Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить помощь при тече крыши в социальной квартире без управляющей компании?

17.02.2020, 23:01
• г. Калининград

У меня такой вопрос. Мы проживаем многоквартирном доме (7 квартир) 4 кв.соц. найм и 3 собст. У меня 2 детей один из них реб-инвал. И у нас течет крыша я живу в кв.по соц. найму. (У нас нет управляющий компании. ) В администрации куда обратилась написали отказ глворят делайте за свой счет. Куда нам обратиться? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)
Управляющая компания Куда обратиться Написать отказ Куда написать
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Марина.

Кровля является общим имуществом собственников мкд.

С учетом того, что УК в Вашем доме нет, то необходимо инициировать собрание собственников, на котором решить вопрос по ремонту кровли.

Так как 4 квартиры по соц найму, то большую часть голосов на собрании будет представлять администрация, которая свою позицию Вам уже выразила.

Так как в соответствии со ст. 65 с. 2 наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение.

Исходя из данных норм администрация обязана принять участие в ремонте кровли Вашего дома.

Есть несколько вариантов:

1. Ссылаясь на данные статьи поговорить с сотрудниками администрации. Если не помогает, то:

2. Написать жалобу в Жилинспекцию. Если не помогает то в прокуратуру.

3. Либо после всего вышеперечисленного, либо сразу писать исковое заявление в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр анатольевич
23.07.2016, 23:41

Ответственность за ремонт течущей крыши в многоквартирном доме и проблемы соцнайма - что делать?

В нашем многоквартирном доме течет крыша. Мы проживаем в квартире по договору соцнайма с администрацией района. Управляющей компании у нас нет. владелец жилья-администрация района. Стали приходить квитки с расчетом за соцнайма, го не на счет администрации, а какого то ерц. в квитках указан плательщик-администрация района. В опрос: кто должен чинить крышу? И обязаны ли мы платить, если крыша течет. Нас проживает в квартире 2 льготника (инвалид 2 группы и ветеран боевых действий). но эти льготы в квитке не указаны. Как нам быть: платить или отменять оплату через суд? и требовать ремонта крыши?
Читать ответы (2)
Ярослав
02.10.2015, 02:35

Уведомление управляющей компании об отсутствии обязательств по оплате ремонта крыши, выполненного жильцами за свой счет

Живём в многоквартирном (6 квартир), но одноэтажном доме (барак). Ни одна из квартир не приватизирована. Собственникам одной квартиры по их заявлению перекрыли крышу над их квартирой. Остальные жильцы (в том числе и мы) ремонтировали крышу за свой счёт. Управляющая компания выставила счёт всем жильцам за ремонт общедомового имущества (коим крыша и является, спору нет), но крыша ею (компанией) ремонтировалась только над одной квартирой. Как грамотно указать управляющей компании на то, что жильцы, отремонтировавшие свои крыши за свой счёт, не должны ничего управляющей компании?
Читать ответы (2)
Надежда
08.06.2020, 20:11

Крыша течет, а ответственность - не ясна - что делать владельцу квартиры, купившему ее за материнский капитал?

К кому обратиться с проблемой. Купила квпртиру в многоквартирном доме за маткапитал, управляющей компании в доме, коллективного договора жидьцов тоже нет, но кап ремонт платится. Оказалось что в доме тячет крыша оочень сильно и никогда не делалась. Капремонт в 2045 только. Что можно нам сделать чтобы сделали крышу, но не ща наш счет？
Читать ответы (4)
Елена
22.09.2011, 09:15

Кто должен оплачивать замену окон в социальной квартире - обязана ли администрация поселка произвести работы за свой счет?

Наймодателем квартиры в многоквартирном доме по договору соц. найма является администрация посёлка, наниматель требует произвести замену окон в квартире. Обязана ли администрация произвести данные работы за свой счет? Плата за соц. найм не взимается. Специалист администрации. Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
26.03.2016, 22:56

Проблемы с течей крыши и капающей квартирой - кто отвечает за ремонт в приватизированном доме без ТСЖ и управляющей компании?

В доме течет крыша, что в квартире капает, течет по стенам. В доме нет ни ТСЖ, ни управляющей компании, он принадлежит администрации поселения. При обращении, руководитель ответил, т.к. квартира преватезированная чинить крышу должен собственник. Куда обращаться в данной ситуации? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Оксана Букатина
24.05.2017, 12:04

Куда обратиться при протекании крыши в муниципальной квартире без решения проблемы?

У меня муниципальная квартира. Очень сильно протекает крыша. При осмотре крыши управляющей компанией дано заключение: покрытие повреждено 100%. однако письменного заключения нет. долгов за квартиру нет. администрация отправляет к управляющей компании, а компания в администрацию. Никто делать крышу не собирается. Куда обращаться?
Читать ответы (4)
Татьяна Анатольевна
10.11.2014, 16:37

Протекающая крыша в многоквартирном доме - конфликт с жильцами и ответственность за ремонт

У нас в многоквартирном доме протекает крыша. Обратились в управляющую компанию там сказали чтобы собирали деньги и за свой счет крыли крышу, но жильцы нижних этажей отказываются платить т.к. у них якобы крыша не течет, да и нет возможности вообще собрать такую сумму. Что нам делать? И кто должен ремонтировать крышу? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Дарья
30.03.2018, 10:02

Жильцы многоквартирного дома без помощи администрации не могут отремонтировать протекающую крышу - как выйти из самоуправления?

Проживаю в многоквартирном доме на 2 этаже 2-х этажного дома (дом хрущевка). на протяжении 3 лет протекает крыша справлялись своими силами. Теперь течет и подъезд. Дом находиться на самоуправлении. Самостоятельно жильцы не могут отремонтировать такой обьем крыши ее полностью нужно менять. Администрация отказывается делать " Вы на самоуправлении вот и делайте сами", как нам выйти из самоуправления, чтобы хоть как-то администрация смогла отремонтировать крышу?
Читать ответы (1)
Оксана
25.06.2021, 07:21

Кто должен ремонтировать общедомовую крышу в многоквартирном доме - вопросы и ответы

Вопрос следующий: живу в многоквартирном двухэтажном доме, квартира в собственности, дом муниципальный. Протекает крыша. Заливает ванну, течет из софитов, течет по стенам. После сильного дождя вода собралась в электро розетке. Обратилась в администрацию сельскаго поселения с просьбой перекрыть крышу. Получила ответ, что крыша является общедомовым имушеством, и собственники жилья обязаны перекрыть крышу в случае протечки сами! При этом, ежемесячно оплачиваю квитанции в фонд капитального ремонта. Скажите пожалуйста, прав ли Глава администрации, действительно ли я должна ремонтировать крышу самостоятельно? Заранее благодарна!
Читать ответы (6)
Анна
06.08.2013, 02:13

Проблема утечки крыши - Как найти справедливое решение в доме с приватизированными квартирами?

В нашем доме много лет течет крыша, куда только не обращались везде один ответ: все квартиры в доме приватизированы, значит ремонт крыши за счет жильцов! А в доме всего восемь квартир, а площадь кровли внушительная, у нас нет таких огромных средств. Та компания которая нам предоставляет коммунальные услуги (воду, канализацию и отопление) не несет ответственность за кровлю, а у месной администрации один ответ: за свой счет! Подскажите что нам сделать и где добиться справедливости!
Читать ответы (1)