Прожили в служебной квартире 10 лет, но потеряли ее из-за договора соц. Найма

Как договориться с городом о передаче 4-й комнаты квартиры на баланс для ее сдачи по соцнайму?

Мы получили 4-х комнатную квартиру на семью из 6-ти человек при расселении аварийного жилья взамен 2-х комнат, одна из которых была по соцнайму, вторая по договору мены. В новой квартире 3 комнаты идут по договору соц найма, а 4-я комната по договору мены. Все дольщики этой 4-й комнаты подали документы на расприватизацию. Но горжилобмен отказал по статье 20 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ. Каким образом теперь можно договориться с городом, чтобы передать ему эту комнату на баланс, чтобы уже вся квартира была по соцнайму?

Читать ответы (2)

Я являюсь несовершеннолетней (17 лет) могу ли я остаться прописана в комнате, в том случае если маму выпишут?

Прошу вас помогите разобраться с таким вопросом: Мы с мамой проживаем в общежитии более 10 лет, обе в комнате прописаны обе, платим за коммунальные услуги регулярно. Комнату мама получала от организации, к сожалению эта организация в данный момент не существует. Все комнаты в общежитии принадлежат администрации. Вскоре после смерти моей бабушки мама получила в наследство 3-х комнатную квартиру и администрация подала на нас в суд на выселение. Я являюсь несовершеннолетней (17 лет) могу ли я остаться прописана в комнате, в том случае если маму выпишут? Подскажите пожалуйста какие нужно принять меры чтобы комната осталась за нами?

Читать ответы (1)

Может ли администрация продать вторую комнату или сдать в соц.

В двух комнатной квартире одна комната получена по ордеру, вторая освободилась, по договору соц. найма на вторую комнату нам оказано. Может ли администрация продать вторую комнату или сдать в соц. найм чужой семье если комнаты смежные?

Читать ответы (2)

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии, если уже оформлена собственность на ипотечную квартиру?

Такая ситуация: есть квартира в ипотеке, собственность ещё не оформлена. Проживаю в комнате в общежитии, которая дала администрация по договору найма. Скоро должна администрация предоставить на эту комнату договор социального найма с возможностью дальнейшей приватизацией этой комнаты. Вопрос: если оформлю собственность на ипотечную квартиру, то смогу ли приватизировать комнату в общежитии или раз будет собственность то откажут в приватизации? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Суд принял решение о выселении из комнаты, выделенной при наличии договора соц. найма

Организация выделяет в общежитии отдельную квартиру. В связи с передачей дома в собственность города со мной был заключен договор соц. найма на меня и на членов моей семьи. На момент заключения договора соц. найма брак был расторгнут. После моего обращения в организацию мне была предоставлена комната в общежитии по договору найма. ДЖП и ЖФ подал исковое заявление о выселении меня из комнаты, выделенной мне организацией на основании того, что со мной уже был заключен договор соц. найма, и органицазия не имела право выделять мне комнату так как дом находился в собственности ДЖП и ЖФ.Решением суда я был выселен, без предоставления другой жилой площади. Решение суда было принято на основании того, что я являюсь нанематилем другого жилого помещения и организация не имела права выделять мне комнату. Законно ли решение суда, при том что после выселения я узнал, что до подачи иска в суд, ДЖП и ЖФ был заключен другой договор соц. найма с моей бывшей супругой и квартира была приватизирована?

Читать ответы (1)

Передача коммунальных комнат в собственность - как это работает?

В коммунальной квартире у меня в собственности комната. Две другие комнаты в квартире муниципальные. Соседи этих двух комнат - очередники. Вопрос следующий: когда жители этих самых двух комнат получают квартиры, эти комнаты могут достаться мне, или город обяжет меня их выкупать? Или при этом нужно, чтобы эта самая комната была единственным жильём?

Читать ответы (1)

Как решать сложности с жилищной ситуацией - приватизация, соцнайм и права на комнаты.

У меня очень непростая жилищная ситуация. Помогите пожалуйста. Я и мой сын проживали в 2-х комнатной коммунальной квартире. Свою комнату мы с сыном приватизировали в равных долях. Сосед недавно умер. Сын подал в суд и ему отдали освободившуюся комнату. Он заключил договор соц найма. Предметом договора служит комната (12.7 кв. м) находящаяся в отдельной квартире. Т.е у нас теперь отдельная квартира а комнаты в этой квартире имеют разный статус. (я так понимаю). Сын хотел прописать в квартиру свою бабушку. Для этого он хотел включить ее в договор соцнайма. Однако в этом ему отказали. (Бабушка не является членом его семьи и комната слишком мала). Прав ли при этом инспектор и если не прав на что при этом ссылаться? Конечно мы хотели-бы комнату приватизировать. Сын приватизировал свою долю в комнате будучи взрослым и следовательно использовал свой шанс бесплатной приватизации.

Читать ответы (3)

Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?

Хочу продать комнату в бывшей общежитии, в договоре соц. найма-приватизации указан что комната в коммунальной квартире, хотя это блочное общежитие. Всего 9 комнат, и зарегистрированы в собственность Н-р квартира 4 ком 9, не долевая собственность и не Доля в квартире. Нужно ли при продаже комнаты, поимущественный отказ или согласие соседей!? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире после освобождения ее собственником?

Комната в коммунальной квартире освободилась в результате того, что собственнику этой комнаты город предоставил квартиру. Могут ли другие жильцы заключить договор соц. найма с администраций и в дальнейшем приватизировать эту комнату вновь, при наличии у них оснований для предоставления этой комнаты согласно ЖК? Или эта комната может быть им только продана? Данный вопрос является уточненением к ранее заданному вопросу №1582036.

Читать ответы (2)

Отказ в выкупе свободных комнат в коммунальной квартире - Как бороться с неравным распределением прав?

Я имею комнату в коммунальной квартире. У нас в квартире есть две свободные комнаты. Я обратился в администрацию с заявлением о выкупе этих комнат. Администрация мне отказала, мативировав отказ тем, что я не стою на очереди на улучшение жилищных условий. Позицию администрации подтвердил в последствии районный и городской суд. однако в городе сложилась практика если инвестор расселяет коммунальную квартиру, в которой есть свободная комната. То город продает ему эту комнату. Хотя в теории и с точки зрения ЖК РФ и ГК РФ.я и ивестор в правовом смысле равны. Подскажите как можно побороться с этой ситуацией?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Прожили в служебной квартире 10 лет, но потеряли ее из-за договора соц. Найма - возможно ли вернуть жилье через суд?