Риэлтору прислал образец доверенности, но что то меня настораживает.

• г. Москва

Риэлтору прислал образец доверенности, но что то меня настораживает.

Д О В Е Р Е Н Н О С Т ЬГород Хабаровск. Российская ФедерацияДвенадцатого ноября две тысячи _______________года. Вести дело по оформлению моих наследственных прав по закону на ВСЕ ДВИЖИМОЕ ИНЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, оставшееся после смерти моего двоюродного брата — &&&&,умершего &&& года, для чего предоставляю право подавать и подписывать от моего именинеобходимые заявления, в том числе о принятии наследства, о получении свидетельства о праве нанаследство, быть моим полномочным представителем во всех учреждениях и организациях, ворганах государственной власти и местного самоуправления, перед физическими июридическими лицами, в Администрациях, в органах ЗАГС, в органах техническойинвентаризации, архивах, нотариальной конторе, в комитете по земельным ресурсам иземлеустройству по Хабаровскому краю, в Многофункциональных центрах, ФГБУ «ФКПРосреестра» по Хабаровскому краю, в Управлении Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, получать и предъявлятьнеобходимые справки и документы, выписки из Единого государственного реестра недвижимостина недвижимое имущество и сделок с ним, оформить и получить технический паспорт, получатьи предъявлять необходимые справки и документы, дубликаты документов, в том числеразрешения, акты, планы, согласования, постановления, другие документы, заказать и получитькадастровый план, оплатить необходимые пошлины, сборы и другие платежи, получать любуюинформацию, в том числе закрытого содержания, получить Свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать его и права, возникшие на основании Свидетельства о праве на наследство, справом подачи заявлений на государственную регистрацию, приостановления государственнойрегистрации, возврата документов без государственной регистрации возврата денежных средств, уплаченных за государственную регистрацию, получить после регистрацииправоустанавливающие документы и иные документы, расписываться за меня и совершать всенеобходимые действия, связанные с данным поручением, а также вести от моего именигражданские и административные дела во всех судебных учреждениях Российской Федерации, втом числе в Конституционном суде Российской Федерации, Арбитражном и Третейском судах, судах общей юрисдикции, со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, в том числе с правом подписания и подачи исковых заявлений ипредъявления их в суд, с правом подачи заявления об обеспечении иска, передачу спора нарассмотрение третейского суда, заключать, изменять, дополнять и расторгать третейскоесоглашение, с правом подачи заявления особого производства, окончания дела миром, заключения, изменения, дополнения и расторжения мирового соглашения и соглашения пофактическим обстоятельствам, быть представителем с Апелляционной и Кассационной инстанции, предъявлять встречные иски, признания или отказа полностью либо частично от исковыхтребований, изменения предмета или основания иска, признания иска, уменьшения илиувеличения размера исковых требований, обжалования судебных актов, подписания заявления опринесении протеста, кассационных и апелляционных жалоб и отзывов о них, жалоб в порядкенадзора, подачи заявлений, отводов и ходатайств, получения исполнительного листа ипредъявления его ко взысканию, требования принудительного исполнения судебного акта, безправа получения присужденного (взысканного) имущества, в том числе денег, с правом отзываисполнительного документа, получения и истребование необходимых документов вадминистративных и иных органах, с правом обжалования действий судебных приставов, атакже предоставляю право подавать от моего имени заявления, о пересмотре судебных актов, заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, бытьпредставителем в службе судебных приставов, в процессе досудебного (претензионного) урегулирования спора по всем вопросам, касающимся ведения судебного дела, получать решениесуда на мое имя, давать объяснения, собирать и предоставлять необходимые справки идокументы, выписки, копии, распоряжения, производить оплату необходимых платежей, сборов, пошлин, расписываться за меня, совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана на три года с правом передоверия.

Ответы на вопрос (3):

В связи с чем выдается именно такая доверенность?

