Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наш дом остался в этом году без управляющей компании. Какие у нас варианты?

18.02.2020, 17:50
• г. Пенза

Наш дом остался в этом году без управляющей компании. Какие у нас варианты?

Читать ответы (1)
Управляющая компания
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Надежда.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ

собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
11.08.2016, 08:47

Непростая смена управляющей компании - шансы и риски

1 июля кончился договор с управляющей компанией, они провели голосование, и объявили что продолжают обслуживать дома, правда протоколов еще ни кто не видел, у нас сейчас идет свое голосование по смене управляющей компании, бывшая управляющая компания без боя дом не отдаст, в конце месяца будем готовить протокол и передавать новой управляющей компании, какие шансы у нас сменить управляющею компанию и какие могут быть подводные камни?
Читать ответы (4)
Наталья
17.05.2017, 23:05

Как найти решение для ремонта фасада дома в Калининграде, находясь на учете у управляющей компании без финансовой поддержки?

Живем в Калининграде, в доме на два хозяина. Дом стоит на учете у на учёте у управляющей компании. Фасад, мягко сказать требует ремонта. На наши заявления, управляющая компания отвечает, что нет средств. Какие у нас есть варианты отремонтировать дом?
Читать ответы (1)
Ирина
13.01.2012, 11:50

Собственники дома сталкиваются с недовольством управляющей компании по поводу договора - как преодолеть конфликт?

Помогите, пожалуйста. Управляющая компания навязывает свой договор, в котором обязаны и ответственны только собственники. Собственники возмещают ущерб и убытки за все и вся. Жильцы дома предложили управляющей компании свой вариант договора, в котором учтены двухсторонние обязанности, права, ответственности. Но управляющей компании это не понравилось. «Вот наш договор и подписывайте его, а если не нравится, то ищите себе другую компанию». У нас дом старый и управляющие компании не заинтересованы брать под свое крыло такой дом. Как нам себя вести, если нам бросают «не нравится, то ищите себе другую компанию»? Но мы хотим остаться с этой управляющей компанией, нас не устраивает только ее договор. Имеют ли собственники, какие-то права по данной проблеме в отношении управляющей компании по законодательству. Спасибо. С уважением и благодарностью, Ирина.
Читать ответы (1)
Константин
04.03.2015, 17:51

Судебный спор о смене управляющей компании - Вопрос оплаты ЖКХ

На общем заседании жильцов, было принято решение о смене управляющей компании. Дом с января месяца 2015 года был переведен в другую управляющею компанию. Несколько жильцов данного дома, посчитали что решение общего собрания не правомочное, и подали иск в суд о незаконности смены управляющей компании. По решению городского суда иск был не удовлетворен, и дом поставлен на лицевой счет в новую управляющею компанию. В данный момент истцы подали документы в выше стоящий суд для обжалования решения городского суда. В результате дому выставлено за ЖКХ старой и новой управляющей компании. ВОПРОС кому платить?
Читать ответы (1)
Юлия
13.09.2017, 01:46

Нужно ли платить за опрессовку дому управляющей компании за 7 тыс?

Такой вопрос нам управляющий компания за 7 тыс за дом будет делать опрессовку дому... разве за это надо платить? И так каждый месяц платим в управляющею комнапию за нужды дома.
Читать ответы (3)
Светлана
03.06.2016, 15:46

Управляющая компания А передала дела Управляющей компании Б без лицензии - подпадает ли она под статью КоАП о наложении штрафа?

Управляющая компания а передавала дела в мае 2015 года дела Управляющей компании Б.Передача окончательно состоялась 26 мая 2015 года. При этом на 1 мая у Управляющей компании А не было лицензии, подпадают ли они под статью КоАП о наложении штрафа на компанию, работающую без лицензии?
Читать ответы (1)
Екатерина
04.06.2014, 07:32

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Управляющая компания много лет использует часть подвального помещения под размещение для работников соответствующих служб ремонтирующих и обслуживающих инженерные сети и коммуникации МКД, имеют ли право собственники квартир данного многоквартирного дома выселить работников управляющей компании и сдать в аренду данное подвальное помещения без ведома управляющей копании. Данный дом находится в управлении этой же управляющей компании.
Читать ответы (1)
Павленко Наталья
20.09.2018, 14:27

Может ли администрация района назначить управляющую компанию без согласия жильцов?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?
Читать ответы (2)
Ирина
10.06.2016, 09:41

Несправедливое решение суда в пользу управляющей компании - что делать?

Здравтвуйте. Наш многоквартирный дом находится в управляющей компании. Но протоколы собрания жильцов были подделаны этой компанией. В доме не проводятся ни какие работы. В октябре 2015 года эта компания подала в суд за неуплату по тех. обслуживанию. Процесс длялся до мая 2016. На суде нас не слушали и доводы наши не принимали во внимание. На последние заседание никто не пришел. Судья без нашего присутсвия вынесла решение в пользу управляющей компании. Как нам быть?
Читать ответы (1)
Марина
14.03.2016, 07:58

Возможно ли оспорить решение о оплате долга, если управляющая компания никогда не производила ремонтов в доме?

2 года назад квитанции от управляющей компании один месяц принесут, другой нет, образовался долг, который последние 2 года не требовали, долг не копился, после этой компании к управлению пришла другая, когда же новую компанию закрыли произошла опять смена компаний и к управлению пришла старая компания. Сейчас пришла повестка в суд, чтобы этот долг оплатить. Вопрос, можно ли оспорить решение, если компания никогда не производила ремонтов в доме? (дом одноэтажный на 2 конца)
Читать ответы (1)