Какие платежи необходимо оплатить за долевую квартиру, не проживаемую более 19 лет? Какие расходы можно списать?

Обращайтесь для перерасчёта в УК. Предоставьте справку о проживании в другом месте.

Уважаемый Андрей!

На ваш этот юридический вопрос можно ответить по "полочкам", что бы Вам было более понятно.

Во-первых, собственники жилых помещений, в т.ч. долевые собственники совместных квартир, обязаны согласно статей 30, 153-155, 169, 170 Жилищного кодекса РФ (кратко - ЖК РФ) ежемесячно оплачивать в своей квартире за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капитальный ремонт общего имущества в МД.

Во-вторых, согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В-третьих, основания и порядок перерасчета платежей за некоторые виды коммунальных услуг подробно указаны в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г.

В-четвертых, "списать" задолженность за коммунальные услуги и не только возможно только в суде по иску УК, ТСЖ или поставщика коммунальных услуг с учетом положений статей 196, 200, 204, 199 Гражданского кодекса РФ, указав в Возражениях на иск о пропуске истцом срока исковой давности в 3 года при подаче им иска в суд о взыскании задолженности и пени за период свыше 3 лет.

Всего Вам доброго.

Какие услуги я могу пересчитать, если в квартире проживает другой челок с семьей и пользуется всеми услугами?