Коммерческое здание снесено по решению суда из-за убыточной деятельности - когда было принято решение и когда произошло снесение?
398₽ VIP

• г. Москва

По решению суда снесли коммерческое строение, когда у компании появились убытки? Когда было принято судебное решение, или когда фактически снесли здание?

Читать ответы (17)
Ответы на вопрос (17):

С принятия судебного решения.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015)

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

23. В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.

Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, уважаемый Михаил! Когда физически снесли здание, принадлежащее коммерческой организации на праве собственности. И если до сноса на балансе здание было, то после сноса уже нет. Однако если организация создает резервы, то может учесть проводкой по дебету счета 91/2 с кредита счета 96, вследствие чего зафиксировать убыток согласно требованиям Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99 (утв. приказом Минфина РФ от 6 мая 1999 г. N 33 н). А так в общем случае убытки возникают с исчезновением актива с баланса. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Когда фактически снесли здание - тогда и появились убытки. Вот только если есть решение суда, вступившее в законную силу, то не получится их никому предъявить. Ст.15 УК РФ.Другое дело, если решение суда впоследствии будет отменено. И будет подтверждена незаконность сноса.

Спросить

Мы подали иск о компенсации убытков в связи со сносом здания, которое мы приобрели. Если считать от судебного решения, то именно в части Компенсации убытков срок исковой давности три года прошел, (до этого судились по этим же убыткам но по другому основанию и с другим ответчиком) если считать со дня исполнения решения о сносе, то срок три года не прошёл. Как правильно считать?

Спросить

Если считать именно срок исковой давности, а не отражении в бухгалтерском учете и отчетности компании, то согласно ст.200 ГК РФ отсчет срока исковой давности идет со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. В данном случае здесь корректна привязка к дате несения убытков.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Срок исковой давности 3 года начинает течь с момента, когда узнали о нарушении своих прав. В данном случае со дня исполнения решения о сносе, то есть срок три года не прошёл.ст.196,200 ГК РФ.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте, считать необходимо с момента физической ликвидации объекта, а не с момента вынесения решения суда, так как судебный акт может быть обжалован в течении длительного времени, в том числе и после вступления в законную силу. В этом случае, после гипотетической отмены состоявшихся решений, вполне возможно было и восстановление права собственности на объект, но так как здание уже снесено, то убытки, в смысле ст.15 ГК РФ образовались с момента сноса.

Удачи Вам.

Спросить

С момента обращения в суд, срок считается пресекательный, нужно и считать - ст. 200 ГК РФ.

Спросить

После судебного решения о сносе здания, мы судились с продавцом Недвижимости и Суд признал Договор недействительным, но вернуть деньги не получается, так как продавец банкрот. Затем мы подали в суд на застройщика, но суд проиграли, так как не смогли доказать что именно ответчик строил это здание. Сейчас судимся с Департаментом имущества о Компенсации убытков в связи с неправомерными решениями госорганов, так как здание построено ещё в Советский период 1990 г. Вопрос, прерывает ли срок исковой давности первые два судебных процесса, если они были поданы по другим основаниям.

Спросить

Здравствуйте, уважаемый Михаил! Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если же Вы обращались по другому предмету, то течение срока исковой давности не прекращается и не приостанавливается. Эта норма относится к ситуации, когда речь идет о конкретных сторонах спора, где сторона, чье право нарушено, обратилась в суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Спросить

Добрый день.

Нужно смотреть какие требования заявлялись исходить из этого.

Вообще срок является пресекательным, с момента обращения в суд ст. 200 ГК РФ.

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

В данном случае нет оснований для перерыва или приостановления течения срока исковой давности

Так как Вы обращались по другим основаниям.

У Вас и стороны были другие (ответчики)

ГК РФ Статья 202. Приостановление течения срока исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Течение срока исковой давности приостанавливается:

1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);

2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение;

3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий);

4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.

2. Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, что указанные в пункте 1 настоящей статьи обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев, в течение срока исковой давности.

3. Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

4. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Статья 203. Перерыв течения срока исковой давности

Позиции высших судов по ст. 203 ГК РФ >>>

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Спросить

Нет, первые два процесса срок исковой давности не прерывает, поскольку Вы ответчики иные и предмет иска другой, нежели Вы подали. СИД начинает исчисляться с момента, когда Вы узнали или должны были узнать о возникновении убытков.

ГК РФ Статья 16. Возмещение убытков, причиненных государственными органами и органами местного самоуправления

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Согласно ст. 53 Конституции РФ каждый имеет право на возмещение государством вреда, причиненного незаконными действиями (или бездействием) органов государственной власти или их должностных лиц.

Из положения указанной нормы, следует принцип возмещения вреда, причиненного лицу незаконными действиями (бездействием) органов государственной власти: 1) за действия государственных органов и их должностных лиц ответственность несет государство; 2) вред, причиненный незаконными действиями, должен возмещаться каждому независимо от его национальности, пола, возраста и статуса; 3) возмещению подлежит любой вред в полном объеме; 4) основанием для возмещения вреда является объективная незаконность действий (бездействия) органа или должностного лица, как правило, независимо от наличия или отсутствия в его действиях умысла или иной формы вины.

Это составляет отдельное исковое требование и срок исковой давности исчисляется согласно п. 1 ст.200 ГК РФ,т.е. с момента когда Вы узнали о нарушении Вашего права со стороны государственных органов.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019)

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Спросить
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте. Так как в первых двух процессах ответчики разные, в том числе с учетом третьего ответчика и предметы спора судебного иной, то не прерывается срок исковой давности ст.196, 200 ГК РФ, в связи с прошедшими процессами. Вы сами пишите в вопросе, что и иски были поданы по иным основаниям. Приостановление срока исковой давности ст. 202 ГК РФ, при таких обстоятельствах не происходит, увы.

