Несостоявшийся переход права наследования - почему отказали в продаже квартиры, купленной по ипотеке в браке после смерти супруга?

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Вы решили, раз квартира оформлена на Вас, то и в наследство вступать не надо. Увы...Т.к. Вы находились в браке, то квартира, вне зависимости на кого она оформлена, являлась общим имуществом и 1/2 принадлежала Вашему мужу. Именно эту 1/2 Вы и должны были наследовать. Предполагаю, что для закрытия ипотеки Вы использовали маткапитал, при этом оформляется в обязательном порядке обязательство о выделении долей несовершеннолетним детям. Вот Вы и пошли к нотариусу. Нотариус не могла знать, что Ваш муж умер и просто оформила это обязательство. Второй нотариус, видимо, оказался более внимательным и Вам было отказано. Просто постаралась пояснить Вам почему так произошло... И, позвольте совет, Ваша ситуация непростая, обратитесь к юристу и лучше не на сайте, а к реальному и, желательно, по рекомендации.. Поспрашивайте знакомых, на работе... Удачи Вам!

Но нотариус не мог не знать что муж (отец первого ребёнка) не умер, потому как все документы предоставлялись, в пом числе и в регпалату и в пенсионный фонд (Саид-во о браке и смерти и договор купли продажи ипотечный договор) почему не одна инстанция, в том числе и опека? Я так понимаю что на сегодняшний день всё что с квартирой и долями произошло с 2009 года не законно?