие проекту? Будет ли этого достаточно?

Читать ответы (2)

В суде рассматривается дело о нарушениях газификации жилого дома

В суде рассматривается дело по моему иску "Об устранении нарушений газификации моего жилого дома". Дом газифицирован в 1998 году. Заказчиком проекта являлась предыдущая собственница. Нарушения явные, наружная дворовая часть трубы висит без опор, которая расшаталась и врезка сделана надземным путём в посторонний бесхозяйный газопровод. Ответчик - главный инженер газовой службы, утверждает, что заказчица проекта удовлетворена была, что она подписала акт приёмки в эксплуатацию своего газового оборудования. На самом деле она подписала акт по выполненным работам. Я считаю, что домовладелец-заказчица не может отвечать за проектирование. На данный момент по моему ходатайству назначена экспертиза Ростехнадзора с одним вопросом: соответствует ли наружная часть газопровода-ввода в жилой дом проекту? Но мне надо заявлять в суде ещё одно ходатайство касательно этого (с хитро придуманным названием газовщиками) акта приёмки в эксплуатацию газового оборудования. Какая служба может дать ответ суду: - заказчица газификации дома в этом акте ставила подпись за выполненные сварочные работы (кстати договор имеется) или же она за соответствие проекта ставила подпись? Как будет называться это ходатайство?

Читать ответы (6)

Требования к проектно-сметной документации на строительство

Утверждается проектно-сметная документация на строительство застройщиком только после получения положительного заключения государственной экспертизы проекта. Если проект не предоставлялся застройщиком на государственную экспертизу, а был им утверждён, то в данном случае можно ли его действия считать самоуправными? По данному проекту был построен и введён в эксплуатацию жилой дом. Кто должен проверять правильность (законность) утверждения проекта?

Читать ответы (2)

В Севастополе возникает вопрос оформления акта ГАСК для многоквартирного дома

В Севастополе многоквартирный дом построен МИС КЧФ ВМФ (Морская Инженерная Служба) в 1957 г. на земле, выделенной КЧФ ВМФ, по проекту КБ КЧФ ВМФ. Вероятнее всего, разрешения ГАСК не было, акт ГАСК о приемке дома в эксплуатацию отсутствует. В 1980 г. дом передан в коммунальную собственность Севастополя. В период нахождения дома под Украиной акт ГАСК не оформлялся. До настоящего времени акта ГАСК нет. Получается, что дом – самострой, не принятый в эксплуатацию законченным строительством. Как теперь оформить такой акт?

Читать ответы (1)

Если отменят данный проект планировки, а другого ещё не утвердят, то вопрос

Есть земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под застройку жилыми и нежилыми строениями. Есть проект планировки дачного посёлка ДНТ... Группа собственников подала иск на сельскую администрации об отмене данного проекта планировки. Если отменят данный проект планировки, а другого ещё не утвердят, то вопрос: смогу ли я зарегистрироваться в построенном доме (при наличии разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию)?

Читать ответы (1)

Конфликт с пожарниками - Отказ от подписания акта о вводе в эксплуатацию из-за неправильного расположения входной двери

Я перевожу свою жилую квартиры в магазин, осталось подписать акт о вводе в эксплуатацию, однако, по проекту утвержденному главной проектной организацией входная дверь открывается во внутрь помещения, а пожарники не подписывают акт говорят, что дверь должна открываться снаружи. Могут ли они мне не подписать ак и что делать? Если переделывать проект, то все предыдущие действия с моей стороны тоже будут напрасны.

Читать ответы (1)

Возможно ли предоставление физлицу копии проектной документации на жилье органом госстройнадзора и нарушает ли

Физлицо запросило в органе гостстройнадзора копию проектной документации на жилой дом. Вправе ли госстройнадзора выдавать копию проекта физлицу? Не является ли это нарушением авторских прав?

Читать ответы (1)

Государственный строительный надзор и экспертная ошибка - как привлечь ответственность за строительные нарушения в новостройке?

Новостройка построена с нарушением проекта, строительных норм и правил, градостроительного кодекса. Хочу привлечь к ответственности государственный строительный надзор (застройщика уже обязали дом переделать но решение еще не вступило в законную силу) . Есть экспертизы что дом не соответствует проекту и строительным нормам судебные и досудебные. Вопрос как правильно квалифицировать преступление совершенное государственной строительной инспекцией и экспертом давшим ложное государственное заключение о том что дом можно вводить в эксплуатацию?

Читать ответы (3)

Как реагировать на изменение сроков реализации проекта застройщиком без предварительного уведомления и согласования

Здравтсвуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в случе, когда застройщик изменяет сроки и этапы реализации проекта, предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома смещен на 3 месяца, вместо 31.12.2014 года дата установлена 31.03.2015. Извешений никаких не было от застройщика, получается в одностороннем порядке застройщик изменил в проектной документации срок ввода дома в эксплуатацию.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли подать административный иск об отмене акта госстройнадзора и приостановке ввода дома в эксплуатацию? Как правильно подать иск?

Воронеж - онлайн услуги юристов