Спросить

Значит единственная зацепка, в том что убытки наступили с момента сноса здания, а не со дня принятия решения о сносе. Как обосновать позицию посущественнее?

Спросить

Тем, что фактические расходы Вы начали нести с этого момента. Оценить размер убытков до сноса здания вполне возможно, что Вы не могли (ст.15 ГК РФ).

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Спросить
Сергей
06.08.2016, 13:15

Правомерность действий суда при изменении решения о легализации самовольной постройки

В решении суда (узаконить самовольную постройку) было написано: признать за 55/100 доли и выделить долю в натуре. По такому решению в Росреестре отказали в регистрации, на основании этого суд вынес определение на решение. В определении решения суда: признать за строение и исключить из доли, поскольку она выделена в натуре. Вопрос: В одном решении - доля, в другом (определении на решение) - строение, правомерны ли действия суда? Ведь он получается вынес новое решение!
Читать ответы (9)
Андрей
15.01.2021, 14:32

Суд принял решение без моего участия и оповещения - почему я не согласен с ним?

Без моего участия, принято и вынесено судебное решение. Оповещение о судебном рассмотрении не было. С вынесенным решением суда я как ответчик не согласен. О вынесенном решении известно после посещения сайта судебных приставов.
Читать ответы (5)
Сергей
03.03.2015, 11:28

Судебное решение было вынесено без моего участия и без предварительного оповещения

Без моего участия, принято и вынесено судебное решение. Оповещение о судебном рассмотрении не было. С вынесенным решением суда я как ответчик не согласен. О вынесенном решении известно после посещения сайта судебных пристовов.
Читать ответы (3)
Ekaterina
12.12.2017, 23:40

Как передать судебное решение о взыскании долга приставам, если должник гасит его медленнее, чем указано в решении?

Есть судебное решение о взыскании долга. Решение было принято 5 лет назад. Должник гасит долг но занчительно медленнее чем прописано в судебном решении. Можно ли передать решение приставам или нужно как-то оформлять продление срока через суд?
Читать ответы (4)
Анатолий
24.03.2016, 09:18

Решение суда о незаконности регистрации строения в 2016 году - законно или нет?

В 2011 г. зарегистрировано незаконное строение по решению суда. В 2016 г. суд выносит решение о незаконности регистрации данного строения. Законно ли это решение?
Читать ответы (2)
Марина
29.05.2016, 22:22

Можно ли повторно подать в суд о сносе здания, если прошло 5 лет после первого решения?

Ранее было решение суда о частичном сносе здания, построенного на чужом участке. Прошло 5 лет здание не снесли, могут ли повторно подать в суд о сносе здания.
Читать ответы (2)
Елена
15.03.2013, 14:26

Налоговики отказываются отменять обеспечительные меры - что говорит судебная практика общей юрисдикции?

НЕ АРБИТРАЖ. Налоговым органом было принято решение о принятии обеспечительных мер, по решению по выездной проверке. В суде по данному решению (по выездной проверке) о взыскании налогов налоговикам было отказано. Судебное решение вступило в законную силу. Налоговики отказываются отменять обеспечительные меры. Что делать? Что говорит судебная практика общей юрисдикции? В решении суда нет ни слова об обеспечительных мерах!
Читать ответы (2)
Марина
12.03.2020, 22:51

Игнорируют ли судебные приставы решение суда об отсрочке и не снимают запрет на выезд?

Есть определение суда-отсрочить исполнение решения суда (истец-налоговая, взыскание налогов) на несколько месяцев. Решение об отсрочке было принято месяц назад, суд судебным приставам письмо о принятом решении отправлял. На данный момент на сайте исп. производство висит. Вопрос: Могут ли судебные приставы игнорировать постановление суда об отсрочке? Могут ли судебные приставы не снять запрет на выезд?
Читать ответы (1)
Игорь
18.08.2022, 14:52

Соседнее капитальное строение было узаконено после судебного решения, что будет дальше?

Соседкой был подан иск в районный суд о сносе самовольного капитального строения. Районным судом иск был удовлетворен. Подали на апелляцию. До принятия апелляционной жалобы краевым судом, строение удалось зарегистрировать по упрощённой форме (через мфц). Этот факт в суде на апелляции не озвучивался. Краевой суд в удовлетворении жалобы отказал. Вопрос: 1. Я буду обжаловать решение суда дальше, но на каком этапе обжалований решение вступит в законную силу и строение могут снести? 2. Если решение вступило в силу, будет ли препятствием для сноса тот факт, что строение было зарегистрировано до вступления в законную силу решения суда? 3. Какие действия будет вынуждена предпринимать та сторона по факту узаконивания мной строения. Будут подавать на уточнение по этому решению или это уже новый иск и новое рассмотрение дела в связи с изменением статуса строения? 4. Есть ли возможность внести изменения в строение (отступ от границы соседнего участка) ,чтоб не допустить снос, какие шаги мне для этого нужны детально? Спасибо.
Читать ответы (3)
Михаил
02.11.2017, 19:17

Суд может отменить решение о праве собственности после 10 лет - что станет с зданием в береговой полосе?

Здание стоит в береговой полосе. И на него есть решение суда о признании права собственности могут ли отменить решение суда и снести здание. Решению 10 лет.
Читать ответы (4)