Как оформить дом в браке после развода, если он находится на имени одного из супругов?

Добрый день. В данном случае Вам необходимо составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и нотариально заверить его. Если один из супругов уклоняется от добровольного раздела имущества, то в этом случае необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. Вне зависимости от того, на кого зарегистрировано имущество, оно подлежит разделу в равных долях. Если имущество невозможно разделить в натуре, то истец может предложить вариант раздела имущества - выплатив компенсацию стоимости части имущества, либо получить такую компенсацию. Срок исковой давности обращения в суд о разделе совместно нажитого имущества - 3 года. Более подробную консультацию можете получить обратившись к адвокату. Конт. тел. 8 (904)526-42-05. С уважением, адвокат Черкашин П.И.

Здравствуйте!

Это нужно оформлять не договором купли-продажи, а соглашением о разделе совместного имущества. Обратитесь к нотариусу.

Здравствуйте, Юлия.

Если после расторжения брака не истек срок исковой давности - 3 года, то вы имеете право подать иск в суд или договориться миром о разделе совместно нажитого в браке имущества.

В соответствии со ст. 34 СК РФ - не зависимо на кого оформлено имущество, оно является совместно нажитым, при условии его приобретения в браке.

И в соответствии со ст. 38 СК РФ:

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Если вы можете с ним договориться, то он может вам продать только свою 1/2 долю. Другая доля вам принадлежит по праву.

С уважением.

Юрист Домаева К.А.