Как сохранить свое жилье и защитить права в ситуации раздела имущества в браке?

• г. Нижний Новгород

В браке приобрели трекомнатную квартиру: у мужа 1\2,у меня 1\4, у совершеннолетней дочери 1\4. Есть машина, собствеником являюсь я,но муж ей пользуется и есть гараж, но не оформлен. Муж требует раздел имущества. Моя задача сохранить жилье. Какие права я имею? Может ли он без моего согласия продать или подарить свою долю? Я слышала, что готовиться проект закона, который запрещает продажу долями? На компромис не идет, встретится и обсудить вопрос встречаю отказ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Ольга.

Продать свою долю без Вашего согласия муж не сможет. А вот подарить - сможет. Дарение доли - часто является "обходным маневром" для продавца доли, который не может получить согласие сособственников.

Спросить

Дарение, при наличии определенных обстоятельств, может быть признано недействительным. Поэтому чаще всего покупатели проявляют осторожность, если на самом деле была купля-продажа. Думаю что вам нет смысла этого опасаться.

Как вариант - предложите ему машину и гараж. Если он человек разумный - должен согласиться.

Спросить
Ольга
24.01.2013, 12:36

Права супругов на раздел имущества в трекомнатной квартире - сохранение жилья и возможность продажи доли

В браке приобрели трекомнатную квартиру: у мужа 1\2,у меня 1\4, у совершеннолетней дочери 1\4. Есть машина, собствеником являюсь я,но муж ей пользуется и есть гараж, но не оформлен. Муж требует раздел имущества. Моя задача сохранить жилье Какие права я имею? Может ли он без моего согласия продать или подарить свою долю? Я слышала, что готовиться проект закона, который запрещает продажу долями? На компромис не идет, встретится и обсудить вопрос встречаю отказ. Может ли муж разделить счета продать долю?
Читать ответы (1)
Татьяна
25.02.2015, 22:28

Может ли мой муж продать или подарить свою и своего отца долю в квартире без моего согласия?

У моего мужа умер отец, без завещания оставив квартиру, машину, гараж, но это все он приобрел до брака со второй женой. Квартира была приватизирована на мужа и на умершего отца в равных долях. Мой муж продать или подарить своей мачехе может долю свою и своего отца без моего (жены) согласия или нет?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.01.2015, 21:08

Какие права имею я, как бывшая супруга, на квартиру, оформленную на бывшего мужа?

Состояла в браке 21 год, сейчас разведены. Вопрос встал о разделе квартиры. Иск на раздел имущества мы не подавали, тк решили всё поделить по обоюдному согласию. Квартира была приобретена во время брака. Был оформлен договор купли-продажи, но документы оформлены на бывшего мужа. Кроме меня в квартире прописаны дети, где дочь является несовершеннолетней. Вопрос: может ли он меня выписать из квартиры без моего согласия? И может ли он продать квартиру без моего согласия?
Читать ответы (8)
Наталья
17.06.2005, 18:36

Доли недвижимости при разводе - права бывшего мужа и супруги

Я В 2003 г вышла замуж В 2005 г развелась Прописала мужа на свою площадь в которой являемся собственниками я и моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. (1988 г. р.)Приобрела в браке однокомнатную квартиру на имя дочери. Бывший муж имел в собственности 3-х комнатную квартиру, которую продал 2004 г. После оформления развода бывший муж требует часть недвижимости в собственность (однокомнатная квартира или раздел двухкомнотной квартиры в которой он прописан не являясь собственником) Вопрос: по закону какие права имеет мой бывший муж и мои права по данному вопросу при обращении его в суд.
Читать ответы (1)
Людмила
16.01.2014, 00:10

Каким образом может быть продана доля в квартире без согласия бывшего супруга?

Бывший муж после развода хочет продать свою долю в квартире. Кваритра была куплена по договору ДДУ в браке, в договоре ДДУ указаны оба супруга, права собственности оформлены 50 на 50%. При разводе никаких документов о разделе имущества не подписывалось. Вопрос: может ли муж продать свою долю квартиры без моего согласия (в какой форме должно быть согласие)? (Если доля была приобретена в законном браке, то при продаже такой доли требуется нотариальное согласие супруга (даже в том случае, если на момент продажи доли брак уже расторгнут)) или ему достаточно в стандартном порядке предложить мне выкупить долю по преимущественному праву и ждать месяц для продажи сторонним лицам?
Читать ответы (1)
Галина
27.10.2009, 20:10

Квартира приватизирована (4 человека) муж может продать свою долю или пустить другого жильца без моего ведома?

Муж подает на развод через ЗАГС, могут ли меня развести с ним без моего согласия? Квартира приватизирована (4 человека) муж может продать свою долю или пустить другого жильца без моего ведома? Муж требует развода через ЗАГС, его условия: доля на квартиру он отдает нам, а прописку оставляет за собой, требует отказаться от имущества, приобретенного в течении брака (дача, 3 х комнатная квартира в г. Покров, гараж, машина). Как я должна поступить? Муж до развода может продать без моего ведома имущество (дачу, гараж, машину, 3 хкомнатную квартиру в г. Покров?
Читать ответы (1)
Елена
15.11.2012, 20:00

Вопрос: может ли он продать или подарить квартиру, машину без моего согласия?

Кратко обрисую ситуацию. Развелись с мужем. В браке были приобретены квартира и машина, была накоплена некая сумма в банке. Все оформлено на мужа. До развода договаривались о том, что мужу отходит квартира, а мне он компенсирует ее стоимость = суммы вклада+продажа машины. После развода муж отказался от раздела имущества. Все документы на имущество находятся у него. Вопрос: может ли он продать или подарить квартиру, машину без моего согласия? Достаточно ли составить исковое заявление в суд или требуется что-то еще?
Читать ответы (2)
Мария
12.09.2014, 23:09

Права собственника в браке - можно ли продать или завещать квартиру без согласия супруги?

Квартира куплена в браке на совместные деньги. Собственником по договору купли-продажи являюсь я (муж). Могу ли я продать, подарить или завещать квартиру постороннему человеку без согласия жены? Могу ли я продать, подарить или завещать половину квартиры постороннему человеку без согласия жены? В квартире прописан я, жена и совершеннолетняя дочь. Могу ли завещать половину квартиры совершеннолетней дочери без согласия жены?
Читать ответы (4)
Зайберт Наталья Викторовна
06.07.2014, 18:23

Как вернуть автомобиль, проданный мужем без моего согласия, и какое право имею на квартиру в случае развода?

Кредит был оформлен на меня в браке, была куплена машина на эти деньги, машина была оформлена на меня. Муж без моего согласия продает машину и покупает себе квартиру. Могу я вернуть себе машину, потому что подписи при продаже авто были подделаны мужем. И при разводе я имею какое то право на квартиру мужа. Квартиру он приобрел тоже будучи в браке со мной. Спасибо!
Читать ответы (1)