С 01.02.2020 стало ТСЖ которое составило акт об опломбировки счетчиков воды и показаний счетчиков электроэнергии и воды с показаниями ноль. АКТ от застройщика был получен в декабре 2019, который был подписан в одностороннем порядке застройщиком, у меня не было возможности его подписать. Все документы от застройщика и акт о том что он мне передал ключи и всю документацию на счетчики от декабря 2019 года, что и было предоставлено в УК К=которая действовала до 01.02.2020. НЕ КАК НЕ МОГУ ЕЕ ПОБОРОТЬ ЧТОБ СДЕЛАЛИ ПЕРЕСЧЕТ ПО ГВС И ХВС. помогите, что ответить на их ответ.!
Подаю заявление в УКУправляющему ООО «ЦУЭ»
от
г. Новосибирск,
тел.
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, такая то настоящим заявлением, прошу произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период моего временного отсутствия в занимаемом жилом помещении, находящемся в собственности, расположенного по адресу: город Новосибирск, ул.дш 1. С 2017 года и по настоящий момент я не пользовалась холодным водоснабжением, горячим водоснабжением и водоотведением по причине отсутствия условий для проживания в квартире по адресу: г. Новосибирск, и проживания по другому адресу: г. Новосибирск, ул. ал
В связи с чем, в соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и п. 86, п. 90, п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ 06.05.2011 г. № 354, прошу произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
13.12.2019 года, мной было написано заявление в УК ООО «ЦУЭ» о том, что 11.12.2019 года, я получила акт приема-передачи квартиры №17 в жилом доме № 1 г. Новосибирск, и акт приема –передачи ключей, инвентаря и документации от застройщика АО «Желдорипотека», который указывает на то что квартирой на данный момент никто не пользовался и не проживал. Так же был составлен акт сверки от 11.12.2019 года, контрольного снятия показаний приборов учета ГВС и ХВС, все было предоставлено УК. На, что 19.12.2019 года, мне УК ООО «ЦУС» был направлен ответ, о том, что перерасчет будет произведен в квитанции за декабрь 2019 года. Я обращалась к представителю УК ООО «ЦУС» в г. Новосибирске Синикову Л.А., об опломбировке счетчиков индивидуального потребления ГВС и ХВС, на что был получен ответ, что счетчики у меня опломбированы, о чем по телефону в моем присутствии было им сообщено в бухгалтерию УК ООО «ЦУС». Так же за декабрь 2019 года и январь 2020 года, мной были переданы показания потребления воды с нулевым показанием. На данный момент, перерасчет мне произведен не был. УК намеренно и необоснованно затягивает, произвести перерасчет.
ТСН «Шамшурина-Ивачева» составлен акт осмотра квартиры по адресу: г. Новосибирск, , который указывает на то, что в данной квартире не кто не проживал и не проживает в виду отсутствия условий для проживания (НЕТ УНИТАЗА, ВАННЫ, РАКОВИНЫ И НЕ КОГДА НЕ БЫЛО УСТАНОВЛЕНО) с указанием всех показателей учета приборов по воде и электроэнергии.
О ненадлежащем предоставлении услуги ООО «ЦУС», я вынуждена буду обратиться в прокуратуру, жилищную инспекцию и далее в суд.
Руководствуясь, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ст.200 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ, ст. 155 ЖК РФ.
Прошу:
- произвести перерасчет за ГВС, ХВС, водоотведение. -дать официальный письменный ответ на заявление и сообщить по указанному номеру телефона.
Приложение:
1. Справка с места фактического проживания 1 лист;
2. Акт осмотра квартиры ТСН 1 лист.
МНЕ УК ОТВЕЧАЕТ
В ходе проверки установлено, что приборы индивидуальные приборы воды не опломбированы и не введены в эксплуатацию.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора холодной, горячей воды, размер платы за коммунальную услугу ГВС И ХВС предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к постановлению Правительства РФ №354, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Для оплаты потребления воды по показаниям приборов учета вам необходимо опломбировать и ввести в эксплуатацию в установленном порядке.
