У нас в аренде земельный участок. Обратились в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, нам снизили кадастровую стоимость. Дата в несения в ЕГРН 04.12.2019. Должны ли нам пересчитать арендную плату за 3 предыдущих года? Знаю, что такой порядок есть относительно налога на имущество. А как в случае арендной платы?

Если расчет арендной платы по договору привязан к кадастровой стоимости, Вы вправе требовать перерасчет.

Добрый день, если арендная плата у Вас определяется исходя из кадастровой стоимости, то да, Вы имеете право н перерасчет. Вам необходимо обратиться с заявлением в письменной форме к Арендодателю о перерасчете, в случае отказа, обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Арендодатель отказывается сделать перерасчет. Как его заставить?

Снижение кадастровой стоимости земельного участка - нужно ли пересчитывать арендную плату за прошлые годы?

Как оспорить кадастровую стоимость без правоустанавливающих документов на земельный участок?

Я являюсь собственником помещения в здании правоустанавливающих документов на земельный участок нет. Плату за зу начисляют по ставкам арендной платы от кадастровой стоимости. Могу ли я оспорить кадастровую стоимость без правоустанавливающих документов на земельный участок?

Читать ответы (1)

Выплата арендной платы за предыдущие годы при наличии земельной доли в аренде - законность и обязательность

Ситуация такова: в 2011 году умер владелец земельной доли, наша организация арендует данный земельный участок с апреля 2013 года. Арендная плата по этой доле не выплачивалась. В апреле 2015 года за умершего владельца зем. доли оформили наследство. Требую выплаты арендной платы за предыдущие года. Насколько это законно? Обязаны ли мы выплатить арендную плату за 2013-2014 годы?

Читать ответы (2)

Вопросы по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета

Есть несколько вопросов по земельному праву и аренде земельного участка у муниципалитета. Земля сдается в аренду в ходе торгов. Договором устанавливается ежегодная стоимость аренды установленная по итогам аукциона. Можно ли будет: - снизить кадастровую стоимость участка и как следствие арендную плата (формулы расчета арендной платы в договоре нет)? - по истечению данного договора, приоритетным правом аренды наделяется арендатор. Может ли муниципалитет значительно увеличить арендную плату в этом случае? Заранее очень благодарен.

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Возможен ли перерасчет арендной платы за 2016 и 2017 годы в 2019 году при снижении кадастровой стоимости?

Можно ли сделать перерасчет по арендной плате за предыдущие 2016 и 2017 года в 2019 году, если, например, уменьшить кадастровую стоимость за предыдущие периоды (2016, 2017, 2018)?

Читать ответы (2)

Возможен ли перерасчет арендной платы при снижении кадастровой стоимости участка решением суда?

Я арендатор муниципальной земли Решением суда от 20 04 2019 г снизил кадастровую стоимость участка Дата внесения в кадастр 10 06 2020 г Дата определения кадастровой стоимости 01 01 2016 г Дата применения кадастровой стоимости по решению суда 01 01 2018 г Можно ли потребовать перерасчет арендной платы за предыдушие периоды согласно Федеральный закон от 03 08 2018 г 334 ФЗ о внесении изменений в НК РФ - результаты поиска 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Читать ответы (1)

Спор о стоимости арендной платы за земельный участок для гаража - 2405 рублей при кадастровой стоимости 14410 рублей

Не согласна с расчетом стоимости арендной платы. Может ли арендная плата, за земельный участок для индивидуального гаражного строительства, составлять 2405 при Кадастровой стоимости участка 14410 рублей? Это стоимость всего участка.

Читать ответы (3)

Возможно пересчитать кадастровую стоимость земельного участка за последние три года по решению комиссии

Можно пересчитать кадастровую стоимость земельного участка за предыдущие три года, если решение комиссии по снижению кадастровой стоимости вынесло в этом году?

Читать ответы (1)

Как рассчитать арендную плату за земельный участок - кадастровая стоимость, ставки

Как узнать пл какоеому способу рассчитывается арендная плата за земельные участки: - на основании кадастровой стоимости ЗУ - в соответствии со ставками арендной платы - на основании рыночной стоимости - на основании нпа РФ. Участок относится к землям населенных пунктов; вид разрешенного использования - для эксплуатации парка. Постановлением администрации ставка арендной платы, устанавливаемые в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков - 1,37%. Как посчитать аренду 1 га участка.

Читать ответы (1)

Оспаривание кадастровой стоимости земли в аренде - как это повлияет на арендную плату?

Обратились в октябре в суд по оспариванию кадастровой стоимости земли, находящуюся в аренде. В случае положительного решения суда за какой период пересчитают арендную плату?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59