Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Дом в ДНТ - узаконение по упрощенной схеме и проблемы с получением акта освидетельствования после реконструкции»

09.02.2020, 16:11
• г. Ростов-на-Дону

Мой дом в ДНТ был узаконен в 2012 году по упрощённой схеме (дачная амнистия) без разрешения на строительство--имеется государственная регистрация.

Сейчас мне нужно получить акт освидетельствования проведённой реконструкции этого дома в 2012 году, но в администрации говорят это невозможно, т. к. нет разрешения на строительство. Какой-то замкнутый круг. Дом узаконен же. Правомерен ли их отказ? Спасибо.

Читать ответы (2)
Разрешение на строительство Дачная амнистия разрешение на строительство Амнистия разрешение на строительство Государственная регистрация Амнистия на строительство
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Если не брали разрешение, то что освидетельствовать?

При вводе в эксплуатацию объекта проверяется соответствие того, что в разрешении и по факту строительства.

Пишите дом узаконен, то есть право зарегистрировано по декларации, поэтому и отказали вполне правомерно.

Вам для каких целей нужно?

Спросить

Мне нужен акт освидетельствования для компенсации реконструкции уже проведённой из средств мат. Капитала.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
03.03.2020, 10:38

Как получить компенсацию за реконструкцию жилья из маткапитала без акта освидетельствования?

Как подать документы в пфр на компенсацию проведённой реконструкции жилья из средств маткапитала, если отсутствует акт освидетельствования, т. К. Дом был узаконен по упрощённой схеме.
Читать ответы (1)
Ксения
05.07.2021, 23:34

Как получить компенсацию за самостоятельную реконструкцию жилья с помощью материнского капитала без разрешения?

Необходимо получить компенсацию за реконструкцию жилья по материнскому капиталу. Реконструкция была проведена самостоятельно, однако на нее заблаговременно не было получено разрешения. Можно ли получить без разрешения акт освидетельствования проведения работ по реконструкции и исходя из упрощенной схемы, действующей с марта 2021 г. получить компенсацию?
Читать ответы (1)
Наталья
20.02.2016, 10:13

Отказ архитектуры в выдаче акта освидетельствования

Увеличили площадь дома более чем на 10% без разрешения на реконструкцию. Дом после реконструкции оформили, есть кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права на дом. Земли населенных пунктов для ЛПХ. Архитектура отказывает в выдаче акта освидетельствования, основываясь на отсутствие разрешения на строительство. Акт нужен в ПФР для компенсации затрат на реконструкцию своими силами маткапиталом. Правомерен ли отказ архитектуры и какие действия дальше предпринять?
Читать ответы (1)
Науменко Евгений
28.10.2014, 07:50

Дачная амнистия 2015 - Возможно ли упрощенно зарегистрировать недостроенный дом на участке ЛПХ?

Дачная амнистия. В 2015 году прекращается действие упрощённой процедуры регистрации дома. У меня участок земли насел. Пунктов под ЛПХ. Есть разрешение на строительство. Построил недостроенный дом, к сроку не успею. Возможно-ли зарегистрировать по упрощённой схеме?
Читать ответы (2)
Андрей
05.04.2017, 13:14

Актуальность дачной амнистии - разрешение на реконструкцию/строительство и оформление права собственности

Действует ли сейчас дачная амнистия? Нужно ли получать сейчас разрешение на реконструкцию дома или разрешение на строительство нового дома в границах населенного пункта? Возможно ли оформить сейчас дом на землях ЛПХ (ИЖС) в собственность на землях ЛПХ или ИЖС по дачной амнистии?
Читать ответы (2)
Татьяна
12.03.2014, 21:03

Как получить разрешение на строительство частного дома в Волгограде, если дом уже построен без разрешения

Как получить разрешение на строительство частного дома в Волгограде, если дом уже построен без разрешения. До ноября 2013 года данное разрешение было не нужно для регистрации собственности незавершенного строительства, теперь когда возникла необходимость регистрации потребовалось и разрешение на строительство.
Читать ответы (1)
Сергей
19.07.2018, 14:06

Как получить разрешение на реконструкцию дома в СНТ для использования средств материнского капитала?

Прошу совета профессионалов! В активе: материнский капитал, земельный участок в СНТ (назначение-для садоводства и огородничества) и индивидуальный дом жилого назначения. Дом узаконен по дачной амнистии. Цель: на средства материнского капитала произвести реконструкцию дома. Для получения 50 % средств мат. капитала в ПФР необходимо предоставить перечень документов в т.ч. разрешение на реконструкцию. В администрации района в выдаче разрешения мне отказали, ссылаясь на то что земельный участок находится в СНТ. Получается замкнутый круг: нет разрешения-нет средств мат. капитала на реконструкцию. Каковы пути решения этого вопроса? И еще… Для получения второй части средств мат. капитала и по окончании работ по реконструкции в ПФР необходимо предоставить документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий выполнение основных работ по реконструкции объекта. Что это за документ, кем выдается и порядок получения? Заранее благодарен за ответы!
Читать ответы (1)
ВИКТОРИЯ
11.06.2016, 21:44

Проблемы с оформлением дома по дачной амнистии в Геленджике - отсутствие разрешения на строительство и акта сдачи в эксплуатацию

ЕСТЬ СВИДЕТЕЛЬСТВО ВИД ПРАВА СОБСТВЕННОСТЬ НА НЕЗАВЕРШЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОЙ ДОМ ДАТА ВЫДАЧИ 25.07.2005. РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО дома НЕ БЫЛО. ХОЧУ ОФОРМИТЬ ДОМ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ. ГОВОРЯТ В АДМИНИСТРАЦИИ ЧТО НЕ ИМЕЮ ПРАВА НА АМНИСТИЮ. ТРЕБУЮТ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО И АКТ СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. СВИДЕТЕЛЬСТВО НА ЗЕМЛЮ СОБСТВЕННОСТЬ ДЛЯ ИЖС. ГОРОД ГЕЛЕНДЖИК.
Читать ответы (1)
Алена
15.03.2019, 18:46

Суд может принять решение признать не действительным решение администрации о отказе в регистрации дома из-за несоблюдения

Регистрация право собственности на дом. Разрешение на строительство выдано в 2013 г, администрация была предупреждена о несоответствии отступа от границы участка, надо 3 м, по факту 2 м. Закончили строительство, администрация выдает отказ в регистрации дома, из-за несоблюдения норм отступа, говорят дачная амнистия закончилась, законы поменялись. Подали в суд, исковое заявление. Какое будет решение суда в данном случае? В исковом заявление написано, признать не действительным решение администрации.
Читать ответы (1)
Алексей
29.02.2008, 10:35

Могу ли я зарегистрировать право на дом по Деклрации на недвижимость, в упрощенном порядке?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. На земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства у меня в 2001 году построен "Дачный Дом", с углубленным фундаментом, из кирпича, площадью 1200 кв.м. Имеется постановление главы администрации от 2000 г. о разрешении строительства дачного дома. Но в нем сказано, что необходимо оформить разрешение на строительство. Разрешение я не получал, но проект согласовывал с архитектурой. Нужно ли вводить этот дом в экуплуатацию, получать разрешения, делать БТИ? Прошло уже несколько лет. Могу ли я зарегистрировать право на дом по Деклрации на недвижимость, в упрощенном порядке? Ведь по закону о дачной амнистии до 2010 г. для регистрации не требуется разрешения на строительство, акта о вводе дома в эксплуатацию, заключения санэпидемстанции, архитектора и т.п. И в постановлении главы администрации сказано именно о "дачном доме"! Спасибо!
Читать ответы (1)