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Не знаю, что Вас может настораживать. Передоверить полномочия по доверенности третьим лицам он не может, получить за Вас деньги либо иное имущество (как прямо указано в тексте доверенности - без права получения присужденного (взысканного) имущества, в том числе денег). Вы уж определитесь - если не доверяете этому риэлтору, идите к нотариусу и отзывайте эту доверенность, а если доверяете - тогда работайте.

Спросить
Пожаловаться

Расписываться за меня, совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения... Доверенность выдана на три года с правом передоверия..

Исключите - с правом передоверия.

Спросить
Пожаловаться

В офисе застройщика дали образец доверенности следующего содержания:

Я, грнастоящей доверенностью уполномачиваю гр быть представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по... области, филиале ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ, филиале ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по... области, и иных органах, организациях, учреждениях по вопросу регистрации договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, в результате исполнения которого мне передается в собственность квартира, а так же последующих изменений и дополнений к нему, в том числе дополнительных соглашений и соглашений о расторжении договоров, права собственности на вышеуказанную квартиру, для чего предоставляю право получать необходимые справки, документы, выписки, кадастровый паспорт, акты, распоряжения, выписки из Единого реестра права не недвижимое имущество и сделок с ним, подавать необходимые заявления, в том числе заявление на приостановление, прекращение государственной регистрации, подавать вновь документы на регистрацию после приостановления или отказе в регистрации, предоставлять дополнительные документы, исправлять технические ошибки, оплатить необходимые государственные пошлины, давать согласие на обработку моих персональных данных, расписываться за меня и выполнять все действия, связанные с данным поручением, с правом внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получения свидетельства о государственной регистрации права и документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Доверенность выдана сроком на три года, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам

Возможно ли по такой доверенности оформить право собственности на другое лицо без моего ведома?

Для чего уполномочиваю принимать наследство, подавать заявления о принятии наследства, охране наследственного имущества и выдаче свидетельств о праве на наследство, быть моим представителем во всех учреждениях и организациях, в том числе нотариальных конторах, ДЕЗ, РЭУ, ЖКО, БТИ, в паспортном столе, ИФНС, подавать от моего имени заявления, в том числе заявление о вступлении в права наследства, собирать все необходимые для этого справки и документы, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать его и переход права собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу: (Адрес) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и зарегистрированных правоустанавливающих документов, получения имущества или денег, ...последняя фраза служит основанием для получения денег со сберкнижки умершего, верно? Не нужно более правильной доверенности?

В доверенности есть предложение "для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях города..., в том числе (список органов), территориальных Управлениях Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии или иных Органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в любых кредитных организациях, ... (и тут далее список органов)."

Сегодня составили доверенность на наследственное дело. Меня смущают слова \уполномочиваю принять наследство\ или это нормальная практика.

Спасибо.

ДОВЕРЕННОСТЬ

Город Москва, тридцать первое декабря две тысячи двенадцатого года.

Я, гражданин Российской Федерации (Ф.И.О. - наследника), 311965 года рождения, пол – мужской, место рождения – город Москва, паспорт 31 01 № выдан Паспортным столом № 1 ОВД города Москвы 31.01.2010 года, зарегистрированный по адресу: город Москва, 16-ая Парковая, д. 31, кв. 31, настоящей доверенностью уполномочиваю

