Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Раздел земли под домом - как принять правильное решение в сложной ситуации?

19.02.2020, 13:08
• г. Симферополь

Собственники земельного участка и расположенного на нем жилого дома приняли решение о разделе земли под домом, но к общему знаменателю не пришли, поскольку в документах о праве собственности у них указаны равные доли – по ½, но наш земельный участок на 10% больше по площади чем у второго собственника. Участки около 20 лет уже разделены забором вдоль линии раздела дома и полностью застроены вдоль границы каждым со своей стороны. Есть шанс отстоять границы в существующих размерах или суд строго выделяет по 1/2

Читать ответы (3)
Собственник участка
Земельные участки
Собственник земельного участка
Ответы на вопрос (3):

Так как у Вас дом в совместной хоть и долевой собственности, то отдельно решить вопрос о разделе земли под домом не получится даже в суде.

Вы можете обратиться в суд с иском о порядке пользования земельным участком находящимся у вас в долевой собственности.

Требования заявляйте по сложившемуся порядку пользования более 20 лет, необходимо будет заявлять в суде землеустроительную экспертизу, которая так же подтвердит Вашу позицию, но эти действия стоят немалых денег.

Поэтому надо ли вам решение суда об определении порядка пользования земельным участком в сложившихся границах? Что это дополнительно Вам дает?

Спросить

Они подали в суд на раздел, и хотят чтоб было пополам земля, мы хотим сохранить землю в существующих границах. На что можно сослаться? Есть ли какие-то зацепки, (нормы, законы) что если земля была была поделена забором и прошло 20 лет то как исторически устоявшееся?

Спросить

Здравствуйте.

Нужна дополнительная информация.

1. Какова площадь всего участка?

2. К какой территориальной зоне относится участок в соответствии с картой градостроительного зонирования?

3. В каком населённом пункте находится участок?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России