Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли сдавать комнату в квартире другому собственнику и нужно ли согласие на пользование общими местами и ввод гостей?

17.02.2020, 13:25
• г. Санкт-Петербург

Я собственник ком квартиры. Имеет ли право сдавать другой собственник комнату, и нужно согласие собственников о пользование аренда сьемщика, разрешение пользоваться общими местами а это кухня, коридор, туалет, он не зарегистрирован, и еще приводит друзей..

Читать ответы (2)
Собственник имеет право Собственник квартиры Не зарегистрированы Собственник комнаты Права собственника
Ответы на вопрос (2):

Добрый день.

Да, имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Право пользования жилым помещением определено собственниками между собой?

Спросить

Если право собственности на коммунальную квартиру долевое, то чтобы сдавать комнату надо получить согласие всех собственников/нанимателей. (ст. 247 ГК РФ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
12.02.2014, 20:47

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

В квартире 3 комнаты (коммуналка). В каждой комнате проживает собственник. Один Собственник сдаёт свою комнату, съёмщику! А собственники комнат (это мы), а мы против чтоб съёмщик пользовался местами общего пользования (туалет ванна кухня)! я бы хотел Вам задать вот такой вопрос: Съёмщик комнаты в коммунальной квартире имеет пользоваться местами общественного пользования (туалет, ванной, кухней). Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда Николаевна
17.04.2015, 11:30

Права и обязанности граждан с временной регистрацией в коммунальной квартире согласно ГК РФ - Анализ ситуации с соседом из Осетии

В соответствии со ст.ст. 246 и 247 ГК РФ граждане, имеющие временную регистрацию в коммунальной квартире, могут распоряжаться и пользоваться местами общего пользования в коммунальной квартире (кухня, ванная комната, коридор) только с согласия собственников комнат. Сосед по коммун. Кв-ре оформил временную регистрацию своей сестре из Осетии, которая заявляет, что имеет все права по распоряжению и пользованию общими местами. Два собственника не согласны на ее проживание. Сестра занимает общую площадь под свои вещи, собирается ставить стиральную машину на общей кухне. Комнату соседа превратила в гостиницу, у нее постоянно проживают посторонние лица. Нарушает ли сестра соседа ст.ст. 246 и 247 ГК РФ? Имеет ли она право, вопреки возражениям остальных собственников распоряжаться и пользоваться общими местами ком. кв-ры?
Читать ответы (1)
Виктор
18.12.2013, 20:38

Права собственников в коммунальной квартире - вопросы о запрете сдачи комнаты в наем и использовании общих помещений

Коммунальная квартира права собственников? Может ли собственник одной комнаты запретить собственнику другой сдавать комнату в наем? Или запретить квартирантам пользоваться местами общего пользования?
Читать ответы (4)
Елена Анатольевна
24.01.2016, 08:52

Право мужей несобственников на пользование общими помещениями в квартире с несколькими собственниками

В квартире 4 собственника. У двоих собственников имеются мужья (не собственники) проживающие в квартире. Имеют ли право эти мужья пользоваться местами общего пользования (ванная, кухня, туалет) ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
31.01.2006, 11:05

Какие права и условия привода друзей и использования общих помещений в комунальной квартире?

Помогите, пожалуйста, прояснить ситуацию. Я снимаю комнату по дговору найма в комунальной квартире. Сосед (хозяин двух других комнат в квартире) запрещает мне приводить друзей, запрещает им пользоваться местами общего доступа (кухня, туалет, ванная комната). Скажите, имею ли я право приводить друзей, могут ли они пользоваться местами общего доступа, при каких условиях, в какое время суток?
Читать ответы (1)
Юрий Николаевич
23.12.2014, 21:28

Условия пользования общими помещениями при покупке комнаты в долевом участии

Хочу купить комнату в трёх комнатной квартире. Комната в долевом участии. У владельца 1/3 долевого участия. Имею ли я право пользоваться местами общего пользования (кухня, корридор, туалет).
Читать ответы (1)
Анжела Александровна
17.10.2016, 07:30

Столкновение прав арендаторов и собственников - возможность использования мест общего пользования в коммунальной квартире

Я квартирантка в Коммунальной квартире, мне соседка собственник комнаты утверждает, что я не имею право пользоваться местами общего пользования, якобы я арендовала только комнату а ванна, туалет, кухня не входят в аренду и не дает даже зайти на кухню и т.д.
Читать ответы (2)
Игорь
23.12.2016, 11:50

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка. Естественно соседка не согласна что бы я сдавал свою комнату. Собственность у нас не долевая, я собственник своей комнаты, а она собственница своей комнаты, в моём свидетельстве указано - вид права: собственность, объект права: комната в квартире № __. Имею ли я право на сдачу своей комнаты без согласия соседки? После подписания договора аренды жилья и получения временной регистрации в моей комнате, получают ли квартиранты право пользования местами общего пользования (кухня, туалет, ванна) как сам собственник без согласия других собственников в коммунальной квартире?
Читать ответы (4)
Дарья
10.04.2011, 23:40

Арендуем комнату в коммунальной квартире по договору аренды жилого помещения.

Арендуем комнату в коммунальной квартире по договору аренды жилого помещения. В данном жилом помещении не зарегистрированы. Имеют ли право жильцы других комнат данной коммунальной квартиры чинить нам препятствие в пользовании местами общего пользования (ванная, туалет, кухня) ввиду того что мы не имеем регистрации (даже временной) по данному адресу и должны пользоваться только арендуемой комнатой?
Читать ответы (1)
Сергей
16.01.2017, 08:14

Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?

Мы живем в коммунальной квартире. Занимаем 2 комнаты (приватизированные), 3 ю комнату занимает сосед (комната тоже приватизирована). Сосед постоянно сдает комнату незнакомым людям! Имеют ли право жильцы, которые снимают комнату, пользоваться местами общего пользования (ванна, туалет, кухня) без нашего согласия?
Читать ответы (2)