(Ф.И.О. – наших специалистов, их паспортные данные) принять наследство и вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшееся после смерти моей материпроживавшей по адресу: (адрес последнего места жительства), в чём бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, с правом подачи заявления о принятии наследства, о выдачи свидетельств о праве на наследство, осуществления в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственной регистрации прав собственности и сделок с ним государственной регистрации права собственности по свидетельствам о праве на наследство, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права, уведомлений о приостановлении государственной регистрации и сообщении об отказе от государственной регистрации права, для чего предоставляю право быть моими представителями во всех органах, учреждениях и организациях Москвы и Московской области, в том числе паспортном столе, РЭУ (ДЕЗ), ЕИРЦ, БТИ, ИФНС, органах ЗАГС, нотариальной конторе, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, Банках и Сбербанках Москвы и Московской области, подавать от моего имени заявления, в том числе, о внесении изменений в записи ЕГРП и исправлений технических ошибок, в случае необходимости получать дубликаты утраченных документов, выписки из ЕГРП, справки о содержании правоустанавливающих документов, оплачивать все необходимые пошлины, налоги и сборы и иные расходы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Есть необходимость совершения сделки по дарению недвижимости от внутри семьи. Сам даритель не может передвигаться. Примут ли регистраторы (МФЦ или Росреестр) договор дарения по доверенности от Дарителя на третье лицо и содержащую такие слова: ...быть моим представителем во всех компетентных органах, организациях и учреждениях, в том числе БТИ, МФЦ, ЕИРЦ, ГУ ИС, ФГБУ "Кадастровая палата", Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Органах местного самоуправления, МГТС, Пенсионном фонде, органах социальной защиты, органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Росреестре, Роскадастре, нотариальной конторе..., по вопросу предоставления и получения необходимых справок и документов.

Умер отец. Наследниками 1 степени являются 4 человека (его жена (моя мать), брат, сестра и я). Брат проживает на Украине и выслал мне доверенность уполномачивая меня вести в соответствующих органах РФ дело по оформлению моих наследственных прав на имущество оставшееся после смерти отца. Для этого представляю право подавать от моего имени документы, включая заявление о принятии наследства, представлять мои интересы в органах нотариата, бюро технической инвентаризации, других учреждениях и организациях, получать справки и другие документы, в том, числеоформленное на мое имя Свидетельство о праве на наследство (на недвижимое имущество в т. ч. землю, денежные сбережения и др.), уплачивать надлежащие с меня платежи, включая гос. пошлину, зарегистрировать все необходимые права и документы в органах обязательной регистрации, в том числе зарегистрировать полученное свидетельство в отношении недвижимого имущества в органах государственной регистации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расписыватьсмя за меня, при необходимости получить государственный акт на землю.

У меня вопрос? Законно ли требование государственного нотариуса предоставить еще одну доверенность от брата на заключение соглашения об установлении долей?

Брат проживает на Украине. Все остальные формальности соблюдены, заявления поданы в срок до 6 месяцев.

Прошу Вас разъясните мне пожалуйста!

Нам прислали типовую нотариальную доверенность на оформление документов, связанных с долевым строительством. Какие «подводные камни» есть в этой форме?

«быть моим представителем во всех учреждениях, организациях и предприятиях Московской области любой формы собственности, перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в нотариальной конторе, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, иной организации, осуществляющей государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросу государственной регистрации любых договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенных мной с Обществом с ограниченной ответственностью «…», а также любых дополнительных соглашений к указанным выше договорам.

Для чего предоставляю право совершать за меня все действия, необходимые для выполнения этого поручения, в том числе: подавать и получать справки, заявления и документы, заявление о государственной регистрации указанных выше договоров в установленном законом порядке, сдавать и получать дополнительные документы, получить зарегистрированные договоры, подавать и получать документы на исправление технических ошибок подавать заявление на прекращение регистрационных действий, расписываться за меня, а также оплачивать все необходимые платежи.

Настоящая Доверенность выдана сроком на один год с правом передоверия указанных полномочий третьи лицам».

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На меня написана доверенность на получение наследства. Наследство включает недвижимость. Могу ли я по данной доверенность совершить продажу квартиры?

