Квартира возращена застройщику, обременение банка снято. Могу я переделать ипотечный договор на обычный кредит.

Изменить условия договора

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотечного кредита и обанкротившегося застройщика?

В 2010 г. приобрели квартиру по ипотечному кредитованию у застройщика. При оформлении в собственность Продавец (застройщик) наложил обременение до момента погашения полной стоимости квартиры. Банк в котором мы получали кредит под эту квартиру оплатил полную (остаток долга) сумму. И наложил свое обременение до погашения кредита. После погашения кредита банку - банк снял ограничения, а Продавец - у которого мы приобретали квартиру, в юстиции так и не снял обременение. На данный момент этой фирмы (Продавца нет - обанкротился) Как нам снять обременение - мы же со всеми рассчитались. А квартира сейчас у нас с обременением.

Читать ответы (2)

Как оформить квартиру без обременения в регистрационной палате после закрытия ипотечного кредита - процедура и наличие госпошлины

Закрыла ипотечный кредит, забрала спарвку из банка о том, сто кредит закрыт и что обременение с квартиры снято. Что нужно, чтобы оформить теперь квартиру без обременения в рег. палате? Взимается ли госпошлина? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Заключение договора купли-продажи с обременением и возможностью снятия обременения - риски и уточнения

Застройщик продает квартиру и у него получено Свидетельство с обременением Ипотека (находится у Застройщика оригинал). Предлагает заключить договор купли-продажи (перевести на его р/с денежные средства за квартиру), из которых он будет погашать ипотеку в банке и снимать обременение. В договоре предлагает указать, что квартира с обременением и до момента подачи документов в регпалату обязуется снять обременение. Прошу уточнить возможность подписания договора купли-продажи с такими уточнениями и какие риски я несу.

Читать ответы (1)

Процедура досрочного погашения ипотеки - сроки и необходимая документация

Хочу досрочно погасить ипотечный кредит на квартиру. В течении какого времени я должен переделать право собственности с обременением на право собственности без обременения? Какие документы мне должен выдать банк?

Читать ответы (2)

Обеспечение безопасности покупки квартиры в новостройке с обременением и возможностью отказа банка

Покупаем квартиру в новостройке у застройщика, в договоре выяснилось, что квартира находится в обременении-ипотека в силу закона (Продавец ставит Покупателя в известность о наличии обременения Квартиры на дату подписания настоящего Договора – ипотеки в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.08.2013 г. сделана запись регистрации. Продавец обязуется снять указанное обременение не позднее дня сдачи документов в регистрирующий орган на государственную регистрацию перехода права собственности на Квартиру.). мы берем квартиру также в ипотеку с первоначальным 30% взносом, который мы должны перевести застройщику втечение 5 дней со дня подписания данного договора, то есть не факт, что обременение с квартиры действительно будет снято и наш банк в результате не откажет нам при предоставлении всех документов на квартиру. Нужно ли добавить какой-либо пункт в данном договоре, который обезопасил бы нас от потери наших денег и собственно квартиры, потому как получается, что застройщик просто обещает выплатить свой ипотечный кредит после выплаты нами первоначального взноса, но не факт, что сделает. Как быть?

Читать ответы (1)

Возможно ли перенести обременения с ипотеки на другую квартиру?

Можно ли в один день снять обременения с ипотечной квартиры наложив обременение на другую квартиру меньшей площади, оставив кредит ипотеки.

Читать ответы (2)

Возможно ли снять обременение с доли в квартире, после уплаты задолжности по ипотеке?

Владею 1/2 долей в 2-х комнатной квартире, квартира под обременением по ипотеке у предприятия-застройщика. По решению суда задолжность поделили пополам. Могу ли я, уплатив свою долю задолжности по обременению, снять обременение со своей доли?

Читать ответы (1)

Обременение банка не позволяет мне вступить в наследство по квартире мужа - как снять его?

Муж оформил кредит по залог своей квартиры. Кредит закрыл а обременение не снял через росреестр. Муж умер. Я не могу вступить в наследство т.к. квартира в обременении банка. Как снять это обременение. Квартира мужа до брака.

Читать ответы (1)

Невозможность выплаты кредита по договору на строящееся жилье - как расторгнуть договор с застройщиком и вернуть средства?

Заключила договор с застройщиком на объект строящегося жилья. Взяла ипотечный кредит. Изменились обстоятельства, кредит платить не могу. В договоре застройщика прописано, что в случае расторжения договора дольщиками я теряю неустойку в размере 10% от первоначальной стоимости квартиры и возврат денег в течении 15 дней. В каких сроках должен застройщик расторгнуть договор не указано. Сейчас застройщик не отвечает на заявление о расторжении договора между нами. Что делать. Проценты кредита капают. Как застройщика заставить расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Как заключить договор купли-продажи, если квартира находится в обременении и ипотечной сделки?

Если квартира в обременении, можно ли заключить договор купли продажи. Обременение будет снято после заключения дкп и регистрация будет без обременения (ипотечная сделка)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59