Договор на содержание и ремонт и тариф заключен на пять лет Могут ли собственники изменить тариф в одностороннем порядке? Могут ли собственники в одностороннем порядке расторгнуть договор на содержание и заключить договор с другой УК. Замечаний и претензий к другой УК не было.

Договор на содержание и ремонт и тариф заключен на пять лет Могут ли собственники изменить тариф в одностороннем порядке?

Проблема с изменением тарифа - Как расторгнуть договор с Иркутскэнерго в одностороннем порядке в качестве собственника КТПН?

Я являюсь собственником ктпн к которой подключены 41 собственник гаражных боксов, был заключен договор с иркутскэнерго по тарифу приравненому к городской сети. На данный момент иркутскэнерго прислал новый договор в 2 экземплярах, где собственников гаражных боксов которые заключили сними напрямую договора согласно выданными мною актов границ оставили на тарифе 1.17 руб. т.е. приравненые к городской сети, а остальных не захотевших заключать с ними договор и производившим оплату непосредственно на договор ктпн переводят на коммерческий тариф. Как расторгнуть договор и одностороннем порядке с моей стороны как собственника сетей.

Читать ответы (2)

Право УК на одностороннее изменение тарифа при индексации - согласие собственников и применение утвержденного тарифа

Если условиями договора предусмотрена индексация тарифа на управление МКД, имеет ли право УК изменить тариф в одностороннем порядке?! все собственники кроме одного, оплачивают услуги по новому тарифу, является ли это согласием (публичная аферта), на утверждение тарифа, может ли УК применять этот тариф, как утвержденный большинством голосов?

Читать ответы (1)

Нарушение договора ГПХ - выясняем возможные претензии и иск при расторжении договора в одностороннем порядке

Был заключен договор ГПХ В договоре указано что расторгнуть договор можно предупредив за 10 дней в письменном виде по соглашению сторон, расторгнут договор был меньший срок в одностороннем порядке Какую претензию я могу написать и иск?

Читать ответы (2)

Жильцы борются за сохранение договора на содержание и ремонт общего имущества при угрозе расторжения со стороны УК

При непосредственном управлении жильцами многоквартирным домом пять лет назад был заключен Договор с УК на содержание и ремонт общего имущества. В договоре был пункт, что УК может расторгнуть договор в одностороннем порядке, без объяснения причин. В настоящее время УК расторгает этот договор в одностороннем порядке, большинство жильцов написали заявление сохранить данный договор или заключить новый, т.к. дом старый, но УК отказывает. Можно ли как-то сохранить этот договор, например, из-за пандемии коронавируса (может есть какая-либо статья закона)? В доме проживает Ветеран Великой Отечественной войны (труженик тыла), который очень переживает. Помогите! Спасибо.

Читать ответы (2)

Необходимость подачи претензии на взыскание процентов при одностороннем расторжении договора

Договор расторгнут в одностороннем порядке. Надо ли подавать претензию на взыскание процентов с целью соблюдения претензионного порядка, если была предъявлена претензия только по пене в период действия договора?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности одностороннего изменения тарифов УО на содержание и ремонт МКД - анализ норм законодательства

ОСС утвердило тарифы по текущему ремонту, на содержание придомовой территории, лестничных клеток, мусоропровода и на управление МКД. по факту (из отчета УО) на текущий ремонт израсходовано в два раза меньше, а на придомовую территорию в два раза больше причем ни объем ни перечень работ не менялся. В договоре прописан тариф одной суммой на содержание, ремонт и управление МКД. Может ли УО в одностороннем порядке изменять тарифы? Прошу сослаться на нормы законодательства.

Читать ответы (1)

Увеличение тарифа на содержание жилья - правомерное действие УК или нарушение собственников МКД?

В 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нарушение договора управления - возможность расторжения и пересчет тарифов

Управляющая компания в одностороннем порядке подняла тарифы по содержанию и ремонту. Собрание собственников решила не менять тариф, протокол был направлен в УК. Роспотребнадзор также нашел нарушение ценообразования, имеется протокол об административном правонарушении. Данное нарушение подтверждено судебными актами арбитражных судов. Можно ли это рассматривать как нарушение договора управления и на основании этого расторгнуть договор и как заставить управляющую организацию пересчитать тариф?

Читать ответы (2)

Юридическая сила аренды, заключенной в 1999 году и не зарегистрированной арендодателем.

Вопрос Договор аренды подписан 1999 году с земельным комитетом арендодатель согласно договора не зарегистрировал. По истечения пяти лет договор был пролонгирован арендодателем и через пять лет был расторгнут в одностороннем порядке. Какую юридическую силу имеет данный договор.

Читать ответы (4)

Управляющая организация лишена права управлять МКД без согласия собственников

Есть ли право у Управляющей организации управлять МКД, если собственники отказались заключать договор управления, разработанный УК,в одностороннем порядке, в котором не определен порядок рассчета платы за содержание и ремонт, не указана цена договора (размер платы за год) и не определена плата за 1 кв.м площади. В договоре есть пункт о применении к собственникам тарифа на содержание и ремонт, установленных для нанимателей. Считаем его незаконным, так как по жилищному законодательству наниматели платят по тарифу, принятому собственниками. Собрание по установлению тарифа в МКД было, но УК считает его ничтожным (не уложились в 10 дней для подачи протокола собрания в УК).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59