«Влияет ли долг по коммунальным услугам предыдущего владельца на нового собственника квартиры?»

Могут ли взыскать долг по коммуналке с продавца квартиры по доверенности?

Такая ситуация. На мое имя была выписана доверенность у нотариуса, на продажу квартиры. Я продал квартиру оформив договор купли продажи через нотариуса. Квартира оказалась с долгом за коммунальные услуги. В аресте и спорах не состоит... На нового собственника стали в ТСЖ выставлять долги бывшего собственника. Бывший собственник умер. ТСЖ хочет подать на меня в суд, так как продавал квартиру я по доверенности. В договоре сказано,... если объявятся долги по коммунальным услугам, то бывший собственник обязуется их погасить... ВОПРОС... МОГУТ ЛИ С МЕНЯ КАК ПРОДАВЦА ПО ДОВЕРЕННОСТИ ВЗЫСКАТЬ ДОЛГ ПО КОММУНАЛКЕ? Я ЖЕ НЕ СОБСТВЕННИК...

Читать ответы (1)

Продается квартира с долгом по коммунальным услугам

Продаётся квартира в квартире 3 собственника, есть долг по коммунальным услугам. Один собственник перед сделкой занизил свою стоимость доли в пользу другого собственника на сумму своего долга по коммунальным платежам, чтобы другой собственник оплатил его долг после сделки. Тот в пользу кого занижена стоимость написал расписку, что обязуется после сделки оплатить всю задолженность по коммунальным платежам. Имеет ли силу такая расписка?

Читать ответы (1)

Передача доли в квартире супругом - кому переходят долги за коммунальные услуги?

Если мой законный супруг дарит мне принадлежащую ему 1/3 доли в двухкомнатной квартире, то перейдут на меня как на нового собственника долги по коммунальным услугам. Накопленные за последние три года?

Читать ответы (4)

Кто отвечает за задолженность по коммунальным платежам в случае утраты права собственности доли в квартире?

Можно ли взыскать долг по коммунальным платежам, если предыдущий собственник утратил право собственности на долю в квартире на основании признания судом сделки заключенной с ним недействительной, но за те годы, когда он был собственником на его имя приходили квитанции по коммунальным услугам с задолжностью. Возможно ли текущему собственнику взыскать расходы на погашение долга за того собственника?

Читать ответы (1)

Что делать с накопившимся долгом за коммунальные услуги при продаже квартиры

Три собственника (собственность в долях досталась по наследству, но все еще оформлена документально за покойным, в данной квартире никто не прописан и не проживает) не платят коммунальные услуги (отопление, вывоз ТБО) на протяжении 4 лет, управляющая кампания (по прошествии 4 лет, после смерти собственника) подала в суд на взыскание долгов, на что суд присудил собственникам только долги за последний год, а за предыдущие три в иске было отказано, т.к. срок исковой давности 3 года и до этого управляющая компания с исками в суд не обращалась на взыскание накопившегося долга. Вот у меня такой вопрос, а что будет с долгом который накопился за 3 года и "повис" теперь, получается что долг теперь к собственникам никакого отношения не имеет? Кто его обязан оплачивать, если собственники собрались продавать квартиру.

Читать ответы (1)

Ответственность за долги по коммунальным платежам при разделе имущества в квартире - какие расходы несет собственник

Мы с бывшим супругом являлись собственниками квартиры по 1/2 доли. После прекращения ведения совместного хозяйства, я не проживала в своей доле. После раздела имущества доля перешла к бывшему супругу. По данной квартире накопился долг по коммунальным платежамЮ т.к. бывший супруг не платит. Сейчас Сервис Недвижимости взыскивает с нас по 50% долга коммунальных платежей. Вопрос: если я не проживала в данной квартире, что именно я, как собственник, должна оплатить, а какие расходы можно перевести на проживающего. Спасибо!

Читать ответы (1)

Наследственные долги по коммунальным платежам - возможность списания с пенсии и использование материнского капитала

У меня есть долги за квартиру по коммунальным услугам с февраля 2018 года. Собственник квартиры моя мама, она пенсионер и инвалид 3 группа присвоено бессрочно. В этой квартире уже не проживает с 2015 года, живёт по другому адресу. В квартире мамы живу я с 2 детьми и мужем с 2016 г. До этого жили на съёмной. Я не работаю, домохозяйка. Так как собственник квартиры мама, с её пенсии списали половину долга водоканал. Можно ли так делать? Предупреждения о том, что спишу с пенсии не приходило! В квартире проживаю я со своей семьёй и долги то мои! Обидно, что списывают с инвалида! И второй вопрос: Можно ли применить материнский (семейный) капитал на покупку маминой доли. Тем самым освободить её от уплаты наших долгов. И часть пустить на погашение долга по коммунальным услугам. Мама квартиру мне оставит, а дедушка свою квартиру моему брату. Так и так квартира перейдёт мне. Родственники так договорились между собой. Возможно ли так сделать? Или есть другие варианты?

Читать ответы (2)

Задолженность по коммунальным услугам при покупке квартиры - права и обязанности нового собственника и управляющей компании

Такая ситуация: мы с мужем собрались покупать квартиру, но по этой квартире задолженность по коммунальным услугам, в праве ли управляющая компания требовать от нового собственника квартиры долг? Может ли управляющая компания отказать в своих услугах новому собственнику?

Читать ответы (1)

Вопрос о переносе долга на матерь за неплатежи за муниципальную квартиру, где я не проживаю

Здравствуйте! Моя мать не платила за квартиру очень долго, более 3 х лет. накопился большой долг, который распределили между мной и матерью. Часть долга с меня уже списано. Я в квартире не проживаю с 18 лет. квартирв муниципальная. Могу ли я подать в суд с целью перенести весь долг на мать ведь я там не проживала и собственником не являюсь.

Читать ответы (1)

Собственнику квартиры угрожает прокуратура из-за незаконно заключенного договора ренты и неуплаченного долга

Был заключен договор ренты, после разбирательств в суде договор ренты расторгли и собственность перешла бывшему владельцу квартиры. По постановлению суда собственник квартиры (владелец) должен был выплатить долг в 211000 руб бывшему рентадателю. 3 года назад мы-между собственником квартиры (владельцем) и мною заключили новый договор. Собственник умер и квартира перешла мне. Сейчас меня достаёт бывший муж бывшей рентадательши, говорит: что сделка была заключена незаконно, потому что долг умерший не выплатил бывшему рентадателю. Грозится прокуратурой если я не подпишу ему бумаги что умерший заплатил эту сумму его бывшей жене (рентадательши).

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59