Мой дед сделал дарственную на дом на меня. Он умер. Но еще остался мой брат, он тоже прописан в доме. В доме он не живет. Сильно напивается, приходит все ломает, иногда поднимает на меня руку. Могу ли я его выписать или продать дом и купить квартиру подальше от него.
Можете выписать в судебном порядке, после чего продать дом. Можете продать дом с зарегистрированным братом (т.н. "сделка с обременением"
, наличие в нем зарегистрированного лица не препятствует его продаже, в этом случае выписывать его (опять же в судебном порядке) будет уже новый собственник. Но во втором случае покупная цена дома, как правило, будет уже на порядок ниже. А в первом Вы потеряете достаточное количество времени, при том, что динамику цен на недвижимость пока что достоверно предсказывать не научились даже эксперты. Так что Вам выбирать, какой вариант для Вас более приемлем. Удачи.
