Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Будет ли налог с продажи приватизированной квартиры, если она находилась в собственности менее трех лет?

17.02.2020, 11:47
• г. Оренбург

Год назад мы приватизировали квартиру. На данный момент собираемся квартиру продавать. Подскажите, будет ли налог с продажи квартиры, если квартира не находилась в собственности 3 года. А всего год как приватизирована.

Читать ответы (3)
Продажа квартиры в собственности Приватизировать квартиру Продажа квартиры Налог с продаж
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, да вы должны будете заплатить НДФЛ 13%, но вы можете применить налоговый имущественный вычет 1 000 000 рублей.

www.nalog.ru

Спросить

Здравствуйте, Виктория! Да, НДФЛ с доходов от продажи придется заплатить (по ставке 13%), но вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. Это значит, что НДФЛ будет облагаться только та часть дохода, которая превысит 1 млн. руб. (если квартира будет продана за меньшую сумму, то весь доход будет перекрыт вычетом, и НДФЛ платить не придется). В любом случае в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи, вы должны будете подать налоговую декларацию по НДФЛ. Специально занижать в договоре цену не стоит - если в договоре будет указана цена, меньшая, чем 70% кадастровой оценки квартиры, то сумма налога будет исчисляться исходя из 70% кадастровой оценки.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

По срокам нужно платить налоги, не менее 3 лет с 2016 года должна квартира находиться в собственности чтобы не платить налоги, попробуйте подобрать какие нибудь еще основания чтобы сэкономить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
09.10.2015, 07:54

Налог при продаже приватизированной квартиры, находящейся в собственности более 3-х лет и разделенной между родителями и их детьми

Есть приватизированная квартира, находится в собственности более 3-х лет. Квартиру приватизировали на четверых: на родителей и на нас с братом. В апреле этого года мы с братом продали свои доли родителям (сделали куплю-продажу). Подскажете, если родители сейчас будут продавать эту квартиру, им нужно будет платить налог после продажи квартиры? И если да, то с какой суммы берется налог?
Читать ответы (1)
Елена
24.07.2015, 17:41

Налог с продажи квартиры при покупке новой - сколько нужно платить и можно ли получать доход от продажи?

Квартира в собственности год, если продавать ее, надо будет платить налог с продажи квартиры, мы сразу собираемся покупать новую квартиру и можно ли получать с квартиры которую продаем 13 % дохода, ведь уже прошел год?
Читать ответы (1)
Марина
31.10.2014, 13:56

Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры в один год

В 2011 году получили квартиру по переселению. В данной квартире прожили 25 лет, но квартира не была приватизирована. В 2012 приватизировали полученною квартиру. В 2013 эту квартиру продаем и в этот же год покупаем новую. Какой налог мы должны заплатить с продажи квартиры., если продана и куплина в один отчетный период?
Читать ответы (3)
Вера Сергеевна
20.06.2014, 11:00

Налог на продажу квартиры при наследстве - влияние срока владения и возраста на пенсии

Я получила квартиру в наследство от мамы год назад. Буду ли я платить 13% налога от продажи квартиры, если продам ее в этом году? Буду ли я платить налог, если уже буду пенсионеркой, а квартира в собственности будет всего два года? Спасибо!
Читать ответы (2)
Светлана
18.10.2015, 20:48

Налог на продажу квартиры при покупке по договору ПАЯ у ЖСК и изменения с 1 января 2016 года

Моя мама пенсионерка, собирается приобрести квартиру в строящемся доме по договору ПАЯ у ЖСК, в каком размере она будет оплачивать налог на продажу квартиры если собирается ее продовать до 3 лет, если квартира еще не будет в собственности, так как дом сдается в конце 2015 года, а регистрация собственности будет только через пол года то есть в 2016 году) если до регистрации собственности продаст квартиру то с какой суммы она будет платить налог (купила 2100 т.р продаст 2500 т.р. И какие изменения будут в законе по налогам на продажу квартир с 1 января 2016 года? Если вдруг удасться продать квартиру после регистрации собственности.
Читать ответы (1)
Наталия Алексеевна
23.11.2017, 21:46

Определение налога и погашение при сделке мены - особенности и процесс

Здравствуйте, месяц назад приватизировала квартиру, предстоит сделка мены, оценочная стоимость квартир одинаковая 1650000 руб. Как будет начисляться налог на мою сделку? Будет ли погашение налога на приобретение квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.09.2008, 11:44

Каким будет подоходный налог если цена квартиры 2500000 рублей?

Собираемся продавать квартиру. Квартира была приватизирована в 1995 году в общую совместную собственность, с января 2008 года я стала единоличным собственником. Будет ли считаться что собственности менее трех лет? Каким будет подоходный налог если цена квартиры 2500000 рублей? Какие есть варианты? Мы продаем квартиру чтобы купить жилье большей площади, хотя цена будет немного меньше.
Читать ответы (1)
Александра
16.06.2017, 11:53

Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.

Как правильно рассчитать сумму налога, которую нужно заплатить за продажу квартиры. Квартира находилась в собственности у матери, по завещанию права на нее оформила дочь. Владеет ей меньше года. Собирается продавать по стоимости, превышающей кадастровую, и приобретать другую квартиру. Правильно ли я понимаю, что налог рассчитывается путем умножения ставки налога 13% на стоимость продажи квартиры, уменьшенную на 1 млн (налоговый вычет)? При покупке новой квартиры также можно будет оформить налоговый вычет?
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
19.03.2019, 06:08

Получение счета на уплату налога на недвижимость за квартиру в утилизированном аварийном доме - Как решить данную проблему?

Квартира в собственности находилась в аварийном доме (2002 год). После заключения договора-мены, была предоставлена квартира по соц. найму, в дальнейшем я ее приватизировала. В данный момент на квартиру в аварийном доме (утилизирован в 2003 году) приходит налог на недвижимость. Куда обратиться?
Читать ответы (1)
Ольга
30.07.2008, 17:18

Ели да, то куда мне нужно обратиться и какие документы нужны?

Моя мать приватизировала квартиру в 1993 году, и является единственным собственником данной квартиры. Нанимателем моя мать была с 1979 года. Я родилась в 1985 году и была прописана в данной квартире с 2002 года, когда получила паспорт (по данным из поквартирной карточки). Где я была прописана до 18-ти лет данных нет. В настоящее время моя мать продает квартиру без моего солласия и вписывать в купленную взамен этой квартиру меня не собирается. Подскажите, могу ли я претендовать на часть квартиры которую она продает. Ведь когда была приватизированна данная квартира я была несовершеннолетней. Ели да, то куда мне нужно обратиться и какие документы нужны?
Читать ответы (1)