Формировка доверенности:

… быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях, в том числе в нотариальной конторе, Государственном учреждении-управлении пенсионного фонда РФ, Администрациях, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, земельных органах, филиале федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Росреестра по Кемеровской области, Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг в Кемеровской области, органах технической инвентаризации, органах ЗАГСа, архивах и других по вопросу оформления моих наследственных прав по всем основаниям на все имущество, в чем бы оно и заключалось и где бы оно ни находилось, оставшееся после смерти Ивановой Анны Ивановны

Для выполнения указанных действий, уполномочиваю Иванова Ивана Ивановича принять наследство и получить наследственное имущество, в том числе любое движимое и недвижимое имущество, пенсии, пособии и вклады с процентами и компенсациями, хранящиеся в любых филиалах и отделениях ПАО Сбербанка России, снять их со счетов, представлять и получать необходимые справки и документы, в том числе дубликаты правоустанавливающих документов, ставить на кадастровый и технический учет недвижимость, подавать от моего имени заявления о принятии и получении наследства и другие, расписываться за меня и получать Свидетельства о праве на наследство, зарегистрировать их в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии РФ и других компетентных органах, выполнять все другие действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана без права передоверия сроком на три года.

Текст документа мною прочитан лично. Технических ошибок не найдено.

Правовые последствия нотариусом разъяснены.

При подписании настоящей доверенности доверитель подтверждает, что в дееспособности не ограничен, под опекой, попечительством, патронажем не состоит, не находится в состоянии алкогольного, наркотического, токсического опьянения, по состоянию здоровья может осуществлять, защищать свои права и исполнять обязанности, не страдает заболеваниями, могущими препятствовать осознанию сути подписываемой доверенности, а также подтверждает, что не находится под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения или стечения тяжелых обстоятельств. Содержание п. 4 ст. 182, ст. ст 187. 188. 189 Гражданского Кодекса Российской Федерации нотариусом разъяснены.

Собираюсь получить кредит под залог недвижимости, банк предлагает сделать доверенность с таким текстом: "быть моим представителем во всех уполномоченных организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в ГУП Московское областное БТИ, по вопросу регистрации договора уступки права требования, ранее возникшего права, перехода права собственности, права собственности, наложения и снятия обременения, регистрации и иных действий, на основании ***************** ********по адресу:*******************,для чего предоставляю право подавать от моего имени любые заявления, в том числе заявления на государственную регистрацию, права на жилое помещение, на приостановление и отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРН, исправлением технических ошибок, дополнительным приемом, получать необходимые справки и документы, оплачивать все пошлины и сборы, получать на руки зарегистрированные экземпляры договоров, дополнительных соглашений, и все необходимые зарегистрированные документы, получить на руки погашенную (аннулированную) закладную в ______БАНК___________ с правом погашения регистрационной записи об обременении, а также быть моим представителем в Центрах государственных услуг «Мои документы» (МФЦ) и любых компетентных органах и организациях по вопросу получения выписки из домовой книги и/или единого жилищного документа, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Есть ли риски потери квартиры при такой доверенности?

Скажите, может ли данная доверенность повернуться не в мою пользу, т. Е. Имущество продадут без меня или перерегистрируют на другое имя, либо ещё что то?

Уполномачиваю быть моим представителем по любым вопросам и вести от моего имени дела во всех государственных учреждениях, в организациях любой организационно-правовой формы, в оргагах государственной и муниципальной власти и управления, в соответствии с этим подавать различные запросы и заявления, ходатайства, , получать от всех лиц и организаций необходимые документы, дубликаты, справки, выписки, акты, свидетельства, постановления, удостоверения и другие документы, расписывать я и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

Быть представителем в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории РФ, в том числе Федеральной службе гос. регистрации, кадастра и картографии, органах осуществляющих межевание, кадастровый и технический учёт, инвентаризацию недвимого имущества, в ЕИРЦ, ГБУ, Мфц, центре Мои Документы, нотариальные конторах, архивах, с правом получения выписок из Егрн, копий правоустанавливающих документов, платить пошлину, сборы, обязательные коммунальные платежи, в связи с этим подавать заявления, дубликаты, постановления, свидетельства, расписывать я и совершать все действия связанные с выполнением данного поручения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение