Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обнаружение сточных труб на земельном участке - купили болото вместо земли для строительства дома

01.05.2012, 09:24
• г. Дмитров

Купили земельный участок, когда еще лежал снег. Снег сошел и мы обнаружили, что на наш участок выведены две сточные трубы. Из-за этого образовались овраги. Говорили с соседями. Они сказали, что это дорожные службы сделали, когда дорогу прокладывали. Естественно продавец об этом ни слова не говорил. Сейчас это не земля по сути, а болото с оврагами. А мы хотели дом строить. Участок имеет статус садовоогороднического назначения.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Оксана Валентиновна, в принципе расторжение договора купли-продажи считаю по указанным Вами основаниям возможным, но так как (видимо) договор прошёл гос.регистрацию и продавец откажется от добровольного расторжения - решать вопрос придётся в судебном порядке.

Спросить

Оксана Валентиновна, здравствуйте! Если позволите, выскажу свое личное мнение по Вашему вопросу.. Состояние участка, наличие сточных труб - об этом Продавец должен был поставить Вас в известность до заключения сделки. И это есть существенные условия договора купли-продажи. И так как Вы не были уведомлены об этих существенных условиях договора, то, обычно, в таких случаях, речь идет о признании договора купли-продажи незаключенным и взыскании с ответчика неосновательного обогащения. Полагаю, что расторгнуть договор уже невозможно.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Дмитров - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги